인천광역시 서구

석남동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

1,975만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 15.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +5.3% · 중간 보증금 750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,750만

중소형 40~60㎡

13건 · 1,154만

중형 60~85㎡

4건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 1,000만

소형 10% 중소형 65% 중형 20% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동남

평균 600만 · 5건

낙원

평균 500만 · 2건

동진4

평균 500만 · 1건

서인천월드메르디앙

평균 2,000만 · 1건

석남동경남아너스빌

평균 1,500만 · 1건

수정

평균 1,000만 · 1건

신광(485)

평균 4,000만 · 1건

에메랄드

평균 1,000만 · 1건

우림필유

평균 1억 6,000만 · 1건

중앙1

평균 500만 · 1건

해드림2차

평균 3,000만 · 1건

효정

평균 500만 · 1건

금호어울림

평균 2,000만 · 1건

효정(489)

평균 500만 · 1건

대원

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	수정	석남동	49.16㎡ / 15평	4층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	37년
2	04.26	신광(485)	석남동	59.73㎡ / 18평	5층	4,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -66.7% (전 1억 2,000만)	갱신	23.04~24.04	31년
3	04.22	서인천월드메르디앙	석남동	84.9783㎡ / 26평	16층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	20년
4	04.22	중앙1	석남동	73.44㎡ / 22평	3층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	42년
5	04.22	동남 5건	석남동	42.21㎡ / 13평	6층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
6	04.21	동남 5건	석남동	51.48㎡ / 16평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	37년
7	04.21	동남 5건	석남동	42.21㎡ / 13평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	37년
8	04.19	효정(489)	석남동	39.87㎡ / 12평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	37년
9	04.18	대원	석남동	59.68㎡ / 18평	11층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
10	04.17	에메랄드	석남동	90.5㎡ / 27평	9층	1,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.05~25.05	18년
11	04.17	효정	석남동	49.38㎡ / 15평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	39년
12	04.15	낙원 2건	석남동	44.16㎡ / 13평	4층	500만	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 ▲ +66.7% (전 300만)	갱신	23.04~24.04	37년
13	04.11	동진4	석남동	46.41㎡ / 14평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	35년
14	04.08	석남동경남아너스빌	석남동	84.98㎡ / 26평	10층	1,500만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	20년
15	04.08	동남 5건	석남동	42.21㎡ / 13평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	37년
16	04.08	낙원 2건	석남동	49.14㎡ / 15평	5층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.11	37년
17	04.07	동남 5건	석남동	42.21㎡ / 13평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	37년
18	04.06	우림필유	석남동	84.924㎡ / 26평	14층	1억 6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	20년
19	04.02	금호어울림	석남동	59.817㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	19년
20	04.01	해드림2차	석남동	38.6301㎡ / 12평	12층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	10년

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