인천광역시 남동구

만수동 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 109건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,006만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

80건

전체 대비 73.4%

갱신 계약

13건

전체 대비 11.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 92% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

109

5월

전월 대비 +22.5% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 1,514만

중소형 40~60㎡

54건 · 1,522만

중형 60~85㎡

18건 · 3,111만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 6,000만

소형 33% 중소형 50% 중형 17% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 4

만수뉴서울아파트

평균 1,618만 · 17건

주공8단지

평균 1,091만 · 11건

만수주공6단지

평균 1,518만 · 11건

포레시안

평균 5,167만 · 9건

만수주공5단지

평균 750만 · 8건

담방마을

평균 3,500만 · 6건

만수주공10단지

평균 1,600만 · 5건

만수주공2단지

평균 3,600만 · 5건

주공11단지

평균 1,600만 · 5건

만수주공4단지

평균 3,600만 · 5건

남동아파트

평균 2,000만 · 4건

성신(5-373외)

평균 500만 · 3건

정광

평균 500만 · 2건

만수주공1단지

평균 750만 · 2건

만수9단지공공임대

평균 1,749만 · 2건

신한

평균 500만 · 2건

효성상아

평균 3,000만 · 1건

만수주공3단지

평균 2,000만 · 1건

벽산

평균 1,000만 · 1건

삼용

평균 500만 · 1건

삼환1단지

평균 2,000만 · 1건

신동아

평균 1,000만 · 1건

아주(5-3)

평균 1,000만 · 1건

인평스페스힐햇님마을

평균 2,000만 · 1건

태화상가

평균 1,500만 · 1건

하우스토리만수

평균 3,000만 · 1건

한국공영

평균 500만 · 1건

고운웰리움

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	담방마을 6건	만수동	46.12㎡ / 14평	10층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신		32년
2	05.30	만수주공4단지 5건	만수동	61.52㎡ / 19평	12층	1억	15만	월세 - 보증금 ▼ -23.1% (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	39년
3	05.30	만수주공6단지 11건	만수동	38.52㎡ / 12평	3층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	40년
4	05.30	담방마을 6건	만수동	45.76㎡ / 14평	14층	1,000만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.07~24.07	32년
5	05.29	만수주공2단지 5건	만수동	66.56㎡ / 20평	15층	2,000만	73만	월세 ▲ +12.3% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.05~25.05	39년
6	05.29	만수주공2단지 5건	만수동	66.56㎡ / 20평	15층	2,000만	73만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
7	05.29	만수뉴서울아파트 17건	만수동	34.65㎡ / 10평	10층	1,000만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.06~25.05	34년
8	05.29	만수뉴서울아파트 17건	만수동	34.65㎡ / 10평	12층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	34년
9	05.27	남동아파트 4건	만수동	60.0㎡ / 18평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
10	05.26	인평스페스힐햇님마을	만수동	84.766㎡ / 26평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	21년
11	05.26	주공11단지 5건	만수동	59.96㎡ / 18평	8층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	29년
12	05.26	벽산	만수동	59.805㎡ / 18평	21층	1,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	26년
13	05.26	만수주공10단지 5건	만수동	49.77㎡ / 15평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
14	05.26	만수주공10단지 5건	만수동	49.77㎡ / 15평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	32년
15	05.26	만수뉴서울아파트 17건	만수동	34.65㎡ / 10평	8층	500만	45만	월세 ▲ +15.4% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.06~25.06	34년
16	05.24	만수주공6단지 11건	만수동	38.52㎡ / 12평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	40년
17	05.23	만수뉴서울아파트 17건	만수동	34.65㎡ / 10평	10층	9,000만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
18	05.22	만수주공4단지 5건	만수동	54.9㎡ / 17평	9층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	39년
19	05.22	만수주공6단지 11건	만수동	47.25㎡ / 14평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	40년
20	05.20	포레시안 9건	만수동	114.64㎡ / 35평	9층	2억 6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	15년
21	05.20	담방마을 6건	만수동	49.72㎡ / 15평	14층	8,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
22	05.20	담방마을 6건	만수동	49.72㎡ / 15평	14층	8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
23	05.20	만수뉴서울아파트 17건	만수동	34.65㎡ / 10평	1층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
24	05.20	만수뉴서울아파트 17건	만수동	34.65㎡ / 10평	1층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.06	34년
25	05.20	포레시안 9건	만수동	84.93㎡ / 26평	20층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	15년
26	05.20	하우스토리만수	만수동	59.9854㎡ / 18평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	6년
27	05.20	주공8단지 11건	만수동	38.64㎡ / 12평	8층	2,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	37년
28	05.20	주공11단지 5건	만수동	59.96㎡ / 18평	10층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	29년
29	05.20	만수주공5단지 8건	만수동	49.94㎡ / 15평	14층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	39년
30	05.20	주공8단지 11건	만수동	44.94㎡ / 14평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	37년

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