인천광역시 계양구

병방동 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,454만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 17.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +12.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 621만

중소형 40~60㎡

14건 · 4,286만

소형 50% 중소형 50%

아파트별 계약 현황

학마을서해

평균 910만 · 10건

학마을한진

평균 4,250만 · 6건

학마을영남

평균 3,720만 · 5건

아주

평균 2,667만 · 3건

학마을서원

평균 2,500만 · 2건

신명진달래1

평균 500만 · 1건

영무예다음

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	학마을한진 6건	병방동	49.77㎡ / 15평	10층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	28년
2	05.31	학마을서해 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	3층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.05	29년
3	05.30	학마을영남 5건	병방동	59.94㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	42만	월세 - 보증금 ▼ -34.8% (전 2억 3,000만)	갱신	23.06~23.10	29년
4	05.30	학마을서원 2건	병방동	34.44㎡ / 10평	16층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	29년
5	05.27	학마을한진 6건	병방동	49.77㎡ / 15평	7층	1,500만	66만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	28년
6	05.22	학마을영남 5건	병방동	26.01㎡ / 8평	1층	300만	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	23.07~25.07	29년
7	05.19	신명진달래1	병방동	41.55㎡ / 13평	6층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	38년
8	05.19	학마을영남 5건	병방동	26.01㎡ / 8평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	29년
9	05.18	아주 3건	병방동	48.15㎡ / 15평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	37년
10	05.12	학마을서해 10건	병방동	59.79㎡ / 18평	6층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	29년
11	05.12	학마을영남 5건	병방동	59.94㎡ / 18평	15층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	29년
12	05.11	영무예다음	병방동	59.97㎡ / 18평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	19년
13	05.11	학마을서해 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	29년
14	05.11	학마을서해 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	29년
15	05.08	학마을한진 6건	병방동	59.73㎡ / 18평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	28년
16	05.05	아주 3건	병방동	41.55㎡ / 13평	5층	6,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
17	05.04	학마을서원 2건	병방동	59.94㎡ / 18평	9층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	29년
18	05.04	학마을한진 6건	병방동	39.84㎡ / 12평	15층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	28년
19	05.04	학마을서해 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	10층	500만	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	29년
20	05.03	학마을한진 6건	병방동	59.73㎡ / 18평	5층	2,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	28년
21	05.03	학마을영남 5건	병방동	26.01㎡ / 8평	3층	800만	34만	월세 ▲ +13.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 800만)	갱신	23.05~25.05	29년
22	05.02	학마을서해 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	29년
23	05.01	학마을한진 6건	병방동	59.73㎡ / 18평	11층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
24	05.01	아주 3건	병방동	54.99㎡ / 17평	3층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	37년
25	05.01	학마을서해 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	29년
26	05.01	학마을서해 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	4층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	29년
27	05.01	학마을서해 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	13층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	29년
28	05.01	학마을서해 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	2층	100만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		29년

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