부산광역시

남구 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 182건

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평균 보증금

5,213만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

142건

전체 대비 78.0%

갱신 계약

17건

전체 대비 9.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 94% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

232

1월

292

2월

254

3월

198

4월

191

5월

182

6월

전월 대비 -4.7% · 중간 보증금 2,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

47건 · 3,664만

중소형 40~60㎡

47건 · 4,177만

중형 60~85㎡

69건 · 4,575만

중대형 85~115㎡

6건 · 6,417만

대형 115㎡~

13건 · 1억 7,385만

소형 26% 중소형 26% 중형 38% 중대형 3% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

대연동

평균 4,555만 · 84건

용호동

평균 7,215만 · 59건

문현동

평균 4,204만 · 24건

감만동

평균 2,444만 · 9건

우암동

평균 2,850만 · 3건

용당동

평균 3,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	베스티움 7건	문현동	59.9574㎡ / 18평	3층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
2	06.30	화신골든맨션 3건	용호동	107.56㎡ / 33평	1층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	33년
3	06.30	현대2 2건	감만동	59.67㎡ / 18평	2층	3,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	30년
4	06.30	오륙도에스케이뷰 14건	용호동	171.6769㎡ / 52평	16층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	18년
5	06.30	동양(302)	문현동	65.82㎡ / 20평	1층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	45년
6	06.30	데시앙해링턴플레이스파크시티 6건	용호동	39.9569㎡ / 12평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
7	06.30	동방파크 5건	용호동	63.43㎡ / 19평	6층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
8	06.30	벽산e-솔렌스힐 7건	대연동	16.8303㎡ / 5평	14층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.06	11년
9	06.30	벽산e-솔렌스힐 7건	대연동	16.7027㎡ / 5평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	11년
10	06.29	대연파크푸르지오 19건	대연동	39.7819㎡ / 12평	9층	1억 4,490만	1만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	8년
11	06.29	우암중앙하이츠아파트	우암동	84.5909㎡ / 26평	16층	8,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	22년
12	06.29	대연힐스테이트푸르지오 5건	대연동	84.92㎡ / 26평	28층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	13년
13	06.29	대연롯데캐슬레전드1단지 14건	대연동	59.96㎡ / 18평	25층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	8년
14	06.29	정성재아파트	대연동	58.63㎡ / 18평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	7년
15	06.29	오션파라곤아파트 5건	문현동	59.9579㎡ / 18평	32층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	4년
16	06.29	우암자유5	감만동	38.45㎡ / 12평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	30년
17	06.29	리마크빌대연	대연동	20.67㎡ / 6평	8층	500만	49만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	10년
18	06.28	오륙도에스케이뷰 14건	용호동	122.271㎡ / 37평	18층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	18년
19	06.28	대연자이 3건	대연동	59.8922㎡ / 18평	11층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	7년
20	06.28	엘지메트로시티4-2(215~220동) 3건	용호동	63.238㎡ / 19평	18층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	23년
21	06.28	오륙도 뜨란채	용호동	59.91㎡ / 18평	4층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	26년
22	06.28	엘지메트로시티5 3건	용호동	59.99㎡ / 18평	13층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	22년
23	06.28	부산대연동푸르지오 3건	대연동	29.24㎡ / 9평	7층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	21년
24	06.28	마로니에타운 2건	대연동	27㎡ / 8평	8층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	23년
25	06.28	부산대연동푸르지오 3건	대연동	29.24㎡ / 9평	20층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	21년
26	06.28	대연SKVIEWHills(2단지) 5건	대연동	19.8197㎡ / 6평	19층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.06	7년
27	06.27	대연파크푸르지오 19건	대연동	39.7819㎡ / 12평	17층	1억 4,490만	2만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	8년
28	06.27	오륙도에스케이뷰 14건	용호동	174.107㎡ / 53평	28층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	18년
29	06.27	일동지에닌	대연동	84.96㎡ / 26평	18층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.11	20년
30	06.27	마로니에타운 2건	대연동	27㎡ / 8평	6층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	23년

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