인천광역시 남동구

구월동 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 50건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,758만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 74.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 10.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -16.7% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,143만

중소형 40~60㎡

15건 · 4,282만

중형 60~85㎡

23건 · 4,442만

중대형 85~115㎡

4건 · 2,125만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 14% 중소형 30% 중형 46% 중대형 8% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

구월아시아드선수촌6단지

평균 5,277만 · 6건

신세계

평균 1,700만 · 5건

구월아시아드선수촌1단지

평균 9,445만 · 5건

롯데캐슬골드

평균 4,000만 · 4건

구월아시아드선수촌5단지

평균 2,000만 · 3건

구월아시아드선수촌2단지

평균 2,000만 · 3건

구월힐스테이트1단지

평균 2,500만 · 2건

동아(260-5)

평균 1억 · 2건

룩소르빌딩(1129-1)

평균 1,250만 · 2건

팬더

평균 2,250만 · 2건

구월유승한내들퍼스티지

평균 4,500만 · 2건

유-프라우스

평균 500만 · 1건

캐슬베리

평균 500만 · 1건

DS더웰가

평균 2,000만 · 1건

한화포레나인천구월

평균 5,000만 · 1건

구월아시아드선수촌센트럴자이

평균 1억 · 1건

나이스뷰

평균 1,000만 · 1건

대명어반스테이

평균 500만 · 1건

더클래스Ⅱ-A동

평균 1,500만 · 1건

두플라스

평균 1,000만 · 1건

듀크빌(101동)

평균 3,000만 · 1건

룩소르주상복합

평균 2,000만 · 1건

벽산

평균 1,000만 · 1건

에코라이프주상복합

평균 500만 · 1건

위너스타워

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.26	구월힐스테이트1단지 2건	구월동	84.8114㎡ / 26평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	19년
2	09.23	구월아시아드선수촌6단지 6건	구월동	74.91㎡ / 23평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	11년
3	09.22	동아(260-5) 2건	구월동	84.95㎡ / 26평	3층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	35년
4	09.22	구월아시아드선수촌6단지 6건	구월동	74.91㎡ / 23평	18층	5,440만	26만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.09	11년
5	09.22	구월아시아드선수촌6단지 6건	구월동	74.91㎡ / 23평	15층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	11년
6	09.22	신세계 5건	구월동	103.6㎡ / 31평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	46년
7	09.21	신세계 5건	구월동	73.61㎡ / 22평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	46년
8	09.20	한화포레나인천구월	구월동	74.9916㎡ / 23평	31층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
9	09.20	벽산	구월동	53.58㎡ / 16평	2층	1,000만	45만	월세 ▲ +4.7% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.09~25.09	37년
10	09.19	구월아시아드선수촌6단지 6건	구월동	74.91㎡ / 23평	19층	5,440만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
11	09.19	나이스뷰	구월동	18.4㎡ / 6평	13층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	11년
12	09.19	유-프라우스	구월동	12.29㎡ / 4평	8층	500만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
13	09.18	DS더웰가	구월동	48.43㎡ / 15평	18층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	10년
14	09.18	두플라스	구월동	43.7776㎡ / 13평	10층	1,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	10년
15	09.16	구월유승한내들퍼스티지 2건	구월동	84.3455㎡ / 26평	21층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	10년
16	09.16	구월아시아드선수촌5단지 3건	구월동	84.97㎡ / 26평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
17	09.16	구월아시아드선수촌5단지 3건	구월동	74.92㎡ / 23평	3층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	11년
18	09.16	구월아시아드선수촌5단지 3건	구월동	84.97㎡ / 26평	3층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신	23.11~25.03	11년
19	09.15	구월힐스테이트1단지 2건	구월동	83.8726㎡ / 25평	20층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	19년
20	09.14	구월유승한내들퍼스티지 2건	구월동	74.3558㎡ / 22평	26층	4,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3,000만)	갱신	23.10~25.01	10년
21	09.14	팬더 2건	구월동	84.92㎡ / 26평	15층	1,500만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	35년
22	09.14	캐슬베리	구월동	45.15㎡ / 14평	8층	500만	64만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	11년
23	09.13	롯데캐슬골드 4건	구월동	59.9㎡ / 18평	3층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	19년
24	09.12	구월아시아드선수촌6단지 6건	구월동	74.94㎡ / 23평	1층	1억 340만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억 340만)	갱신	23.10~25.09	11년
25	09.12	구월아시아드선수촌1단지 5건	구월동	51.56㎡ / 16평	6층	1억 19만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 -	갱신	23.09~25.09	11년
26	09.12	구월아시아드선수촌1단지 5건	구월동	51.56㎡ / 16평	6층	1억 19만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
27	09.12	구월아시아드선수촌6단지 6건	구월동	74.94㎡ / 23평	1층	5,440만	26만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.09	11년
28	09.12	구월아시아드선수촌1단지 5건	구월동	59.57㎡ / 18평	12층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.03	11년
29	09.11	신세계 5건	구월동	88.68㎡ / 27평	13층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	46년
30	09.09	롯데캐슬골드 4건	구월동	83.9829㎡ / 25평	18층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규		19년

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