인천광역시 서구

신현동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 23건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,821만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 60.9%

갱신 계약

7건

전체 대비 30.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 43% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +155.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 3,875만

중형 60~85㎡

8건 · 3,625만

중대형 85~115㎡

5건 · 4,400만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

중소형 39% 중형 35% 중대형 22% 대형 4%

아파트별 계약 현황

루원e-편한세상하늘채아파트

평균 3,778만 · 9건

루원시티루에블리

평균 4,813만 · 6건

루원시티센트럴타운

평균 5,000만 · 2건

효성

평균 3,000만 · 2건

금강아미움

평균 2,500만 · 2건

루원시티 대성베르힐

평균 2,000만 · 1건

동진

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	루원e-편한세상하늘채아파트 9건	신현동	114.948㎡ / 35평	23층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	16년
2	02.27	루원e-편한세상하늘채아파트 9건	신현동	114.948㎡ / 35평	21층	5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.02~25.02	16년
3	02.23	루원e-편한세상하늘채아파트 9건	신현동	59.993㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	16년
4	02.22	루원시티루에블리 6건	신현동	49.99㎡ / 15평	19층	3,701만	41만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.04	8년
5	02.22	루원시티루에블리 6건	신현동	49.99㎡ / 15평	2층	3,701만	41만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.04	8년
6	02.22	루원e-편한세상하늘채아파트 9건	신현동	170.348㎡ / 52평	3층	2,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	16년
7	02.19	루원e-편한세상하늘채아파트 9건	신현동	114.948㎡ / 35평	26층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	16년
8	02.18	루원e-편한세상하늘채아파트 9건	신현동	84.857㎡ / 26평	24층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	16년
9	02.18	금강아미움 2건	신현동	65.2507㎡ / 20평	13층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	12년
10	02.18	루원시티센트럴타운 2건	신현동	84.66㎡ / 26평	13층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	9년
11	02.17	루원시티루에블리 6건	신현동	49.99㎡ / 15평	4층	9,601만	17만	월세 ▼ -58.5% (전 41만) 보증금 ▲ +159.4% (전 3,701만)	갱신		8년
12	02.17	루원시티루에블리 6건	신현동	59.96㎡ / 18평	23층	5,037만	48만	월세 → 동결 (전 48만) 보증금 → 동결 (전 5,037만)	갱신		8년
13	02.16	루원시티루에블리 6건	신현동	59.96㎡ / 18평	22층	5,037만	48만	월세 → 동결 (전 48만) 보증금 → 동결 (전 5,037만)	갱신		8년
14	02.16	루원e-편한세상하늘채아파트 9건	신현동	103.723㎡ / 31평	2층	4,000만	89만	월세 ▲ +6.0% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.02~25.02	16년
15	02.14	금강아미움 2건	신현동	59.6409㎡ / 18평	16층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	12년
16	02.14	동진	신현동	51.39㎡ / 16평	1층	2,000만	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 ▲ +300.0% (전 500만)	갱신	23.03~25.03	37년
17	02.13	루원e-편한세상하늘채아파트 9건	신현동	84.928㎡ / 26평	17층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	16년
18	02.11	루원시티 대성베르힐	신현동	75.7336㎡ / 23평	12층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	9년
19	02.10	루원e-편한세상하늘채아파트 9건	신현동	114.948㎡ / 35평	20층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	16년
20	02.10	루원시티루에블리 6건	신현동	49.99㎡ / 15평	11층	1,801만	45만	월세 ▲ +9.8% (전 41만) 보증금 ▼ -51.3% (전 3,701만)	갱신		8년
21	02.09	효성 2건	신현동	74.0㎡ / 22평	1층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신	23.04~23.12	35년
22	02.09	효성 2건	신현동	74.0㎡ / 22평	1층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
23	02.03	루원시티센트럴타운 2건	신현동	74.98㎡ / 23평	10층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년

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