인천광역시 남동구

구월동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 73건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,543만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 53.4%

갱신 계약

7건

전체 대비 9.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

1월

262

2월

143

3월

4월

전월 대비 -49.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 3,845만

중소형 40~60㎡

19건 · 3,248만

중형 60~85㎡

21건 · 6,086만

중대형 85~115㎡

1건 · 1,000만

대형 115㎡~

7건 · 6,429만

소형 34% 중소형 26% 중형 29% 중대형 1% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 4

구월아시아드선수촌7단지

평균 5,276만 · 19건

롯데캐슬골드

평균 4,636만 · 11건

구월힐스테이트1단지

평균 5,250만 · 8건

신영구월지웰시티푸르지오

평균 7,286만 · 7건

구월아시아드선수촌2단지

평균 4,200만 · 5건

센트럴시티그랑베르

평균 3,333만 · 3건

나이스뷰

평균 1,500만 · 2건

구월유승한내들퍼스티지

평균 1억 · 2건

두플라스

평균 750만 · 2건

구월베스티움

평균 1,000만 · 1건

중앙

평균 2,000만 · 1건

구월힐스테이트3단지

평균 1,300만 · 1건

우정개나리

평균 2,000만 · 1건

팬더

평균 1억 2,500만 · 1건

신세계

평균 1,000만 · 1건

구월프라움아트

평균 500만 · 1건

구월아시아드선수촌5단지

평균 3,000만 · 1건

구월동파라디아빌딩

평균 300만 · 1건

중앙헤리티지

평균 300만 · 1건

골드클래스

평균 2,000만 · 1건

벽산

평균 2,000만 · 1건

룩소르빌딩(1129-1)

평균 3,000만 · 1건

(구)현광

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	구월아시아드선수촌7단지 19건	구월동	36.6939㎡ / 11평	18층	992만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
2	04.30	구월아시아드선수촌7단지 19건	구월동	26.4406㎡ / 8평	16층	264만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
3	04.28	구월아시아드선수촌7단지 19건	구월동	26.4406㎡ / 8평	17층	3,096만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
4	04.28	구월힐스테이트1단지 8건	구월동	83.7769㎡ / 25평	34층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	19년
5	04.26	구월힐스테이트1단지 8건	구월동	75.3036㎡ / 23평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신	23.07~25.07	19년
6	04.24	구월아시아드선수촌2단지 5건	구월동	51.95㎡ / 16평	4층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	11년
7	04.24	구월아시아드선수촌7단지 19건	구월동	36.6939㎡ / 11평	19층	9,170만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
8	04.24	구월아시아드선수촌7단지 19건	구월동	36.6939㎡ / 11평	3층	8,670만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
9	04.24	구월동파라디아빌딩	구월동	14.21㎡ / 4평	13층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.04	12년
10	04.22	신영구월지웰시티푸르지오 7건	구월동	84.9348㎡ / 26평	21층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	6년
11	04.22	신영구월지웰시티푸르지오 7건	구월동	84.9348㎡ / 26평	21층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
12	04.22	구월아시아드선수촌5단지	구월동	84.94㎡ / 26평	1층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	11년
13	04.22	골드클래스	구월동	48.17㎡ / 15평	14층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	12년
14	04.21	구월힐스테이트1단지 8건	구월동	75.3036㎡ / 23평	9층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -57.1% (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	19년
15	04.21	구월아시아드선수촌7단지 19건	구월동	36.6939㎡ / 11평	24층	1억 170만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
16	04.21	롯데캐슬골드 11건	구월동	83.8913㎡ / 25평	11층	3,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.04~25.04	19년
17	04.20	롯데캐슬골드 11건	구월동	59.9㎡ / 18평	22층	3,000만	100만	월세 - 보증금 ▼ -88.7% (전 2억 6,500만)	갱신	23.04~23.10	19년
18	04.20	구월아시아드선수촌2단지 5건	구월동	59.57㎡ / 18평	13층	3,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	23.05~25.05	11년
19	04.20	구월힐스테이트3단지	구월동	84.8114㎡ / 26평	4층	1,300만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.02	19년
20	04.18	구월아시아드선수촌7단지 19건	구월동	45.0613㎡ / 14평	11층	9,009만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
21	04.18	신영구월지웰시티푸르지오 7건	구월동	84.9357㎡ / 26평	18층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~23.11	6년
22	04.18	센트럴시티그랑베르 3건	구월동	59.997㎡ / 18평	8층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	5년
23	04.18	구월프라움아트	구월동	14.95㎡ / 5평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
24	04.17	팬더	구월동	84.92㎡ / 26평	2층	1억 2,500만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,500만)	갱신	23.05~25.05	35년
25	04.17	구월아시아드선수촌2단지 5건	구월동	51.56㎡ / 16평	8층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	11년
26	04.16	나이스뷰 2건	구월동	18.4㎡ / 6평	12층	2,500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
27	04.15	구월힐스테이트1단지 8건	구월동	133.827㎡ / 40평	16층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	19년
28	04.15	신영구월지웰시티푸르지오 7건	구월동	84.918㎡ / 26평	33층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
29	04.15	구월아시아드선수촌2단지 5건	구월동	59.57㎡ / 18평	21층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	11년
30	04.15	중앙	구월동	82.8㎡ / 25평	4층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	42년

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