광주광역시 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 1,089건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,840만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

602건

전체 대비 55.3%

갱신 계약

72건

전체 대비 6.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (70건)

인하 = 14% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (68건)

인하 = 16% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

1,123

3월

949

4월

1,057

5월

1,028

6월

1,076

7월

1,089

8월

전월 대비 +1.2% · 중간 보증금 2,679만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

248건 · 2,065만

중소형 40~60㎡

487건 · 2,826만

중형 60~85㎡

319건 · 6,077만

중대형 85~115㎡

18건 · 6,444만

대형 115㎡~

17건 · 1억 4,029만

소형 23% 중소형 45% 중형 29% 중대형 2% 대형 2%

시군구별 계약 현황

광산구

평균 3,121만 · 355건

북구

평균 3,500만 · 303건

남구

평균 4,547만 · 195건

서구

평균 2,903만 · 158건

동구

평균 8,561만 · 78건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	동천 리버팰리스 2건	서구 동천동	84.89㎡ / 26평	9층	1억 5,579만	16만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.12	18년
2	08.31	월남호반베르디움2차 4건	동구 월남동	78.2705㎡ / 24평	11층	1억 3,640만	14만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.12	10년
3	08.31	두산위브2차 2건	동구 계림동	59.6875㎡ / 18평	7층	1억 2,786만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
4	08.31	해광샹그릴라센트럴337 2건	서구 화정동	80.6131㎡ / 24평	13층	1억 2,335만	13만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.12	9년
5	08.31	월남호반베르디움2차 4건	동구 월남동	59.9711㎡ / 18평	3층	1억 983만	14만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.12	10년
6	08.31	광주효천1엘에이치1단지 38건	남구 임암동	46.91㎡ / 14평	21층	6,710만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
7	08.31	광주효천1엘에이치1단지 38건	남구 임암동	46.91㎡ / 14평	14층	6,092만	12만	월세 ▼ -53.8% (전 26만) 보증금 ▲ +106.5% (전 2,950만)	갱신	23.09~25.08	5년
8	08.31	힐스테이트본촌 3건	북구 본촌동	84.9976㎡ / 26평	17층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
9	08.31	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 6건	동구 용산동	106.6583㎡ / 32평	8층	5,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.10~25.10	7년
10	08.31	운암산코오롱하늘채	북구 동림동	64.2602㎡ / 19평	19층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	8년
11	08.31	광주백운3휴먼시아 28건	남구 백운동	51.88㎡ / 16평	7층	4,800만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
12	08.31	무등산골드클래스 5건	동구 소태동	39.9979㎡ / 12평	17층	4,526만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
13	08.31	광주역다사로움 34건	북구 중흥동	36.48㎡ / 11평	10층	4,449만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
14	08.31	광주백운3휴먼시아 28건	남구 백운동	51.88㎡ / 16평	6층	4,200만	15만	월세 ▼ -25.0% (전 20만) 보증금 ▲ +23.5% (전 3,400만)	갱신	23.09~25.08	15년
15	08.31	다사로움1단지 13건	광산구 산정동	59.5964㎡ / 18평	14층	3,964만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
16	08.31	광주효천1엘에이치1단지 38건	남구 임암동	37.7㎡ / 11평	11층	3,950만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
17	08.31	광주효천1엘에이치1단지 38건	남구 임암동	37.7㎡ / 11평	3층	3,950만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +2.1% (전 3,870만)	갱신	23.09~25.08	5년
18	08.31	광주효천1엘에이치1단지 38건	남구 임암동	37.7㎡ / 11평	8층	3,950만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +2.1% (전 3,870만)	갱신	23.09~25.08	5년
19	08.31	광주백운3휴먼시아 28건	남구 백운동	51.88㎡ / 16평	19층	3,740만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
20	08.31	광주수완6신완마을휴먼시아 16건	광산구 장덕동	46.9㎡ / 14평	15층	3,653만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
21	08.31	광주백운3휴먼시아 28건	남구 백운동	51.88㎡ / 16평	11층	3,400만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,244만)	갱신	23.09~25.08	15년
22	08.31	광주백운3휴먼시아 28건	남구 백운동	51.88㎡ / 16평	13층	3,400만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
23	08.31	효천시티프라디움 3건	남구 임암동	84.9948㎡ / 26평	10층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
24	08.31	무들에코클래스 6건	광산구 월계동	38.5156㎡ / 12평	12층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
25	08.31	로렌시아	서구 금호동	84.9078㎡ / 26평	15층	2,800만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	19년
26	08.31	아름마을휴먼시아1단지 5건	광산구 신가동	46.9㎡ / 14평	6층	2,748만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
27	08.31	광주역다사로움 34건	북구 중흥동	20.78㎡ / 6평	18층	2,593만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
28	08.31	진월동풍림아파트	남구 진월동	84.96㎡ / 26평	11층	2,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	26년
29	08.31	광주첨단1휴먼시아 5건	북구 신용동	36.37㎡ / 11평	10층	2,237만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
30	08.31	광주효천1엘에이치1단지 38건	남구 임암동	26.63㎡ / 8평	1층	2,196만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		5년

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