인천광역시 미추홀구

학익동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,654만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 82.8%

갱신 계약

2건

전체 대비 6.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -3.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 667만

중소형 40~60㎡

11건 · 1,679만

중형 60~85㎡

9건 · 7,667만

중대형 85~115㎡

5건 · 2,900만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 10% 중소형 38% 중형 31% 중대형 17% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

장미1

평균 2,875만 · 4건

신동아3

평균 3,667만 · 3건

풍림아이원

평균 3,000만 · 3건

하나아파트

평균 667만 · 3건

엑슬루타워

평균 2,388만 · 3건

신동아4

평균 2,000만 · 2건

현광1차

평균 4,000만 · 2건

힐스테이트학익

평균 2억 2,000만 · 2건

신동아5

평균 2,000만 · 1건

동진

평균 1,000만 · 1건

서원

평균 300만 · 1건

신동아1

평균 1,000만 · 1건

신동아2

평균 1,000만 · 1건

동아풍림

평균 2,000만 · 1건

원흥아파트

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	신동아3 3건	학익동	57.23㎡ / 17평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	36년
2	03.30	장미1 4건	학익동	90.78㎡ / 27평	5층	2,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	42년
3	03.30	신동아5	학익동	84.91㎡ / 26평	1층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	33년
4	03.29	원흥아파트	학익동	59.77㎡ / 18평	14층	2,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	30년
5	03.26	신동아1	학익동	56.25㎡ / 17평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	38년
6	03.25	풍림아이원 3건	학익동	84.9357㎡ / 26평	5층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.06	19년
7	03.25	하나아파트 3건	학익동	26.395㎡ / 8평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	29년
8	03.22	신동아3 3건	학익동	84.91㎡ / 26평	8층	9,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신	23.04~25.04	36년
9	03.21	현광1차 2건	학익동	84.645㎡ / 26평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	26년
10	03.21	엑슬루타워 3건	학익동	59.79㎡ / 18평	5층	2,165만	66만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.06	16년
11	03.20	신동아4 2건	학익동	43.82㎡ / 13평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	36년
12	03.18	신동아2	학익동	49.03㎡ / 15평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	37년
13	03.18	서원	학익동	49.98㎡ / 15평	6층	300만	54만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	36년
14	03.16	힐스테이트학익 2건	학익동	73.9832㎡ / 22평	22층	2억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	5년
15	03.16	힐스테이트학익 2건	학익동	73.9832㎡ / 22평	22층	2억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
16	03.15	하나아파트 3건	학익동	26.395㎡ / 8평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	29년
17	03.14	신동아3 3건	학익동	43.82㎡ / 13평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	36년
18	03.11	현광1차 2건	학익동	58.665㎡ / 18평	3층	5,000만	46만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	26년
19	03.11	신동아4 2건	학익동	43.82㎡ / 13평	5층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	36년
20	03.11	엑슬루타워 3건	학익동	95.953㎡ / 29평	19층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	16년
21	03.07	풍림아이원 3건	학익동	84.9357㎡ / 26평	21층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.04	19년
22	03.07	동진	학익동	59.22㎡ / 18평	2층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	36년
23	03.06	하나아파트 3건	학익동	26.395㎡ / 8평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	29년
24	03.04	풍림아이원 3건	학익동	84.9357㎡ / 26평	19층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	19년
25	03.04	엑슬루타워 3건	학익동	95.953㎡ / 29평	38층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	16년
26	03.04	장미1 4건	학익동	90.78㎡ / 27평	2층	2,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신		42년
27	03.04	동아풍림	학익동	144.65㎡ / 44평	15층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	27년
28	03.03	장미1 4건	학익동	90.78㎡ / 27평	2층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		42년
29	03.03	장미1 4건	학익동	66.75㎡ / 20평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	42년

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