부산광역시 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 2,414건

평균 보증금

0.4억

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

1,759건

전체 대비 72.9%

갱신 계약

219건

전체 대비 9.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (219건)

인하 = 16% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (199건)

인하 = 22% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

2,578

3월

2,666

4월

2,354

5월

2,308

6월

2,103

7월

2,414

8월

전월 대비 +14.8% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

438건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

1,017건 · 0.4억

중형 60~85㎡

755건 · 0.5억

중대형 85~115㎡

99건 · 0.7억

대형 115㎡~

105건 · 1.1억

소형 18% 중소형 42% 중형 31% 중대형 4% 대형 4%

시군구별 계약 현황

1 / 3

부산진구

평균 0.3억 · 434건

해운대구

평균 0.5억 · 337건

남구

평균 0.4억 · 194건

사하구

평균 0.3억 · 149건

동래구

평균 0.5억 · 141건

북구

평균 0.5억 · 130건

수영구

평균 0.5억 · 121건

서구

평균 0.6억 · 119건

연제구

평균 0.5억 · 115건

강서구

평균 0.6억 · 112건

사상구

평균 0.4억 · 109건

금정구

평균 0.5억 · 97건

동구

평균 0.4억 · 67건

영도구

평균 0.2억 · 63건

중구

평균 0.2억 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	세왕자이연	금정구 청룡동	73.17㎡ / 22평	10층	1.4억	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	12년
2	08.31	동부산아이존빌	동래구 안락동	84.8354㎡ / 26평	5층	1.3억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	23년
3	08.31	삼성타워 2건	해운대구 중동	59.96㎡ / 18평	10층	1.1억	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	32년
4	08.31	삼성타워 2건	해운대구 중동	59.96㎡ / 18평	10층	1.1억	5만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
5	08.31	엘지메트로시티4-1(201-214)	남구 용호동	103.528㎡ / 31평	18층	1억	70만	월세 ▲ +133.3% (전 30만) 보증금 ▼ -72.2% (전 3.6억)	갱신	23.08~25.02	23년
6	08.31	산호 2건	연제구 연산동	62.37㎡ / 19평	2층	0.9억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	46년
7	08.31	율리역벽산블루밍1단지	북구 금곡동	84.987㎡ / 26평	14층	0.9억	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	12년
8	08.31	경남 2건	부산진구 범천동	59.9425㎡ / 18평	22층	0.8억	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	23년
9	08.31	부마힐타워	남구 대연동	83.4478㎡ / 25평	4층	0.8억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	23년
10	08.31	전포엘에이치 19건	부산진구 전포동	46.8㎡ / 14평	11층	0.8억	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +96.6% (전 0.4억)	갱신		10년
11	08.31	온천장역삼정그린코아 8건	금정구 장전동	23.5744㎡ / 7평	8층	0.8억	3만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	12년
12	08.31	동백그린숲	동래구 온천동	48.6841㎡ / 15평	5층	0.7억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
13	08.31	동방로얄	수영구 망미동	80.87㎡ / 24평	5층	0.7억	35만	월세 - 보증금 -	갱신		43년
14	08.31	부산신호사랑으로부영2차 6건	강서구 신호동	59.9284㎡ / 18평	9층	0.6억	39만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
15	08.31	신익강변타운	사하구 신평동	114.825㎡ / 35평	4층	0.6억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
16	08.31	대연자이 4건	남구 대연동	39.9195㎡ / 12평	13층	0.5억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
17	08.31	대연자이 4건	남구 대연동	39.9195㎡ / 12평	13층	0.5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	7년
18	08.31	동양한신	사상구 삼락동	59.99㎡ / 18평	21층	0.5억	40만	월세 - 보증금 -	갱신	23.09~25.09	31년
19	08.31	두산위브범일뉴타운 5건	동구 좌천동	84.9959㎡ / 26평	5층	0.5억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	20년
20	08.31	서면3차봄여름가을겨울 3건	부산진구 범천동	49.9748㎡ / 15평	32층	0.5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	6년
21	08.31	센텀삼환Nauville 5건	해운대구 우동	59.86㎡ / 18평	11층	0.4억	45만	월세 ▼ -28.6% (전 63만) 보증금 ▲ +100.0% (전 0.2억)	갱신	23.08~25.08	30년
22	08.31	동래3차SKVIEW 3건	동래구 온천동	84.816㎡ / 26평	24층	0.4억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	5년
23	08.31	화명한일유앤아이 2건	북구 금곡동	59.7㎡ / 18평	1층	0.4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	24년
24	08.31	부곡늘푸른아파트 6건	금정구 부곡동	40.23㎡ / 12평	13층	0.3억	20만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
25	08.31	해운대경보이리스힐아파트 3건	해운대구 송정동	84.988㎡ / 26평	8층	0.3억	110만	월세 ▼ -15.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신 갱신권	23.11~25.11	8년
26	08.31	두산위브더제니스하버시티 34건	동구 범일동	84.6314㎡ / 26평	38층	0.3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	3년
27	08.31	협성휴포레부산진역오션뷰 4건	동구 수정동	59.6687㎡ / 18평	21층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
28	08.31	양정이즈카운티 2건	부산진구 양정동	49.85㎡ / 15평	8층	0.3억	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	6년
29	08.31	베스티움	남구 문현동	33.6838㎡ / 10평	3층	0.3억	50만	월세 - 보증금 -	신규		7년
30	08.31	서면쌍용플래티넘 6건	부산진구 전포동	29.71㎡ / 9평	16층	0.3억	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	22년

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