부산광역시

남구 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 169건

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평균 보증금

5,169만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

139건

전체 대비 82.2%

갱신 계약

11건

전체 대비 6.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 91% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

292

2월

254

3월

198

4월

191

5월

182

6월

169

7월

전월 대비 -7.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

37건 · 3,467만

중소형 40~60㎡

51건 · 4,480만

중형 60~85㎡

64건 · 5,028만

중대형 85~115㎡

8건 · 9,125만

대형 115㎡~

9건 · 1억 3,556만

소형 22% 중소형 30% 중형 38% 중대형 5% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

대연동

평균 5,298만 · 69건

용호동

평균 5,944만 · 54건

문현동

평균 4,198만 · 28건

감만동

평균 3,167만 · 12건

우암동

평균 6,375만 · 4건

용당동

평균 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	화신골든맨션	용호동	46.52㎡ / 14평	3층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
2	07.31	대박힐링오피스텔	대연동	18.69㎡ / 6평	14층	2,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	10년
3	07.31	현대2 2건	감만동	59.67㎡ / 18평	21층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	30년
4	07.31	벽산e-솔렌스힐 10건	대연동	16.6503㎡ / 5평	6층	500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.07	11년
5	07.31	부산대연동푸르지오 2건	대연동	29.24㎡ / 9평	9층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	21년
6	07.30	대연SKVIEWHills 4건	대연동	84.9984㎡ / 26평	4층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	8년
7	07.29	우암대진 2건	우암동	57.6㎡ / 17평	2층	1억	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	40년
8	07.29	현대아이파크	용당동	59.9358㎡ / 18평	1층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	24년
9	07.29	벽산화이트타워	용호동	84.92㎡ / 26평	7층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	32년
10	07.29	한맥현대	문현동	59.99㎡ / 18평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.08	30년
11	07.29	마로니에타운 5건	대연동	22.44㎡ / 7평	9층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	23년
12	07.28	엘지메트로시티5 5건	용호동	59.99㎡ / 18평	22층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	22년
13	07.28	오션파라곤아파트 4건	문현동	72.9781㎡ / 22평	11층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	4년
14	07.28	오륙도에스케이뷰 12건	용호동	84.9636㎡ / 26평	37층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.07	18년
15	07.28	한화꿈에그린	문현동	84.925㎡ / 26평	18층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	20년
16	07.28	마로니에타운 5건	대연동	25.5㎡ / 8평	6층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	23년
17	07.28	벽산e-솔렌스힐 10건	대연동	16.8303㎡ / 5평	11층	500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	11년
18	07.27	대연자이 8건	대연동	59.8922㎡ / 18평	23층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	7년
19	07.27	오션파라곤아파트 4건	문현동	59.5155㎡ / 18평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	4년
20	07.27	삼성 3건	문현동	59.92㎡ / 18평	3층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	25년
21	07.27	대우그린1	대연동	59.99㎡ / 18평	14층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	29년
22	07.27	벽산e-솔렌스힐 10건	대연동	16.6503㎡ / 5평	19층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	11년
23	07.26	대연롯데캐슬레전드1단지 6건	대연동	59.94㎡ / 18평	17층	1억 5,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	8년
24	07.26	대연파크푸르지오 11건	대연동	39.7819㎡ / 12평	3층	1억 4,490만	2만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	8년
25	07.26	한양 2건	문현동	74.18㎡ / 22평	2층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	48년
26	07.26	문현범양레우스 2건	문현동	59.983㎡ / 18평	2층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
27	07.26	대연파크푸르지오 11건	대연동	84.9293㎡ / 26평	26층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	8년
28	07.26	엘지메트로시티4-2(230~238)	용호동	84.888㎡ / 26평	6층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	23년
29	07.26	벽산e-솔렌스힐 10건	대연동	16.6503㎡ / 5평	14층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	11년
30	07.25	현대비치 2건	용호동	59.62㎡ / 18평	7층	9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	29년

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