인천광역시 부평구

갈산동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 24건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,852만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 70.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 20.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 +26.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1,468만

중소형 40~60㎡

13건 · 1,977만

중형 60~85㎡

2건 · 2,000만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 33% 중소형 54% 중형 8% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공1단지

평균 1,300만 · 14건

정광

평균 4,333만 · 3건

한국1,동아,팬더

평균 1,500만 · 2건

대우

평균 2,000만 · 1건

대동2

평균 3,000만 · 1건

대동1

평균 3,000만 · 1건

하나

평균 2,000만 · 1건

갈산LH2단지(영구임대아파트)

평균 247만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	갈산LH2단지(영구임대아파트)	갈산동	26.07㎡ / 8평	13층	247만	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.04	34년
2	03.28	대우	갈산동	59.93㎡ / 18평	12층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	25년
3	03.28	주공1단지 14건	갈산동	38.64㎡ / 12평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
4	03.25	주공1단지 14건	갈산동	38.64㎡ / 12평	7층	1,000만	60만	월세 ▲ +33.3% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.04~25.04	34년
5	03.25	주공1단지 14건	갈산동	49.94㎡ / 15평	4층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	34년
6	03.24	대동2	갈산동	45.0㎡ / 14평	13층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~23.10	33년
7	03.24	주공1단지 14건	갈산동	49.94㎡ / 15평	10층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
8	03.23	주공1단지 14건	갈산동	41.3㎡ / 12평	14층	500만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	34년
9	03.22	주공1단지 14건	갈산동	49.94㎡ / 15평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	34년
10	03.15	주공1단지 14건	갈산동	38.64㎡ / 12평	2층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
11	03.13	정광 3건	갈산동	53.33㎡ / 16평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	36년
12	03.10	정광 3건	갈산동	59.93㎡ / 18평	3층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	36년
13	03.09	주공1단지 14건	갈산동	38.64㎡ / 12평	14층	1,000만	55만	월세 ▲ +22.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.04~25.04	34년
14	03.08	주공1단지 14건	갈산동	38.64㎡ / 12평	11층	1,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.04~25.04	34년
15	03.07	대동1	갈산동	125.07㎡ / 38평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
16	03.07	주공1단지 14건	갈산동	41.3㎡ / 12평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
17	03.07	주공1단지 14건	갈산동	38.64㎡ / 12평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
18	03.07	한국1,동아,팬더 2건	갈산동	59.85㎡ / 18평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	33년
19	03.06	주공1단지 14건	갈산동	41.3㎡ / 12평	10층	700만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
20	03.04	정광 3건	갈산동	53.33㎡ / 16평	2층	1억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.03~25.03	36년
21	03.04	한국1,동아,팬더 2건	갈산동	84.36㎡ / 26평	13층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.06	33년
22	03.03	주공1단지 14건	갈산동	38.64㎡ / 12평	4층	6,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
23	03.03	주공1단지 14건	갈산동	41.3㎡ / 12평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
24	03.02	하나	갈산동	84.75㎡ / 26평	9층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년

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