인천광역시 미추홀구

학익동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 24건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,750만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 91.7%

갱신 계약

1건

전체 대비 4.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -4.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

15건 · 1,067만

중형 60~85㎡

3건 · 3,000만

대형 115㎡~

2건 · 6,500만

소형 17% 중소형 63% 중형 13% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

신동아2

평균 1,500만 · 4건

인천학익두산위브

평균 1,375만 · 4건

영남

평균 500만 · 3건

동아풍림

평균 1,500만 · 2건

한국공영

평균 750만 · 2건

하나2차

평균 6,500만 · 2건

대동1

평균 500만 · 2건

힐스테이트학익

평균 4,000만 · 1건

신동아4

평균 1,000만 · 1건

신동아6

평균 3,000만 · 1건

원흥아파트

평균 2,000만 · 1건

하나아파트

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	대동1 2건	학익동	49.96㎡ / 15평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
2	02.26	신동아2 4건	학익동	41.96㎡ / 13평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
3	02.26	신동아2 4건	학익동	41.96㎡ / 13평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
4	02.25	힐스테이트학익	학익동	84.9993㎡ / 26평	38층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
5	02.24	인천학익두산위브 4건	학익동	18.381㎡ / 6평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	15년
6	02.20	인천학익두산위브 4건	학익동	58.779㎡ / 18평	6층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	15년
7	02.20	인천학익두산위브 4건	학익동	23.92㎡ / 7평	4층	1,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.02~26.02	15년
8	02.20	동아풍림 2건	학익동	59.75㎡ / 18평	10층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
9	02.19	하나아파트	학익동	26.395㎡ / 8평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
10	02.19	영남 3건	학익동	46.01㎡ / 14평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	37년
11	02.18	영남 3건	학익동	46.01㎡ / 14평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	37년
12	02.17	신동아2 4건	학익동	56.25㎡ / 17평	12층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	37년
13	02.17	신동아2 4건	학익동	73.28㎡ / 22평	1층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
14	02.17	원흥아파트	학익동	59.77㎡ / 18평	22층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
15	02.16	대동1 2건	학익동	42.72㎡ / 13평	2층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	38년
16	02.15	인천학익두산위브 4건	학익동	27.524㎡ / 8평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	15년
17	02.14	신동아6	학익동	127.02㎡ / 38평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
18	02.13	신동아4	학익동	43.82㎡ / 13평	15층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	36년
19	02.08	한국공영 2건	학익동	46.45㎡ / 14평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	46년
20	02.07	하나2차 2건	학익동	126.03㎡ / 38평	5층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
21	02.07	하나2차 2건	학익동	84.9255㎡ / 26평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	26년
22	02.05	동아풍림 2건	학익동	59.75㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
23	02.03	영남 3건	학익동	46.01㎡ / 14평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	37년
24	02.01	한국공영 2건	학익동	46.45㎡ / 14평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	46년

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