부산광역시 북구

금곡동 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,254만

전체 평균

평균 월세

35만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 44.8%

갱신 계약

4건

전체 대비 13.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +11.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,115만

중소형 40~60㎡

17건 · 3,152만

중형 60~85㎡

6건 · 5,367만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 17% 중소형 59% 중형 21% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

금곡3단지주공

평균 1,417만 · 6건

금곡8단지주공

평균 1,333만 · 3건

율리마을주공

평균 2,742만 · 3건

화명한일유앤아이

평균 4,500만 · 2건

금곡7단지주공

평균 2,265만 · 2건

동원역삼정그린코아

평균 1억 3,425만 · 2건

금곡2단지주공

평균 274만 · 2건

대우이안

평균 200만 · 1건

화명리버빌2차

평균 2,000만 · 1건

신화명리버뷰자이

평균 1억 · 1건

유림2차(1)

평균 3,000만 · 1건

금곡5단지주공

평균 1,000만 · 1건

율리역벽산블루밍1단지

평균 9,000만 · 1건

화명뜨란채

평균 6,000만 · 1건

금곡6단지주공

평균 1,000만 · 1건

금곡9단지주공

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	율리역벽산블루밍1단지	금곡동	84.987㎡ / 26평	14층	9,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	12년
2	08.31	화명한일유앤아이 2건	금곡동	59.7㎡ / 18평	1층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	24년
3	08.31	금곡3단지주공 6건	금곡동	58.65㎡ / 18평	7층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	32년
4	08.31	금곡3단지주공 6건	금곡동	41.85㎡ / 13평	6층	1,500만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
5	08.31	금곡9단지주공	금곡동	39.41㎡ / 12평	6층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	30년
6	08.29	유림2차(1)	금곡동	88.57㎡ / 27평	1층	3,000만	52만	월세 ▲ +4.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권		32년
7	08.29	금곡8단지주공 3건	금곡동	42.29㎡ / 13평	2층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	30년
8	08.28	율리마을주공 3건	금곡동	51.95㎡ / 16평	7층	2,096만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
9	08.26	화명리버빌2차	금곡동	82.63㎡ / 25평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	23년
10	08.25	금곡3단지주공 6건	금곡동	41.85㎡ / 13평	6층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	32년
11	08.25	금곡2단지주공 2건	금곡동	26.37㎡ / 8평	1층	250만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 250만)	갱신	23.10~25.09	32년
12	08.23	화명한일유앤아이 2건	금곡동	83.5㎡ / 25평	14층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.10	24년
13	08.23	금곡8단지주공 3건	금곡동	42.29㎡ / 13평	9층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
14	08.22	금곡3단지주공 6건	금곡동	41.85㎡ / 13평	11층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
15	08.22	금곡3단지주공 6건	금곡동	42.66㎡ / 13평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	32년
16	08.20	금곡3단지주공 6건	금곡동	41.85㎡ / 13평	3층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
17	08.18	동원역삼정그린코아 2건	금곡동	59.9092㎡ / 18평	11층	1억 4,175만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,175만)	갱신	23.10~25.09	12년
18	08.18	금곡2단지주공 2건	금곡동	31.32㎡ / 9평	9층	297만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
19	08.16	동원역삼정그린코아 2건	금곡동	59.7612㎡ / 18평	14층	1억 2,675만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,675만)	갱신	23.10~25.09	12년
20	08.16	금곡8단지주공 3건	금곡동	48.85㎡ / 15평	9층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	30년
21	08.15	금곡6단지주공	금곡동	49.32㎡ / 15평	22층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	31년
22	08.14	신화명리버뷰자이	금곡동	84.99㎡ / 26평	4층	1억	60만	월세 - 보증금 -	갱신	23.08~25.08	11년
23	08.11	율리마을주공 3건	금곡동	51.95㎡ / 16평	21층	2,035만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
24	08.09	금곡7단지주공 2건	금곡동	39.43㎡ / 12평	14층	1,334만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
25	08.05	금곡5단지주공	금곡동	42.75㎡ / 13평	12층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	32년
26	08.04	화명뜨란채	금곡동	76.72㎡ / 23평	20층	6,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	22년
27	08.04	율리마을주공 3건	금곡동	51.95㎡ / 16평	17층	4,096만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
28	08.01	금곡7단지주공 2건	금곡동	39.43㎡ / 12평	6층	3,195만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
29	08.01	대우이안	금곡동	84.9387㎡ / 26평	19층	200만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		20년

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