인천광역시 계양구

작전동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,413만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 68.8%

갱신 계약

10건

전체 대비 31.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 75% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -49.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,243만

중소형 40~60㎡

18건 · 4,472만

중형 60~85㎡

7건 · 7,429만

소형 22% 중소형 56% 중형 22%

아파트별 계약 현황

1 / 3

힐스테이트자이계양

평균 9,714만 · 7건

도두리마을동남

평균 4,625만 · 4건

도두리마을동보

평균 1,500만 · 4건

삼우

평균 2,350만 · 2건

도두리마을대동

평균 1,500만 · 2건

작전에피트

평균 4,500만 · 2건

뉴서울1

평균 1,000만 · 1건

까치마을한진

평균 1,000만 · 1건

금보

평균 1,000만 · 1건

삼천리

평균 3,000만 · 1건

수정

평균 1,000만 · 1건

까치마을태화

평균 1,000만 · 1건

중앙하이츠

평균 1,000만 · 1건

코오롱

평균 2,000만 · 1건

한국(101동,102동)

평균 1억 6,000만 · 1건

뉴서울2

평균 3,000만 · 1건

한양

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	삼천리	작전동	41.884㎡ / 13평	4층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
2	03.27	힐스테이트자이계양 7건	작전동	59.79㎡ / 18평	11층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
3	03.25	삼우 2건	작전동	38.91㎡ / 12평	3층	4,200만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,000만)	갱신	26.03~28.03	37년
4	03.24	도두리마을동보 4건	작전동	23.85㎡ / 7평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
5	03.23	힐스테이트자이계양 7건	작전동	84.81㎡ / 26평	18층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	2년
6	03.23	도두리마을동남 4건	작전동	40.32㎡ / 12평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
7	03.21	도두리마을동남 4건	작전동	59.52㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 ▼ -46.4% (전 2억 8,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	29년
8	03.21	수정	작전동	49.33㎡ / 15평	5층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	37년
9	03.19	도두리마을동보 4건	작전동	59.88㎡ / 18평	13층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	30년
10	03.19	까치마을한진	작전동	37.38㎡ / 11평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
11	03.17	도두리마을동보 4건	작전동	59.88㎡ / 18평	8층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
12	03.16	작전에피트 2건	작전동	84.9961㎡ / 26평	4층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
13	03.16	작전에피트 2건	작전동	84.9601㎡ / 26평	2층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.01	1년
14	03.16	코오롱	작전동	61.6㎡ / 19평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	37년
15	03.16	까치마을태화	작전동	37.38㎡ / 11평	15층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
16	03.16	삼우 2건	작전동	38.91㎡ / 12평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
17	03.14	뉴서울2	작전동	84.27㎡ / 25평	12층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
18	03.14	도두리마을동보 4건	작전동	23.85㎡ / 7평	11층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
19	03.13	힐스테이트자이계양 7건	작전동	84.81㎡ / 26평	33층	8,000만	138만	월세 ▲ +6.2% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
20	03.12	금보	작전동	45.04㎡ / 14평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
21	03.10	힐스테이트자이계양 7건	작전동	59.79㎡ / 18평	20층	1억 5,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
22	03.09	도두리마을동남 4건	작전동	59.52㎡ / 18평	6층	1,500만	83만	월세 ▲ +6.4% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	26.04~28.04	29년
23	03.05	한국(101동,102동)	작전동	59.97㎡ / 18평	6층	1억 6,000만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	28년
24	03.05	힐스테이트자이계양 7건	작전동	84.81㎡ / 26평	17층	1억	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
25	03.05	도두리마을동남 4건	작전동	40.32㎡ / 12평	1층	1,000만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	29년
26	03.05	뉴서울1	작전동	39.6㎡ / 12평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~30.03	38년
27	03.04	도두리마을대동 2건	작전동	40.05㎡ / 12평	6층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
28	03.04	중앙하이츠	작전동	44.5㎡ / 13평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	36년
29	03.03	도두리마을대동 2건	작전동	40.05㎡ / 12평	17층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
30	03.02	힐스테이트자이계양 7건	작전동	53.8㎡ / 16평	8층	2,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년

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