인천광역시 동구

송림동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,432만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

7건

전체 대비 23.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 86% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -58.9% · 중간 보증금 8,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,409만

중소형 40~60㎡

20건 · 9,100만

중형 60~85㎡

3건 · 9,167만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 20% 중소형 67% 중형 10% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

동인천역파크푸르지오

평균 8,237만 · 23건

풍림아이원

평균 6,125만 · 4건

엘에이치브리즈힐

평균 3,000만 · 2건

송림휴먼시아1단지

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	동인천역파크푸르지오 23건	송림동	59.6045㎡ / 18평	11층	1억 500만	59만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
2	10.31	풍림아이원 4건	송림동	114.53㎡ / 35평	3층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
3	10.30	동인천역파크푸르지오 23건	송림동	18.933㎡ / 6평	6층	191만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 ▲ +1.1% (전 189만)	갱신	25.11~27.10	3년
4	10.29	송림휴먼시아1단지	송림동	84.86㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
5	10.28	동인천역파크푸르지오 23건	송림동	59.8701㎡ / 18평	27층	1억 500만	59만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
6	10.28	동인천역파크푸르지오 23건	송림동	36.959㎡ / 11평	30층	7,500만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
7	10.28	엘에이치브리즈힐 2건	송림동	59.99㎡ / 18평	22층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
8	10.28	엘에이치브리즈힐 2건	송림동	59.99㎡ / 18평	22층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
9	10.28	동인천역파크푸르지오 23건	송림동	18.933㎡ / 6평	2층	191만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 ▲ +1.1% (전 189만)	갱신	25.11~27.10	3년
10	10.27	동인천역파크푸르지오 23건	송림동	18.933㎡ / 6평	1층	191만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 ▲ +1.1% (전 189만)	갱신	25.11~27.10	3년
11	10.24	동인천역파크푸르지오 23건	송림동	59.8701㎡ / 18평	14층	1억 500만	59만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
12	10.24	동인천역파크푸르지오 23건	송림동	59.6045㎡ / 18평	11층	8,500만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
13	10.24	동인천역파크푸르지오 23건	송림동	59.6045㎡ / 18평	37층	8,500만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
14	10.24	동인천역파크푸르지오 23건	송림동	59.6045㎡ / 18평	11층	8,500만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
15	10.24	동인천역파크푸르지오 23건	송림동	59.6045㎡ / 18평	37층	8,500만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
16	10.24	동인천역파크푸르지오 23건	송림동	18.933㎡ / 6평	9층	191만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 ▲ +1.1% (전 189만)	갱신	25.11~27.10	3년
17	10.24	동인천역파크푸르지오 23건	송림동	18.933㎡ / 6평	11층	191만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 ▲ +1.1% (전 189만)	갱신	25.11~27.10	3년
18	10.23	동인천역파크푸르지오 23건	송림동	59.8701㎡ / 18평	29층	1억 6,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
19	10.23	풍림아이원 4건	송림동	59.97㎡ / 18평	4층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
20	10.20	동인천역파크푸르지오 23건	송림동	59.8701㎡ / 18평	14층	1억 6,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
21	10.20	동인천역파크푸르지오 23건	송림동	84.6973㎡ / 26평	40층	1억 500만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신	25.10~27.10	3년
22	10.20	동인천역파크푸르지오 23건	송림동	59.6045㎡ / 18평	47층	8,500만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
23	10.20	동인천역파크푸르지오 23건	송림동	59.6045㎡ / 18평	12층	8,500만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
24	10.19	풍림아이원 4건	송림동	59.97㎡ / 18평	14층	1억 2,500만	22만	월세 ▲ +22.2% (전 18만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,500만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	17년
25	10.17	동인천역파크푸르지오 23건	송림동	59.8701㎡ / 18평	26층	1억 6,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
26	10.15	동인천역파크푸르지오 23건	송림동	59.8701㎡ / 18평	1층	7,000만	59만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
27	10.14	동인천역파크푸르지오 23건	송림동	59.8701㎡ / 18평	9층	8,500만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
28	10.13	동인천역파크푸르지오 23건	송림동	84.6973㎡ / 26평	13층	1억 4,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
29	10.10	동인천역파크푸르지오 23건	송림동	59.6045㎡ / 18평	12층	1억 500만	59만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
30	10.09	풍림아이원 4건	송림동	40.353㎡ / 12평	13층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	17년

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