부산광역시

수영구 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 121건

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평균 보증금

4,957만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

96건

전체 대비 79.3%

갱신 계약

11건

전체 대비 9.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 55% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

167

3월

122

4월

151

5월

160

6월

136

7월

121

8월

전월 대비 -11.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 1,653만

중소형 40~60㎡

36건 · 2,944만

중형 60~85㎡

52건 · 4,981만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 4,833만

대형 115㎡~

12건 · 1억 83만

소형 12% 중소형 30% 중형 43% 중대형 5% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

남천동

평균 5,088만 · 49건

광안동

평균 4,182만 · 44건

민락동

평균 5,750만 · 12건

망미동

평균 6,636만 · 11건

수영동

평균 4,900만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	동방로얄	망미동	80.87㎡ / 24평	5층	7,000만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		43년
2	08.31	일성센텀스카이뷰 2건	광안동	29.225㎡ / 9평	6층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
3	08.30	한성기린	망미동	59.76㎡ / 18평	4층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	32년
4	08.30	로타리	광안동	58.68㎡ / 18평	4층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		45년
5	08.30	e편한세상광안비치	민락동	84.727㎡ / 26평	15층	5,000만	120만	월세 - 보증금 ▼ -88.9% (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	23.09~25.08	10년
6	08.30	수영SKVIEW1단지 3건	망미동	59.9164㎡ / 18평	1층	4,000만	80만	월세 ▼ -33.3% (전 120만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.09~25.09	7년
7	08.30	남천알파타워 2건	남천동	16.65㎡ / 5평	4층	1,000만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
8	08.30	뉴비치 7건	남천동	41.46㎡ / 13평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	40년
9	08.30	에이스로얄팰리스	광안동	49.3㎡ / 15평	3층	500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~23.11	7년
10	08.29	에이스센텀빌리지	광안동	39.04㎡ / 12평	2층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	9년
11	08.28	뉴비치 7건	남천동	145.05㎡ / 44평	7층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	40년
12	08.28	e편한세상오션테라스3단지 2건	민락동	91.9754㎡ / 28평	9층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	6년
13	08.28	디아이세라뷰	광안동	48.35㎡ / 15평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	8년
14	08.28	성우센텀스카이뷰에이	광안동	41.33㎡ / 13평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	12년
15	08.28	궁전아이브	남천동	44.8㎡ / 14평	8층	500만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
16	08.26	광안자이 2건	광안동	84.48㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	6년
17	08.26	삼익비치 18건	남천동	84.83㎡ / 26평	11층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	47년
18	08.26	수영협성르네상스타운	수영동	84.9468㎡ / 26평	22층	4,000만	113만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	22년
19	08.26	복음	망미동	46㎡ / 14평	3층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	45년
20	08.26	삼익비치 18건	남천동	73.92㎡ / 22평	9층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	47년
21	08.26	새광안맨션	광안동	81.85㎡ / 25평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	43년
22	08.26	더폼타워	광안동	24.24㎡ / 7평	4층	500만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	24.08~25.08	11년
23	08.26	유림주상복합 3건	광안동	34.29㎡ / 10평	19층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	22년
24	08.25	남천금호어울림더비치 2건	남천동	84.94㎡ / 26평	20층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	7년
25	08.25	광안협성엠파이어Ⅱ	광안동	50.7624㎡ / 15평	6층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	13년
26	08.25	광안마티나 2건	광안동	43.55㎡ / 13평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	14년
27	08.24	남천자이 3건	남천동	84.9919㎡ / 26평	24층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	3년
28	08.24	백산	남천동	65.88㎡ / 20평	2층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	42년
29	08.24	더샵남천프레스티지 6건	남천동	84.1286㎡ / 25평	27층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	4년
30	08.24	더샵남천프레스티지 6건	남천동	59.1813㎡ / 18평	16층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.10	4년

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