부산광역시 남구 대연동
대연힐스테이트푸르지오
2023년 6월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
9억 7,500만
▲전월비
중간가 · 12건 거래
이달 최고가
12억
전세
4억 1,111만
▲전월비
중간 보증금 · 9건
전세가율
49.5%
월세
보증금 5,000 / 140만
중간 월세 · 5건
전월 월세
140만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 13.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
125건
● 현재
2024
129건
▲4
2025
156건
▲27
2026
26건
▼130
면적별 시세
2023년 6월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 4건
약 26평
7억 7,000만
평당
2,961만
118㎡
3건
약 36평
11억 7,000만
평당
3,250만
102㎡
2건
약 31평
10억 9,500만
평당
3,532만
96㎡
1건
약 29평
9억 2,000만
평당
3,172만
100㎡
1건
약 30평
8억 4,000만
평당
2,800만
115㎡
1건
약 35평
12억
평당
3,428만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 102.38㎡ (31평) | 34층 | 12억 | ▲4,000만 |
| 2026.04 | 84.92㎡ (26평) | 27층 | 10억 5,500만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 99.98㎡ (30평) | 6층 | 9억 2,000만 | ▼1.8억 |
| 2026.04 | 59.99㎡ (18평) | 29층 | 7억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 109.70㎡ (33평) | 23층 | 12억 3,000만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 109.70㎡ (33평) | 14층 | 12억 3,500만 | ▲500만 |
| 2026.03 | 99.98㎡ (30평) | 28층 | 10억 9,700만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 99.51㎡ (30평) | 3층 | 8억 8,000만 | ▼8,000만 |
| 2026.03 | 84.92㎡ (26평) | 23층 | 10억 500만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 115.07㎡ (35평) | 4층 | 13억 2,000만 | ▼5,300만 |
| 2026.03 | 84.36㎡ (26평) | 30층 | 10억 4,000만 | ▲6,500만 |
| 2026.03 | 134.05㎡ (41평) | 4층 | 13억 | ▼1.6억 |
| 2026.03 | 59.99㎡ (18평) | 11층 | 7억 7,900만 | ▼100만 |
| 2026.02 | 109.70㎡ (33평) | 27층 | 12억 3,000만 | ▼9,000만 |
| 2026.02 | 109.70㎡ (33평) | 29층 | 13억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 95.86㎡ (29평) | 18층 | 10억 | ▼3,000만 |
| 2026.02 | 109.70㎡ (33평) | 28층 | 12억 1,000만 | ▲6,000만 |
| 2026.02 | 84.36㎡ (26평) | 9층 | 9억 7,500만 | ▼6,000만 |
| 2026.02 | 84.36㎡ (26평) | 31층 | 10억 3,500만 | ▲3,000만 |
| 2026.01 | 84.92㎡ (26평) | 3층 | 9억 4,000만 | ▼5,000만 |
| 2026.01 | 84.36㎡ (26평) | 31층 | 10억 500만 | ▲1,500만 |
| 2026.01 | 59.99㎡ (18평) | 7층 | 7억 8,000만 | → |
| 2026.01 | 115.29㎡ (35평) | 23층 | 12억 3,500만 | ▲700만 |
| 2026.01 | 99.51㎡ (30평) | 9층 | 9억 6,000만 | → |
| 2026.01 | 59.99㎡ (18평) | 24층 | 7억 8,000만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 84.4㎡ (26평) | 3층 | 5,000 / 159만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 115.3㎡ (35평) | 21층 | 7억 1,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 99.5㎡ (30평) | 2층 | 10,000 / 170만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 96.2㎡ (29평) | 30층 | 10,000 / 220만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 5억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 99.5㎡ (30평) | 10층 | 8,000 / 200만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.4㎡ (26평) | 33층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 15층 | 5억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 134.1㎡ (41평) | 8층 | 10,000 / 222만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.4㎡ (26평) | 13층 | 5억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 14층 | 3억 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.4㎡ (26평) | 8층 | 10,000 / 180만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 118.3㎡ (36평) | 16층 | 19,000 / 170만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 13층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 14층 | 5억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 21층 | 4억 5,150만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.4㎡ (26평) | 28층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.4㎡ (26평) | 17층 | 5,000 / 180만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 115.3㎡ (35평) | 30층 | 7억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.4㎡ (26평) | 28층 | 4억 6,200만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 118.2㎡ (36평) | 20층 | 30,000 / 200만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.4㎡ (26평) | 13층 | 20,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 30층 | 5,000 / 150만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.4㎡ (26평) | 26층 | 4억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.4㎡ (26평) | 26층 | 4억 5,000만 | 신규 |
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남구 인근 단지 비교
2023년 6월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 용호동 | 더블유 | 13억 4,000만 | 61.1% | 5건 |
| 용호동 | GS하이츠자이 | 9억 9,250만 | 49.4% | 4건 |
| 대연동 | 대연힐스테이트푸르지오 현재 | 9억 7,500만 | 49.5% | 12건 |
| 대연동 | 대연롯데캐슬레전드1단지 | 8억 1,500만 | 52.4% | 5건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티4-2(215~220동) | 6억 9,500만 | - | 1건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티4-1(201-214) | 6억 7,800만 | - | 2건 |
| 대연동 | 대연SKVIEWHills | 6억 6,900만 | 50.0% | 7건 |
| 대연동 | 대연롯데캐슬레전드2단지 | 6억 3,500만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대연롯데캐슬 | 6억 2,200만 | 56.5% | 3건 |
| 문현동 | 문현삼성힐타워 | 5억 9,000만 | 44.1% | 1건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티1 | 5억 8,700만 | 53.8% | 5건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티3 | 5억 7,000만 | 52.6% | 2건 |
| 용호동 | 오륙도에스케이뷰 | 5억 4,000만 | 51.3% | 19건 |
| 문현동 | 대연양우내안애퍼스트 | 5억 2,250만 | 57.4% | 2건 |
| 대연동 | 대연자이 | 5억 900만 | 64.0% | 5건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티4-2(230~238) | 5억 500만 | 53.5% | 2건 |
| 대연동 | 동원로얄듀크 | 5억 500만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대연파크푸르지오 | 4억 8,200만 | 57.0% | 8건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티5 | 4억 5,000만 | 53.4% | 4건 |
| 문현동 | 베스티움 | 4억 3,800만 | 55.9% | 5건 |
| 대연동 | 대연동원 | 4억 3,500만 | - | 1건 |
| 문현동 | 오션파라곤아파트 | 4억 1,000만 | 67.1% | 3건 |
| 대연동 | 일동지에닌 | 4억 1,000만 | - | 1건 |
| 문현동 | 문현경동리인아파트 | 4억 500만 | 63.0% | 1건 |
| 문현동 | 문현동태영데시앙 | 3억 8,000만 | - | 1건 |
| 문현동 | 문현범양레우스 | 3억 7,950만 | 63.2% | 2건 |
| 용호동 | 용호동일신님(林)Ⅱ | 3억 7,500만 | - | 5건 |
| 문현동 | 보람더하임 | 3억 7,000만 | 56.8% | 1건 |
| 문현동 | 삼성 | 3억 5,000만 | 58.8% | 3건 |
| 문현동 | 시티프라자 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 우암동 | 이안오션파크W | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 용호동 | 쌍용예가 | 3억 900만 | 56.3% | 5건 |
| 우암동 | 뉴서울 | 3억 650만 | - | 2건 |
| 우암동 | 우암중앙하이츠아파트 | 2억 9,000만 | - | 2건 |
| 우암동 | 우암자유3 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대연극동StarClass | 2억 7,900만 | - | 2건 |
| 문현동 | 삼한사랑채 | 2억 6,750만 | - | 2건 |
| 대연동 | 청구 | 2억 6,700만 | 82.4% | 1건 |
| 문현동 | 문현2차현대 | 2억 6,500만 | 83.0% | 1건 |
| 용당동 | 한신문화타운 | 2억 6,100만 | 65.9% | 2건 |
| 용호동 | 롯데캐슬아인스 | 2억 5,650만 | - | 2건 |
| 대연동 | 광이드림타워 | 2억 5,600만 | - | 1건 |
| 대연동 | 글로리성보빌라트 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 감만동 | 우암자유4 | 2억 5,500만 | - | 2건 |
| 용호동 | 동일타운 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대륙빌라 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 용호동 | 현대비치 | 2억 4,000만 | 66.7% | 2건 |
| 대연동 | 태백(1505-10) | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 우암동 | 자유1 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 용당동 | 현대아이파크 | 2억 2,750만 | 75.4% | 4건 |
| 대연동 | 대우그린1 | 2억 2,000만 | 87.4% | 5건 |
| 문현동 | 현대 | 2억 1,500만 | - | 2건 |
| 감만동 | 국제 | 2억 800만 | - | 1건 |
| 용호동 | 벽산화이트타워 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 감만동 | 유창그린2차 | 1억 8,200만 | - | 1건 |
| 용호동 | 동원 | 1억 7,700만 | - | 1건 |
| 용당동 | 용당대광 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 문현동 | 문현베스티움더스퀘어 | 1억 7,250만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대우그린2 | 1억 7,250만 | 96.4% | 2건 |
| 대연동 | 마마(1781-66) | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 용호동 | 오륙도 뜨란채 | 1억 6,750만 | 77.6% | 1건 |
| 감만동 | 감만현대1차 | 1억 6,200만 | 87.8% | 9건 |
| 용호동 | 동부타워 | 1억 6,100만 | - | 1건 |
| 대연동 | 신우맨션 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 감만동 | 현대2 | 1억 5,000만 | 86.7% | 1건 |
| 용호동 | 미주 | 1억 4,700만 | - | 1건 |
| 대연동 | 신원 | 1억 4,100만 | - | 1건 |
| 감만동 | 감만현대3 | 1억 3,750만 | 72.7% | 1건 |
| 용당동 | 용당창조 | 1억 3,325만 | - | 2건 |
| 용호동 | 동산로즈맨션 | 1억 2,800만 | - | 1건 |
| 용호동 | 동보파크맨션 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 용호동 | 도시타워 | 1억 2,400만 | - | 1건 |
| 대연동 | 더샵골드 | 1억 300만 | - | 1건 |
| 대연동 | 베르디하우스 | 9,600만 | - | 1건 |
| 감만동 | 정원 | 9,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대연동동일스위트 | 8,400만 | 95.2% | 1건 |
| 대연동 | 마로니에타운 | 7,800만 | - | 2건 |
| 감만동 | 성도맨션 | 5,700만 | - | 1건 |
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