인천광역시 남동구

만수동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 89건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,183만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

66건

전체 대비 74.2%

갱신 계약

12건

전체 대비 13.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 36% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 55%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +9.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 1,666만

중소형 40~60㎡

43건 · 2,302만

중형 60~85㎡

23건 · 2,461만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 25% 중소형 48% 중형 26% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 5

주공8단지

평균 2,611만 · 9건

만수주공2단지

평균 2,375만 · 8건

담방마을

평균 1,286만 · 7건

만수뉴서울아파트

평균 917만 · 6건

만수주공5단지

평균 875만 · 4건

벽산

평균 3,125만 · 4건

만수9단지공공임대

평균 1,290만 · 4건

진흥(1036)

평균 2,167만 · 3건

만수주공10단지

평균 6,333만 · 3건

주공11단지

평균 2,333만 · 3건

포레시안

평균 2,667만 · 3건

만수주공3단지

평균 1,700만 · 3건

만수주공4단지

평균 2,000만 · 3건

광명아파트

평균 3,000만 · 2건

남동아파트

평균 1,500만 · 2건

만수주공1단지

평균 1,000만 · 2건

만수주공6단지

평균 2,500만 · 2건

삼환2단지

평균 8,000만 · 2건

아주(5-3)

평균 750만 · 2건

아주(5-320)

평균 600만 · 2건

하우스토리만수

평균 4,000만 · 2건

한국

평균 2,000만 · 2건

효성상아

평균 2,500만 · 2건

장수

평균 2,000만 · 1건

정광

평균 300만 · 1건

삼용

평균 1,000만 · 1건

대동(5-397)

평균 500만 · 1건

신동아

평균 2,000만 · 1건

대동(5-328)

평균 1,500만 · 1건

아주(5-318)

평균 500만 · 1건

대동

평균 3,000만 · 1건

영풍(849)

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	만수주공10단지 3건	만수동	49.77㎡ / 15평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
2	04.29	남동아파트 2건	만수동	51.72㎡ / 16평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	34년
3	04.29	주공8단지 9건	만수동	38.64㎡ / 12평	1층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	37년
4	04.29	주공8단지 9건	만수동	38.64㎡ / 12평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	37년
5	04.29	아주(5-3) 2건	만수동	50.52㎡ / 15평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	38년
6	04.28	만수주공1단지 2건	만수동	46.74㎡ / 14평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	41년
7	04.28	대동(5-397)	만수동	67.65㎡ / 20평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	37년
8	04.27	만수주공6단지 2건	만수동	38.52㎡ / 12평	3층	4,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
9	04.27	주공11단지 3건	만수동	59.99㎡ / 18평	3층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신	23.04~25.04	29년
10	04.27	만수주공3단지 3건	만수동	61.72㎡ / 19평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	40년
11	04.26	만수주공2단지 8건	만수동	61.52㎡ / 19평	1층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	39년
12	04.26	담방마을 7건	만수동	49.72㎡ / 15평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
13	04.26	만수주공6단지 2건	만수동	38.52㎡ / 12평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	40년
14	04.26	만수주공5단지 4건	만수동	49.94㎡ / 15평	15층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	39년
15	04.25	만수주공2단지 8건	만수동	54.9㎡ / 17평	12층	2,000만	48만	월세 ▲ +20.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.05~25.05	39년
16	04.25	만수9단지공공임대 4건	만수동	39.9㎡ / 12평	2층	1,318만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
17	04.25	만수9단지공공임대 4건	만수동	39.9㎡ / 12평	8층	1,280만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
18	04.25	만수주공2단지 8건	만수동	54.9㎡ / 17평	3층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	39년
19	04.25	담방마을 7건	만수동	49.72㎡ / 15평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
20	04.24	담방마을 7건	만수동	46.12㎡ / 14평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
21	04.24	정광	만수동	52.26㎡ / 16평	6층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	38년
22	04.23	광명아파트 2건	만수동	74.68㎡ / 23평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	35년
23	04.23	광명아파트 2건	만수동	74.68㎡ / 23평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
24	04.21	대동	만수동	84.55㎡ / 26평	13층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
25	04.21	담방마을 7건	만수동	45.76㎡ / 14평	12층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
26	04.21	주공8단지 9건	만수동	44.94㎡ / 14평	15층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	37년
27	04.20	주공11단지 3건	만수동	49.65㎡ / 15평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
28	04.19	만수주공2단지 8건	만수동	75.51㎡ / 23평	10층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	39년
29	04.19	만수주공2단지 8건	만수동	75.51㎡ / 23평	10층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
30	04.19	포레시안 3건	만수동	84.35㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	월세 ▲ +17.6% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.05~25.05	15년

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