인천광역시 연수구

연수동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 78건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,450만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

65건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

12건

전체 대비 15.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 92% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +44.4% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 625만

중소형 40~60㎡

44건 · 2,164만

중형 60~85㎡

17건 · 3,212만

중대형 85~115㎡

4건 · 7,250만

대형 115㎡~

1건 · 4,800만

소형 15% 중소형 56% 중형 22% 중대형 5% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

승기마을,연수1차시영

평균 923만 · 13건

우성2

평균 2,455만 · 11건

주공3

평균 688만 · 8건

솔밭마을아파트

평균 1,167만 · 6건

연수주공2차

평균 5,000만 · 5건

세경

평균 1,125만 · 4건

문남마을

평균 3,800만 · 4건

성일

평균 1,500만 · 4건

우성1

평균 7,250만 · 4건

대림

평균 2,667만 · 3건

영남

평균 6,767만 · 3건

유천

평균 3,167만 · 3건

대동

평균 1,833만 · 3건

경남

평균 2,500만 · 2건

우주

평균 900만 · 2건

인향

평균 1,000만 · 1건

대우1

평균 4,800만 · 1건

효정

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	영남 3건	연수동	84.8㎡ / 26평	5층	1억 6,800만	3만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 6,800만)	갱신	25.12~26.04	34년
2	09.30	대우1	연수동	127.89㎡ / 39평	5층	4,800만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
3	09.30	유천 3건	연수동	84.87㎡ / 26평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	33년
4	09.30	솔밭마을아파트 6건	연수동	49.56㎡ / 15평	12층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
5	09.29	우성2 11건	연수동	84.78㎡ / 26평	19층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
6	09.29	우성1 4건	연수동	101.97㎡ / 31평	1층	3,000만	125만	월세 ▲ +13.6% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.09	32년
7	09.29	영남 3건	연수동	84.8㎡ / 26평	1층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
8	09.29	우주 2건	연수동	84.975㎡ / 26평	5층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
9	09.29	주공3 8건	연수동	44.66㎡ / 14평	4층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
10	09.29	승기마을,연수1차시영 13건	연수동	26.82㎡ / 8평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	34년
11	09.28	승기마을,연수1차시영 13건	연수동	50.67㎡ / 15평	13층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
12	09.26	우성2 11건	연수동	40.5㎡ / 12평	17층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	32년
13	09.26	승기마을,연수1차시영 13건	연수동	26.82㎡ / 8평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
14	09.25	대림 3건	연수동	62.482㎡ / 19평	5층	3,000만	103만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
15	09.25	승기마을,연수1차시영 13건	연수동	26.82㎡ / 8평	7층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
16	09.25	주공3 8건	연수동	44.66㎡ / 14평	15층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
17	09.23	연수주공2차 5건	연수동	49.94㎡ / 15평	1층	1억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
18	09.23	문남마을 4건	연수동	49.24㎡ / 15평	1층	1억 3,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
19	09.23	대동 3건	연수동	52.14㎡ / 16평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
20	09.23	연수주공2차 5건	연수동	41.3㎡ / 12평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
21	09.22	연수주공2차 5건	연수동	49.94㎡ / 15평	6층	7,000만	50만	월세 ▲ +35.1% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.11~27.11	34년
22	09.22	세경 4건	연수동	36.27㎡ / 11평	9층	500만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년
23	09.21	승기마을,연수1차시영 13건	연수동	26.82㎡ / 8평	8층	500만	44만	월세 ▲ +2.3% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.09~27.09	34년
24	09.20	우성2 11건	연수동	59.59㎡ / 18평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	32년
25	09.20	경남 2건	연수동	70.28㎡ / 21평	12층	2,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	33년
26	09.20	주공3 8건	연수동	44.66㎡ / 14평	10층	500만	55만	월세 ▲ +3.8% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.09~27.09	33년
27	09.19	우성1 4건	연수동	101.97㎡ / 31평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	32년
28	09.18	우성2 11건	연수동	59.59㎡ / 18평	19층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
29	09.18	우성1 4건	연수동	101.97㎡ / 31평	2층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	32년
30	09.18	문남마을 4건	연수동	49.24㎡ / 15평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	32년

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