인천광역시 서구

신현동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,982만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

6건

전체 대비 12.8%

갱신 계약

41건

전체 대비 87.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 39% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 37%

갱신 계약 월세 변동 구간 (41건)

인하 = 41% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +176.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

42건 · 4,860만

중형 60~85㎡

2건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,500만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

중소형 89% 중형 4% 중대형 4% 대형 2%

아파트별 계약 현황

루원시티루에블리

평균 4,953만 · 40건

루원e-편한세상하늘채아파트

평균 5,167만 · 6건

루원시티 대성베르힐

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	25층	5,274만	51만	월세 → 동결 (전 51만) 보증금 → 동결 (전 5,274만)	갱신	24.08~26.07	8년
2	10.31	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	6층	5,274만	51만	월세 → 동결 (전 51만) 보증금 → 동결 (전 5,274만)	갱신	24.08~26.07	8년
3	10.31	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	13층	5,274만	51만	월세 → 동결 (전 51만) 보증금 → 동결 (전 5,274만)	갱신	24.08~26.07	8년
4	10.31	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	18층	1,574만	61만	월세 ▲ +19.6% (전 51만) 보증금 ▼ -70.2% (전 5,274만)	갱신	24.07~26.09	8년
5	10.30	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	15층	8,974만	33만	월세 ▼ -35.3% (전 51만) 보증금 ▲ +70.2% (전 5,274만)	갱신	24.08~26.07	8년
6	10.29	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	4층	8,174만	37만	월세 ▼ -27.5% (전 51만) 보증금 ▲ +55.0% (전 5,274만)	갱신	24.08~26.07	8년
7	10.29	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	18층	3,474만	56만	월세 ▲ +9.8% (전 51만) 보증금 ▼ -34.1% (전 5,274만)	갱신	24.08~26.07	8년
8	10.28	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	6층	1억 2,174만	22만	월세 ▼ -54.2% (전 48만) 보증금 ▲ +141.7% (전 5,037만)	갱신	24.12~26.11	8년
9	10.28	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	1층	6,974만	42만	월세 ▼ -17.6% (전 51만) 보증금 ▲ +32.2% (전 5,274만)	갱신	24.08~26.07	8년
10	10.28	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	4층	5,274만	51만	월세 → 동결 (전 51만) 보증금 → 동결 (전 5,274만)	갱신	24.08~26.07	8년
11	10.28	루원시티루에블리 40건	신현동	49.99㎡ / 15평	3층	3,975만	43만	월세 → 동결 (전 43만) 보증금 ▲ +2.6% (전 3,875만)	갱신	24.08~26.07	8년
12	10.28	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	17층	3,637만	52만	월세 ▲ +8.3% (전 48만) 보증금 ▼ -27.8% (전 5,037만)	갱신	23.09~25.08	8년
13	10.28	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	12층	3,137만	54만	월세 ▲ +12.5% (전 48만) 보증금 ▼ -37.7% (전 5,037만)	갱신	23.06~25.05	8년
14	10.25	루원시티루에블리 40건	신현동	49.99㎡ / 15평	1층	5,775만	34만	월세 ▼ -20.9% (전 43만) 보증금 ▲ +49.0% (전 3,875만)	갱신	24.08~26.07	8년
15	10.25	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	21층	1,574만	61만	월세 ▲ +19.6% (전 51만) 보증금 ▼ -70.2% (전 5,274만)	갱신	24.08~26.07	8년
16	10.25	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	1층	1,574만	61만	월세 ▲ +19.6% (전 51만) 보증금 ▼ -70.2% (전 5,274만)	갱신	24.08~26.07	8년
17	10.24	루원시티루에블리 40건	신현동	49.99㎡ / 15평	11층	6,301만	29만	월세 ▼ -29.3% (전 41만) 보증금 ▲ +70.3% (전 3,701만)	갱신	22.11~24.10	8년
18	10.24	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	10층	5,474만	50만	월세 ▼ -2.0% (전 51만) 보증금 ▲ +3.8% (전 5,274만)	갱신	24.08~26.07	8년
19	10.24	루원e-편한세상하늘채아파트 6건	신현동	59.999㎡ / 18평	22층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	16년
20	10.22	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	13층	1,774만	61만	월세 ▲ +19.6% (전 51만) 보증금 ▼ -66.4% (전 5,274만)	갱신	24.08~26.07	8년
21	10.22	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	1층	1,574만	61만	월세 ▲ +19.6% (전 51만) 보증금 ▼ -70.2% (전 5,274만)	갱신	24.10~26.09	8년
22	10.21	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	25층	7,174만	41만	월세 ▼ -19.6% (전 51만) 보증금 ▲ +36.0% (전 5,274만)	갱신	24.08~26.07	8년
23	10.21	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	20층	4,774만	52만	월세 ▲ +2.0% (전 51만) 보증금 ▼ -9.5% (전 5,274만)	갱신	24.08~26.07	8년
24	10.20	루원e-편한세상하늘채아파트 6건	신현동	114.948㎡ / 35평	21층	5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.10~26.10	16년
25	10.18	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	9층	6,174만	47만	월세 ▼ -7.8% (전 51만) 보증금 ▲ +17.1% (전 5,274만)	갱신	24.08~26.07	8년
26	10.18	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	22층	5,674만	49만	월세 ▼ -3.9% (전 51만) 보증금 ▲ +7.6% (전 5,274만)	갱신	24.08~26.07	8년
27	10.18	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	12층	2,274만	59만	월세 ▲ +15.7% (전 51만) 보증금 ▼ -56.9% (전 5,274만)	갱신	24.08~26.07	8년
28	10.16	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	12층	1,574만	61만	월세 ▲ +19.6% (전 51만) 보증금 ▼ -70.2% (전 5,274만)	갱신	24.10~26.09	8년
29	10.16	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	22층	1,437만	59만	월세 ▲ +22.9% (전 48만) 보증금 ▼ -71.5% (전 5,037만)	갱신	23.03~25.05	8년
30	10.15	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	21층	3,374만	56만	월세 ▲ +9.8% (전 51만) 보증금 ▼ -36.0% (전 5,274만)	갱신	24.08~26.07	8년

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