부산광역시

북구 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 130건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,634만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

85건

전체 대비 65.4%

갱신 계약

14건

전체 대비 10.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

146

3월

135

4월

151

5월

266

6월

124

7월

130

8월

전월 대비 +4.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 2,175만

중소형 40~60㎡

64건 · 3,615만

중형 60~85㎡

35건 · 6,119만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,000만

대형 115㎡~

6건 · 1억 6,667만

소형 17% 중소형 49% 중형 27% 중대형 2% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

화명동

평균 6,647만 · 42건

금곡동

평균 3,254만 · 29건

만덕동

평균 4,595만 · 28건

덕천동

평균 2,897만 · 19건

구포동

평균 3,765만 · 12건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	율리역벽산블루밍1단지	금곡동	84.987㎡ / 26평	14층	9,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	12년
2	08.31	화명한일유앤아이 2건	금곡동	59.7㎡ / 18평	1층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	24년
3	08.31	백양디이스트(1단지) 3건	만덕동	59.1416㎡ / 18평	8층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	11년
4	08.31	금곡3단지주공 6건	금곡동	58.65㎡ / 18평	7층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	32년
5	08.31	코오롱하늘채1차 2건	화명동	59.895㎡ / 18평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	24년
6	08.31	금곡3단지주공 6건	금곡동	41.85㎡ / 13평	6층	1,500만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
7	08.31	금곡9단지주공	금곡동	39.41㎡ / 12평	6층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	30년
8	08.30	화명푸르지오헤리센트 5건	화명동	39.7542㎡ / 12평	5층	1억 2,000만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	23.09~25.09	5년
9	08.30	대림타운 2건	화명동	59.8㎡ / 18평	5층	9,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	28년
10	08.30	대우이안	화명동	84.9848㎡ / 26평	2층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.03	24년
11	08.30	화명플리체비스타동원 4건	화명동	38.7141㎡ / 12평	8층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	4년
12	08.29	동원맨션	만덕동	51.19㎡ / 15평	1층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	38년
13	08.29	신도 2건	덕천동	49.02㎡ / 15평	4층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		46년
14	08.29	유림2차(1)	금곡동	88.57㎡ / 27평	1층	3,000만	52만	월세 ▲ +4.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권		32년
15	08.29	백양디이스트(1단지) 3건	만덕동	59.1416㎡ / 18평	15층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	11년
16	08.29	금곡8단지주공 3건	금곡동	42.29㎡ / 13평	2층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	30년
17	08.28	구포도시 3건	구포동	48.51㎡ / 15평	2층	2,657만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
18	08.28	율리마을주공 3건	금곡동	51.95㎡ / 16평	7층	2,096만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
19	08.28	구포도시 3건	구포동	31.59㎡ / 10평	1층	2,071만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
20	08.28	대림타운 2건	화명동	59.8㎡ / 18평	15층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	28년
21	08.26	삼성 3건	만덕동	82.2㎡ / 25평	6층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	37년
22	08.26	코오롱하늘채1차 2건	화명동	114.9㎡ / 35평	6층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	24년
23	08.26	삼정그린코아	구포동	59.73㎡ / 18평	10층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	27년
24	08.26	화명리버빌2차	금곡동	82.63㎡ / 25평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	23년
25	08.26	삼한힐파크	화명동	84.994㎡ / 26평	11층	2,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만)	갱신	23.09~24.09	23년
26	08.25	만덕3단지주공 2건	만덕동	51.88㎡ / 16평	9층	4,294만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
27	08.25	덕천역이즈카운티 2건	덕천동	49.3927㎡ / 15평	16층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	7년
28	08.25	우신 2건	화명동	49.68㎡ / 15평	3층	4,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	39년
29	08.25	금곡3단지주공 6건	금곡동	41.85㎡ / 13평	6층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	32년
30	08.25	금곡2단지주공 2건	금곡동	26.37㎡ / 8평	1층	250만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 250만)	갱신	23.10~25.09	32년

부산광역시 이웃 동네 바로가기

← 북구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶