인천광역시 남동구

서창동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 105건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,104만

전체 평균

평균 월세

35만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 34.3%

갱신 계약

69건

전체 대비 65.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (69건)

인하 = 10% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 48%

갱신 계약 월세 변동 구간 (69건)

인하 = 48% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

12월

218

1월

187

2월

105

3월

154

4월

105

5월

전월 대비 -31.8% · 중간 보증금 4,103만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

50건 · 3,016만

중소형 40~60㎡

13건 · 5,670만

중형 60~85㎡

40건 · 1억 211만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 48% 중소형 12% 중형 38% 중대형 1% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

인천서창엘에이치15단지

평균 2,933만 · 28건

엘에이치청아안

평균 1억 1,844만 · 26건

인천서창엘에이치12단지

평균 3,195만 · 16건

인천서창엘에에치14단지

평균 3,995만 · 10건

인천서창꿈에그린

평균 1억 500만 · 8건

더포레스트

평균 7,846만 · 5건

인천서창엘에이치1단지

평균 3,022만 · 4건

에코에비뉴

평균 2,333만 · 3건

이편한세상서창

평균 2,520만 · 1건

현대모닝사이드

평균 2,000만 · 1건

호반베르디움

평균 5,000만 · 1건

서창자이

평균 3,000만 · 1건

서창퍼스트뷰(7단지)

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	엘에이치청아안 26건	서창동	74.9㎡ / 23평	8층	1억 1,905만	37만	월세 ▼ -43.1% (전 65만) 보증금 ▲ +112.6% (전 5,600만)	갱신	24.06~26.05	10년
2	05.31	엘에이치청아안 26건	서창동	74.94㎡ / 23평	14층	1억 1,705만	38만	월세 ▲ +8.6% (전 35만) 보증금 ▲ +2.5% (전 1억 1,422만)	갱신	24.06~26.05	10년
3	05.31	인천서창엘에에치14단지 10건	서창동	16.66㎡ / 5평	5층	1,832만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▼ -1.1% (전 1,852만)	갱신	24.06~26.05	6년
4	05.30	인천서창엘에이치15단지 28건	서창동	36.85㎡ / 11평	8층	916만	28만	월세 ▲ +40.0% (전 20만) 보증금 ▼ -76.0% (전 3,816만)	갱신	24.05~26.07	9년
5	05.29	인천서창엘에이치12단지 16건	서창동	46.75㎡ / 14평	11층	3,198만	23만	월세 ▲ +9.5% (전 21만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,054만)	갱신	24.07~26.06	12년
6	05.29	인천서창엘에이치15단지 28건	서창동	36.85㎡ / 11평	9층	840만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	9년
7	05.29	인천서창엘에이치15단지 28건	서창동	36.85㎡ / 11평	8층	716만	29만	월세 ▲ +45.0% (전 20만) 보증금 ▼ -81.2% (전 3,816만)	갱신	24.05~26.07	9년
8	05.29	인천서창엘에이치15단지 28건	서창동	36.85㎡ / 11평	18층	680만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	9년
9	05.28	엘에이치청아안 26건	서창동	84.92㎡ / 26평	3층	1억 7,056만	30만	월세 ▼ -54.5% (전 66만) 보증금 ▲ +133.3% (전 7,312만)	갱신	24.06~26.05	10년
10	05.28	엘에이치청아안 26건	서창동	84.92㎡ / 26평	15층	1억 4,556만	34만	월세 ▲ +9.7% (전 31만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 4,212만)	갱신	24.06~26.05	10년
11	05.28	엘에이치청아안 26건	서창동	84.92㎡ / 26평	9층	1억 4,556만	34만	월세 ▲ +9.7% (전 31만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 4,212만)	갱신	24.06~26.05	10년
12	05.28	인천서창엘에이치15단지 28건	서창동	36.85㎡ / 11평	7층	4,240만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	9년
13	05.28	인천서창엘에이치15단지 28건	서창동	36.85㎡ / 11평	12층	3,816만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	9년
14	05.28	인천서창엘에이치15단지 28건	서창동	36.85㎡ / 11평	8층	3,816만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	9년
15	05.28	인천서창엘에에치14단지 10건	서창동	36.64㎡ / 11평	9층	3,744만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	6년
16	05.28	인천서창엘에에치14단지 10건	서창동	36.64㎡ / 11평	9층	3,744만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	6년
17	05.28	인천서창엘에이치15단지 28건	서창동	36.85㎡ / 11평	11층	3,604만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	9년
18	05.28	인천서창엘에이치12단지 16건	서창동	36.88㎡ / 11평	1층	3,354만	13만	월세 ▼ -35.0% (전 20만) 보증금 ▲ +71.6% (전 1,954만)	갱신	24.07~26.06	12년
19	05.28	인천서창엘에이치15단지 28건	서창동	21.98㎡ / 7평	17층	2,412만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	9년
20	05.28	인천서창엘에이치15단지 28건	서창동	21.98㎡ / 7평	5층	2,412만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	9년
21	05.28	인천서창엘에이치15단지 28건	서창동	21.98㎡ / 7평	6층	2,412만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	9년
22	05.28	인천서창엘에에치14단지 10건	서창동	26.8㎡ / 8평	18층	2,340만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	6년
23	05.28	인천서창엘에이치15단지 28건	서창동	21.74㎡ / 7평	9층	2,176만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	9년
24	05.27	인천서창꿈에그린 8건	서창동	84.94㎡ / 26평	8층	1억 8,000만	30만	월세 ▲ +7.1% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	24.07~26.07	7년
25	05.27	엘에이치청아안 26건	서창동	84.7㎡ / 26평	4층	1억 7,056만	30만	월세 ▼ -54.5% (전 66만) 보증금 ▲ +133.3% (전 7,312만)	갱신	24.06~26.05	10년
26	05.27	인천서창꿈에그린 8건	서창동	74.97㎡ / 23평	5층	1억 7,000만	25만	월세 ▲ +8.7% (전 23만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신	24.07~26.07	7년
27	05.27	인천서창꿈에그린 8건	서창동	74.97㎡ / 23평	7층	1억 7,000만	25만	월세 ▲ +8.7% (전 23만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신	24.07~26.07	7년
28	05.27	인천서창꿈에그린 8건	서창동	74.97㎡ / 23평	17층	8,000만	49만	월세 ▲ +4.3% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	24.07~26.07	7년
29	05.27	엘에이치청아안 26건	서창동	74.9㎡ / 23평	9층	6,305만	65만	월세 ▲ +4.8% (전 62만) 보증금 ▲ +4.7% (전 6,022만)	갱신	24.06~26.05	10년
30	05.27	인천서창꿈에그린 8건	서창동	84.99㎡ / 26평	17층	6,000만	62만	월세 → 동결 (전 62만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	24.07~26.07	7년

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