부산광역시 북구

화명동 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,647만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 73.8%

갱신 계약

6건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +35.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2,800만

중소형 40~60㎡

14건 · 4,321만

중형 60~85㎡

10건 · 8,466만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,000만

대형 115㎡~

6건 · 1억 6,667만

소형 24% 중소형 33% 중형 24% 중대형 5% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 3

화명롯데캐슬카이저

평균 1억 6,132만 · 5건

화명푸르지오헤리센트

평균 6,400만 · 5건

화명플리체비스타동원

평균 2,250만 · 4건

아덴펜트하우스

평균 1,167만 · 3건

동원로얄듀크

평균 6,667만 · 3건

수정강변타운

평균 4,333만 · 3건

우신

평균 4,500만 · 2건

화명동롯데캐슬멤버스

평균 1억 4,000만 · 2건

대림타운

평균 5,250만 · 2건

코오롱하늘채1차

평균 3,500만 · 2건

롯데낙천대

평균 1억 5,000만 · 2건

코오롱하늘채2차

평균 3,000만 · 1건

화명대우

평균 1,000만 · 1건

대우이안

평균 3,000만 · 1건

레지던스라움

평균 500만 · 1건

그린숲속아파트

평균 2,000만 · 1건

삼한힐파크

평균 2,000만 · 1건

경남아너스빌

평균 2억 · 1건

e편한세상화명힐스

평균 4,000만 · 1건

엘가

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	코오롱하늘채1차 2건	화명동	59.895㎡ / 18평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	24년
2	08.30	화명푸르지오헤리센트 5건	화명동	39.7542㎡ / 12평	5층	1억 2,000만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	23.09~25.09	5년
3	08.30	대림타운 2건	화명동	59.8㎡ / 18평	5층	9,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	28년
4	08.30	대우이안	화명동	84.9848㎡ / 26평	2층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.03	24년
5	08.30	화명플리체비스타동원 4건	화명동	38.7141㎡ / 12평	8층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	4년
6	08.28	대림타운 2건	화명동	59.8㎡ / 18평	15층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	28년
7	08.26	코오롱하늘채1차 2건	화명동	114.9㎡ / 35평	6층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	24년
8	08.26	삼한힐파크	화명동	84.994㎡ / 26평	11층	2,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만)	갱신	23.09~24.09	23년
9	08.25	우신 2건	화명동	49.68㎡ / 15평	3층	4,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	39년
10	08.23	동원로얄듀크 3건	화명동	59.9905㎡ / 18평	5층	6,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	22년
11	08.22	롯데낙천대 2건	화명동	116.817㎡ / 35평	3층	1억	105만	월세 ▲ +10.5% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신		24년
12	08.22	화명롯데캐슬카이저 5건	화명동	115.95㎡ / 35평	28층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	14년
13	08.22	화명플리체비스타동원 4건	화명동	38.7141㎡ / 12평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	4년
14	08.21	화명롯데캐슬카이저 5건	화명동	84.77㎡ / 26평	20층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	14년
15	08.20	화명동롯데캐슬멤버스 2건	화명동	118.7961㎡ / 36평	23층	8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	19년
16	08.19	화명푸르지오헤리센트 5건	화명동	39.7542㎡ / 12평	20층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	5년
17	08.17	경남아너스빌	화명동	84.91㎡ / 26평	13층	2억	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.08~24.08	28년
18	08.17	그린숲속아파트	화명동	59.82㎡ / 18평	4층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	30년
19	08.16	화명푸르지오헤리센트 5건	화명동	59.9954㎡ / 18평	17층	5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.08~25.08	5년
20	08.16	화명플리체비스타동원 4건	화명동	84.6012㎡ / 26평	22층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	4년
21	08.15	화명푸르지오헤리센트 5건	화명동	59.9879㎡ / 18평	5층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
22	08.14	엘가	화명동	34.431㎡ / 10평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	12년
23	08.11	화명롯데캐슬카이저 5건	화명동	84.82㎡ / 26평	4층	1억 6,658만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
24	08.11	동원로얄듀크 3건	화명동	84.9949㎡ / 26평	17층	9,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	22년
25	08.11	우신 2건	화명동	57.26㎡ / 17평	5층	5,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
26	08.11	수정강변타운 3건	화명동	59.57㎡ / 18평	14층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	25년
27	08.11	레지던스라움	화명동	31.93㎡ / 10평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
28	08.10	화명플리체비스타동원 4건	화명동	38.7141㎡ / 12평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	4년
29	08.08	화명롯데캐슬카이저 5건	화명동	115.03㎡ / 35평	17층	3억 7,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 7,000만)	갱신	23.08~25.08	14년
30	08.08	코오롱하늘채2차	화명동	59.808㎡ / 18평	25층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	24년

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