인천광역시 계양구

병방동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,548만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 92.6%

갱신 계약

2건

전체 대비 7.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +28.6% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 542만

중소형 40~60㎡

8건 · 3,938만

소형 70% 중소형 30%

아파트별 계약 현황

학마을영남

평균 482만 · 11건

학마을서해

평균 750만 · 8건

학마을한진

평균 1,750만 · 4건

아주

평균 1,000만 · 3건

학마을서원

평균 2억 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	학마을서해 8건	병방동	59.79㎡ / 18평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	29년
2	08.29	학마을서해 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	29년
3	08.27	학마을영남 11건	병방동	26.01㎡ / 8평	14층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년
4	08.24	학마을영남 11건	병방동	26.01㎡ / 8평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년
5	08.23	학마을서해 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	1층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	29년
6	08.23	학마을서해 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	29년
7	08.20	학마을서해 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
8	08.20	학마을영남 11건	병방동	26.01㎡ / 8평	7층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년
9	08.19	학마을서해 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년
10	08.19	학마을영남 11건	병방동	26.01㎡ / 8평	13층	500만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	29년
11	08.18	학마을영남 11건	병방동	26.01㎡ / 8평	14층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
12	08.15	학마을영남 11건	병방동	26.01㎡ / 8평	9층	500만	44만	월세 ▲ +4.8% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.08~27.08	29년
13	08.14	학마을서원	병방동	59.94㎡ / 18평	11층	2억 500만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년
14	08.14	아주 3건	병방동	48.15㎡ / 15평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	37년
15	08.14	학마을서해 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년
16	08.13	학마을서해 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	4층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
17	08.12	학마을한진 4건	병방동	39.84㎡ / 12평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	28년
18	08.09	학마을한진 4건	병방동	49.77㎡ / 15평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	28년
19	08.07	학마을한진 4건	병방동	49.77㎡ / 15평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	28년
20	08.07	학마을한진 4건	병방동	49.77㎡ / 15평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	28년
21	08.07	아주 3건	병방동	41.55㎡ / 13평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	37년
22	08.07	아주 3건	병방동	48.15㎡ / 15평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	37년
23	08.07	학마을영남 11건	병방동	26.01㎡ / 8평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
24	08.06	학마을영남 11건	병방동	26.01㎡ / 8평	11층	300만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
25	08.05	학마을영남 11건	병방동	26.01㎡ / 8평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
26	08.05	학마을영남 11건	병방동	26.01㎡ / 8평	11층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
27	08.05	학마을영남 11건	병방동	26.01㎡ / 8평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년

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