부산광역시

동래구 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 141건

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평균 보증금

5,312만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

108건

전체 대비 76.6%

갱신 계약

12건

전체 대비 8.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 42% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 36% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

176

3월

156

4월

149

5월

150

6월

102

7월

141

8월

전월 대비 +38.2% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 1,915만

중소형 40~60㎡

52건 · 4,817만

중형 60~85㎡

64건 · 6,188만

중대형 85~115㎡

3건 · 5,333만

대형 115㎡~

5건 · 1억 800만

소형 12% 중소형 37% 중형 45% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

온천동

평균 4,615만 · 53건

사직동

평균 6,634만 · 23건

명장동

평균 4,619만 · 21건

안락동

평균 6,237만 · 12건

명륜동

평균 8,000만 · 11건

수안동

평균 3,273만 · 11건

낙민동

평균 5,600만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	동부산아이존빌	안락동	84.8354㎡ / 26평	5층	1억 3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	23년
2	08.31	동백그린숲	온천동	48.6841㎡ / 15평	5층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
3	08.31	동래3차SKVIEW 3건	온천동	84.816㎡ / 26평	24층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	5년
4	08.31	KH파인우스	온천동	43.7575㎡ / 13평	14층	2,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	7년
5	08.31	아도로힐타운	온천동	16.75㎡ / 5평	3층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	9년
6	08.30	동래대우 2건	온천동	59.9467㎡ / 18평	1층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	24년
7	08.30	금림필3차	명륜동	81.95㎡ / 25평	10층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	22년
8	08.29	온천동한진스카이뷰 2건	온천동	79.8566㎡ / 24평	5층	5,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	7년
9	08.29	안락뜨란채2단지	안락동	51.86㎡ / 16평	1층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	21년
10	08.29	안락SKVIEW	안락동	59.91㎡ / 18평	4층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	27년
11	08.28	동래럭키 2건	온천동	132.492㎡ / 40평	7층	2억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	43년
12	08.28	스윗트빌	온천동	49.53㎡ / 15평	8층	9,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	13년
13	08.28	동래동일스위트	명장동	67.8923㎡ / 21평	17층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	8년
14	08.28	명륜아이파크1단지 2건	명륜동	84.997㎡ / 26평	19층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	13년
15	08.28	사직쌍용예가 6건	사직동	59.937㎡ / 18평	1층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	20년
16	08.28	새동래3 3건	수안동	51.22㎡ / 15평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		45년
17	08.28	SK허브올리브 3건	온천동	53.29㎡ / 16평	15층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.11	20년
18	08.28	협성스카이라인80 6건	온천동	25.96㎡ / 8평	9층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.08	22년
19	08.28	SK허브올리브 3건	온천동	26.46㎡ / 8평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	20년
20	08.27	벽산아스타 2건	온천동	119.303㎡ / 36평	14층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	18년
21	08.26	동래효성해링턴플레이스 4건	온천동	84.4701㎡ / 26평	32층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
22	08.25	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 4건	사직동	84.5907㎡ / 26평	25층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	6년
23	08.25	사직쌍용예가 6건	사직동	59.937㎡ / 18평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	20년
24	08.25	충렬지음	안락동	49.024㎡ / 15평	7층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
25	08.25	대토	수안동	61.16㎡ / 19평	2층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		50년
26	08.25	협성스카이라인80 6건	온천동	27.74㎡ / 8평	11층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.08	22년
27	08.24	사직2차쌍용예가	사직동	84.995㎡ / 26평	20층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	16년
28	08.24	e편한세상동래명장1단지 8건	명장동	37.83㎡ / 11평	6층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	7년
29	08.24	동래삼정그린코아포레스트 3건	온천동	84.6791㎡ / 26평	13층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	8년
30	08.24	사직롯데캐슬더클래식 9건	사직동	39.993㎡ / 12평	13층	2,537만	37만	월세 ▲ +2.8% (전 36만) 보증금 ▲ +13.8% (전 2,230만)	갱신	23.09~25.08	9년

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