부산광역시

남구 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 194건

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평균 보증금

3,747만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

158건

전체 대비 81.4%

갱신 계약

11건

전체 대비 5.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 82% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 38% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

254

3월

198

4월

191

5월

182

6월

169

7월

194

8월

전월 대비 +14.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

61건 · 2,204만

중소형 40~60㎡

44건 · 3,831만

중형 60~85㎡

61건 · 4,033만

중대형 85~115㎡

9건 · 5,333만

대형 115㎡~

19건 · 6,842만

소형 31% 중소형 23% 중형 31% 중대형 5% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

대연동

평균 3,361만 · 92건

용호동

평균 4,405만 · 67건

문현동

평균 3,592만 · 24건

우암동

평균 4,667만 · 6건

감만동

평균 1,625만 · 4건

용당동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	엘지메트로시티4-1(201-214)	용호동	103.528㎡ / 31평	18층	1억	70만	월세 ▲ +133.3% (전 30만) 보증금 ▼ -72.2% (전 3억 6,000만)	갱신	23.08~25.02	23년
2	08.31	부마힐타워	대연동	83.4478㎡ / 25평	4층	8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	23년
3	08.31	대연자이 4건	대연동	39.9195㎡ / 12평	13층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
4	08.31	대연자이 4건	대연동	39.9195㎡ / 12평	13층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	7년
5	08.31	베스티움	문현동	33.6838㎡ / 10평	3층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규		7년
6	08.31	엘지메트로시티1 7건	용호동	84.98㎡ / 26평	20층	1,500만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	25년
7	08.31	대연동동일스위트 8건	대연동	31.8492㎡ / 10평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.08	22년
8	08.31	마로니에타운 7건	대연동	24.48㎡ / 7평	11층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.08	23년
9	08.31	벽산e-솔렌스힐 9건	대연동	16.6503㎡ / 5평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	11년
10	08.31	마로니에타운 7건	대연동	24.48㎡ / 7평	11층	500만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
11	08.30	문현경동리인아파트 6건	문현동	84.6766㎡ / 26평	2층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	6년
12	08.30	대연동동일스위트 8건	대연동	31.8492㎡ / 10평	4층	7,500만	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	22년
13	08.30	대연동동일스위트 8건	대연동	31.8492㎡ / 10평	4층	7,500만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
14	08.30	대연파크푸르지오 9건	대연동	59.8743㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.04	8년
15	08.30	문현경동리인아파트 6건	문현동	84.6766㎡ / 26평	14층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	6년
16	08.29	성도파인힐	용호동	82.6364㎡ / 25평	7층	1억 6,000만	14만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	18년
17	08.29	오륙도에스케이뷰 14건	용호동	123.307㎡ / 37평	32층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	18년
18	08.29	데시앙해링턴플레이스파크시티 6건	용호동	59.9725㎡ / 18평	7층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	3년
19	08.29	세웅 4건	대연동	39.3895㎡ / 12평	1층	1,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규		6년
20	08.28	엘지메트로시티5 3건	용호동	59.99㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	22년
21	08.28	대연롯데캐슬레전드1단지 8건	대연동	121.97㎡ / 37평	14층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
22	08.28	대연힐스테이트푸르지오 5건	대연동	84.92㎡ / 26평	23층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	13년
23	08.28	동방파크 2건	용호동	68.14㎡ / 21평	6층	5,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
24	08.28	엘지메트로시티3 3건	용호동	125.4㎡ / 38평	20층	5,000만	140만	월세 ▼ -12.5% (전 160만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1억)	갱신 갱신권	23.08~25.08	24년
25	08.28	상경전원	우암동	111.69㎡ / 34평	14층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	33년
26	08.28	엘지메트로시티5 3건	용호동	59.99㎡ / 18평	23층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	22년
27	08.27	대연파크푸르지오 9건	대연동	84.9866㎡ / 26평	12층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.09	8년
28	08.27	벽산e-솔렌스힐 9건	대연동	16.6503㎡ / 5평	18층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.02	11년
29	08.26	신일맨션 2건	용호동	56.88㎡ / 17평	5층	3,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		48년
30	08.26	삼성 2건	대연동	59.82㎡ / 18평	7층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	30년

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