인천광역시 서구

신현동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 19건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,779만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

7건

전체 대비 36.8%

갱신 계약

11건

전체 대비 57.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 27% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 55%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 55% 동결 = 27% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +18.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 5,733만

중형 60~85㎡

4건 · 6,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 5,000만

중소형 63% 중형 21% 중대형 5% 대형 11%

아파트별 계약 현황

루원시티루에블리

평균 6,080만 · 10건

루원e-편한세상하늘채아파트

평균 4,400만 · 5건

루원시티 대성베르힐

평균 1억 1,500만 · 2건

루원시티센트럴타운

평균 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	루원시티센트럴타운 2건	신현동	74.98㎡ / 23평	16층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
2	04.25	루원시티루에블리 10건	신현동	59.96㎡ / 18평	16층	9,937만	24만	월세 ▼ -50.0% (전 48만) 보증금 ▲ +97.3% (전 5,037만)	갱신	22.08~24.07	8년
3	04.25	루원시티루에블리 10건	신현동	59.96㎡ / 18평	16층	6,937만	39만	월세 ▼ -18.8% (전 48만) 보증금 ▲ +37.7% (전 5,037만)	갱신	22.08~24.07	8년
4	04.23	루원시티루에블리 10건	신현동	59.96㎡ / 18평	12층	9,837만	24만	월세 ▼ -50.0% (전 48만) 보증금 ▲ +95.3% (전 5,037만)	갱신	22.10~24.09	8년
5	04.22	루원시티센트럴타운 2건	신현동	74.89㎡ / 23평	18층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
6	04.19	루원시티루에블리 10건	신현동	59.96㎡ / 18평	6층	6,937만	39만	월세 ▼ -18.8% (전 48만) 보증금 ▲ +37.7% (전 5,037만)	갱신	22.08~24.07	8년
7	04.18	루원시티 대성베르힐 2건	신현동	84.9757㎡ / 26평	7층	1억 8,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	9년
8	04.17	루원시티루에블리 10건	신현동	59.96㎡ / 18평	7층	5,037만	48만	월세 → 동결 (전 48만) 보증금 → 동결 (전 5,037만)	갱신	22.08~24.07	8년
9	04.12	루원시티루에블리 10건	신현동	59.96㎡ / 18평	11층	1,437만	59만	월세 ▲ +22.9% (전 48만) 보증금 ▼ -71.5% (전 5,037만)	갱신	22.10~24.09	8년
10	04.11	루원시티루에블리 10건	신현동	59.96㎡ / 18평	22층	5,037만	48만	월세 → 동결 (전 48만) 보증금 → 동결 (전 5,037만)	갱신	22.08~24.07	8년
11	04.10	루원e-편한세상하늘채아파트 5건	신현동	170.348㎡ / 52평	22층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
12	04.10	루원e-편한세상하늘채아파트 5건	신현동	170.348㎡ / 52평	22층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	16년
13	04.09	루원시티루에블리 10건	신현동	59.96㎡ / 18평	7층	7,337만	38만	월세 ▼ -20.8% (전 48만) 보증금 ▲ +45.7% (전 5,037만)	갱신	22.08~24.07	8년
14	04.09	루원시티루에블리 10건	신현동	49.99㎡ / 15평	12층	7,101만	27만	월세 ▼ -34.1% (전 41만) 보증금 ▲ +91.9% (전 3,701만)	갱신	22.08~24.07	8년
15	04.06	루원시티 대성베르힐 2건	신현동	99.4743㎡ / 30평	16층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
16	04.06	루원e-편한세상하늘채아파트 5건	신현동	59.999㎡ / 18평	19층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	16년
17	04.06	루원e-편한세상하늘채아파트 5건	신현동	59.999㎡ / 18평	19층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	16년
18	04.04	루원e-편한세상하늘채아파트 5건	신현동	84.928㎡ / 26평	10층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	16년
19	04.03	루원시티루에블리 10건	신현동	49.99㎡ / 15평	6층	1,201만	48만	월세 ▲ +17.1% (전 41만) 보증금 ▼ -67.5% (전 3,701만)	갱신	22.08~24.07	8년

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