인천광역시 동구

송림동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 73건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,351만

전체 평균

평균 월세

31만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 24.7%

갱신 계약

55건

전체 대비 75.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 31% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (55건)

인하 = 33% 동결 = 44% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +265.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

53건 · 3,021만

중소형 40~60㎡

17건 · 8,853만

중형 60~85㎡

3건 · 2,333만

소형 73% 중소형 23% 중형 4%

아파트별 계약 현황

동인천역파크푸르지오

평균 4,615만 · 66건

풍림아이원

평균 1,400만 · 5건

송림휴먼시아1단지

평균 2,000만 · 1건

엘에이치브리즈힐

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.29	동인천역파크푸르지오 66건	송림동	59.8701㎡ / 18평	16층	1억 500만	59만	월세 → 동결 (전 59만) 보증금 → 동결 (전 1억 500만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
2	09.29	풍림아이원 5건	송림동	59.97㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	17년
3	09.29	동인천역파크푸르지오 66건	송림동	39.6335㎡ / 12평	1층	401만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +1.5% (전 395만)	갱신	25.10~27.09	3년
4	09.26	동인천역파크푸르지오 66건	송림동	59.8701㎡ / 18평	17층	1억 6,000만	42만	월세 → 동결 (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
5	09.26	동인천역파크푸르지오 66건	송림동	59.6045㎡ / 18평	37층	1억 500만	59만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
6	09.26	동인천역파크푸르지오 66건	송림동	59.8701㎡ / 18평	45층	8,500만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
7	09.25	동인천역파크푸르지오 66건	송림동	59.8701㎡ / 18평	21층	1억 6,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	3년
8	09.25	동인천역파크푸르지오 66건	송림동	18.933㎡ / 6평	1층	191만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 ▲ +1.1% (전 189만)	갱신	25.10~27.09	3년
9	09.22	동인천역파크푸르지오 66건	송림동	59.8701㎡ / 18평	22층	8,500만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
10	09.22	동인천역파크푸르지오 66건	송림동	59.8701㎡ / 18평	11층	8,500만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
11	09.22	동인천역파크푸르지오 66건	송림동	39.6335㎡ / 12평	16층	2,808만	29만	월세 ▼ -17.1% (전 35만) 보증금 ▼ -52.6% (전 5,925만)	갱신	25.11~27.10	3년
12	09.22	동인천역파크푸르지오 66건	송림동	39.6335㎡ / 12평	16층	1,608만	29만	월세 ▼ -23.7% (전 38만) 보증금 ▼ -72.9% (전 5,925만)	갱신	25.10~27.09	3년
13	09.22	동인천역파크푸르지오 66건	송림동	18.933㎡ / 6평	19층	1,608만	14만	월세 ▼ -12.5% (전 16만) 보증금 ▼ -43.9% (전 2,868만)	갱신	25.10~27.09	3년
14	09.22	동인천역파크푸르지오 66건	송림동	39.6335㎡ / 12평	22층	1,308만	29만	월세 ▼ -23.7% (전 38만) 보증금 ▼ -77.9% (전 5,925만)	갱신	25.10~27.09	3년
15	09.22	동인천역파크푸르지오 66건	송림동	18.933㎡ / 6평	12층	612만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▼ -46.6% (전 1,147만)	갱신	25.10~27.09	3년
16	09.19	동인천역파크푸르지오 66건	송림동	59.8701㎡ / 18평	32층	8,500만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
17	09.18	엘에이치브리즈힐	송림동	74.94㎡ / 23평	15층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
18	09.18	동인천역파크푸르지오 66건	송림동	39.6335㎡ / 12평	4층	401만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +1.5% (전 395만)	갱신	25.10~27.09	3년
19	09.17	동인천역파크푸르지오 66건	송림동	39.6335㎡ / 12평	13층	1억 108만	29만	월세 ▲ +480.0% (전 5만) 보증금 ▲ +70.6% (전 5,925만)	갱신	25.11~27.10	3년
20	09.17	동인천역파크푸르지오 66건	송림동	39.6335㎡ / 12평	22층	1억 108만	29만	월세 ▲ +480.0% (전 5만) 보증금 ▲ +70.6% (전 5,925만)	갱신	25.11~27.10	3년
21	09.17	동인천역파크푸르지오 66건	송림동	39.6335㎡ / 12평	17층	6,008만	29만	월세 → 동결 (전 29만) 보증금 ▲ +1.4% (전 5,925만)	갱신	25.11~27.10	3년
22	09.17	동인천역파크푸르지오 66건	송림동	18.933㎡ / 6평	14층	4,708만	14만	월세 ▼ -22.2% (전 18만) 보증금 ▲ +64.2% (전 2,868만)	갱신	25.10~27.09	3년
23	09.17	동인천역파크푸르지오 66건	송림동	39.6335㎡ / 12평	3층	4,103만	20만	월세 ▲ +53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +73.1% (전 2,370만)	갱신	25.10~27.09	3년
24	09.17	동인천역파크푸르지오 66건	송림동	39.6335㎡ / 12평	9층	2,403만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +1.4% (전 2,370만)	갱신	25.10~27.09	3년
25	09.17	동인천역파크푸르지오 66건	송림동	39.6335㎡ / 12평	23층	2,108만	29만	월세 ▼ -23.7% (전 38만) 보증금 ▼ -64.4% (전 5,925만)	갱신	25.10~27.09	3년
26	09.17	동인천역파크푸르지오 66건	송림동	39.6335㎡ / 12평	20층	1,308만	29만	월세 ▼ -23.7% (전 38만) 보증금 ▼ -77.9% (전 5,925만)	갱신	25.11~27.10	3년
27	09.17	동인천역파크푸르지오 66건	송림동	18.933㎡ / 6평	12층	1,163만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +1.4% (전 1,147만)	갱신	25.10~27.09	3년
28	09.17	동인천역파크푸르지오 66건	송림동	18.933㎡ / 6평	18층	708만	14만	월세 ▼ -22.2% (전 18만) 보증금 ▼ -75.3% (전 2,868만)	갱신	25.11~27.10	3년
29	09.17	동인천역파크푸르지오 66건	송림동	18.933㎡ / 6평	22층	708만	14만	월세 ▼ -22.2% (전 18만) 보증금 ▼ -75.3% (전 2,868만)	갱신	25.11~27.10	3년
30	09.17	동인천역파크푸르지오 66건	송림동	18.933㎡ / 6평	16층	708만	14만	월세 ▼ -22.2% (전 18만) 보증금 ▼ -75.3% (전 2,868만)	갱신	25.11~27.10	3년

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