인천광역시 미추홀구

학익동 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,238만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 73.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 11.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +5.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 700만

중소형 40~60㎡

21건 · 2,214만

중형 60~85㎡

7건 · 2,429만

중대형 85~115㎡

4건 · 2,250만

대형 115㎡~

5건 · 3,600만

소형 12% 중소형 50% 중형 17% 중대형 10% 대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동아풍림

평균 3,167만 · 6건

한국공영

평균 600만 · 5건

하나아파트

평균 900만 · 5건

엑슬루타워

평균 2,667만 · 3건

장미1

평균 1,667만 · 3건

원흥아파트

평균 2,000만 · 2건

신동아2

평균 3,500만 · 2건

신동아8

평균 8,000만 · 2건

영남

평균 750만 · 2건

태산

평균 1,500만 · 2건

풍림아이원

평균 2,500만 · 2건

신동아4

평균 4,000만 · 1건

장미2

평균 1,000만 · 1건

현광1차

평균 2,000만 · 1건

힐스테이트학익

평균 3,000만 · 1건

신동아3

평균 1,000만 · 1건

신동아1

평균 1,000만 · 1건

신동아7

평균 5,000만 · 1건

인천학익두산위브

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	동아풍림 6건	학익동	123.51㎡ / 37평	17층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	27년
2	05.30	원흥아파트 2건	학익동	59.77㎡ / 18평	21층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	30년
3	05.30	태산 2건	학익동	59.0966㎡ / 18평	9층	2,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	28년
4	05.30	현광1차	학익동	122.265㎡ / 37평	3층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	26년
5	05.30	한국공영 5건	학익동	46.45㎡ / 14평	1층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.06	46년
6	05.30	한국공영 5건	학익동	46.45㎡ / 14평	3층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	46년
7	05.30	한국공영 5건	학익동	46.45㎡ / 14평	3층	500만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		46년
8	05.29	신동아7	학익동	127.06㎡ / 38평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
9	05.29	엑슬루타워 3건	학익동	91.3㎡ / 28평	23층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	16년
10	05.29	신동아2 2건	학익동	56.25㎡ / 17평	4층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	37년
11	05.29	하나아파트 5건	학익동	26.395㎡ / 8평	7층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	29년
12	05.27	풍림아이원 2건	학익동	59.944㎡ / 18평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	19년
13	05.26	장미1 3건	학익동	84.78㎡ / 26평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	42년
14	05.26	태산 2건	학익동	59.0966㎡ / 18평	16층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	28년
15	05.25	힐스테이트학익	학익동	73.9832㎡ / 22평	23층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.09	5년
16	05.24	동아풍림 6건	학익동	59.75㎡ / 18평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	27년
17	05.24	신동아1	학익동	41.96㎡ / 13평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	38년
18	05.22	하나아파트 5건	학익동	84.9825㎡ / 26평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	29년
19	05.20	장미1 3건	학익동	66.75㎡ / 20평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	42년
20	05.20	동아풍림 6건	학익동	59.75㎡ / 18평	10층	2,000만	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.07~25.07	27년
21	05.20	원흥아파트 2건	학익동	59.77㎡ / 18평	1층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	30년
22	05.20	장미2	학익동	46.89㎡ / 14평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	38년
23	05.19	신동아2 2건	학익동	56.25㎡ / 17평	15층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	37년
24	05.19	동아풍림 6건	학익동	167.26㎡ / 51평	1층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	27년
25	05.19	동아풍림 6건	학익동	167.26㎡ / 51평	1층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
26	05.19	영남 2건	학익동	46.01㎡ / 14평	6층	1,000만	33만	월세 → 동결 (전 33만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.05~25.05	37년
27	05.18	신동아8 2건	학익동	84.96㎡ / 26평	4층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	29년
28	05.17	신동아8 2건	학익동	59.4㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	12만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	29년
29	05.17	신동아4	학익동	43.82㎡ / 13평	15층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
30	05.15	동아풍림 6건	학익동	84.36㎡ / 26평	6층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	27년

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