부산광역시

남구 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 191건

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평균 보증금

4,927만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

153건

전체 대비 80.1%

갱신 계약

22건

전체 대비 11.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 23% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

232

1월

292

2월

254

3월

198

4월

191

5월

전월 대비 -3.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 4,191만

중소형 40~60㎡

58건 · 4,147만

중형 60~85㎡

68건 · 4,850만

중대형 85~115㎡

13건 · 1억 1,462만

대형 115㎡~

17건 · 4,412만

소형 18% 중소형 30% 중형 36% 중대형 7% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

용호동

평균 4,271만 · 78건

대연동

평균 5,996만 · 78건

문현동

평균 4,555만 · 22건

감만동

평균 2,375만 · 8건

우암동

평균 2,000만 · 3건

용당동

평균 7,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	우암자유5 3건	감만동	42.78㎡ / 13평	1층	8,500만	30만	월세 - 보증금 ▼ -26.1% (전 1억 1,500만)	갱신	23.05~25.02	30년
2	05.31	시티프라자 2건	문현동	42.095㎡ / 13평	24층	8,200만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
3	05.31	오륙도에스케이뷰 16건	용호동	84.9636㎡ / 26평	41층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	18년
4	05.31	오륙도에스케이뷰 16건	용호동	84.9636㎡ / 26평	41층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
5	05.31	오륙도에스케이뷰 16건	용호동	126.611㎡ / 38평	8층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.06	18년
6	05.31	문현경동리인아파트 3건	문현동	72.5806㎡ / 22평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	6년
7	05.31	유창그린2차	감만동	50.07㎡ / 15평	20층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	14년
8	05.30	현대비치 3건	용호동	52.29㎡ / 16평	5층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	29년
9	05.30	엘지메트로시티1 6건	용호동	60㎡ / 18평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	25년
10	05.29	현대비치 3건	용호동	52.29㎡ / 16평	22층	1억	25만	월세 - 보증금 ▼ -33.3% (전 1억 5,000만)	갱신	23.06~25.07	29년
11	05.29	용호동일신님(林)Ⅱ 4건	용호동	84.975㎡ / 26평	6층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
12	05.29	대연롯데캐슬레전드1단지 11건	대연동	49.31㎡ / 15평	1층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
13	05.27	쌍용예가 2건	용호동	74.9985㎡ / 23평	12층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	13년
14	05.27	쌍용예가 2건	용호동	59.9639㎡ / 18평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	13년
15	05.27	시티프라자 2건	문현동	42.095㎡ / 13평	35층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	27년
16	05.27	원룸현주택	대연동	12.91㎡ / 4평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	14년
17	05.27	대연동동일스위트 3건	대연동	31.8492㎡ / 10평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	22년
18	05.26	한신문화타운	용당동	136.06㎡ / 41평	15층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	36년
19	05.26	대연힐스테이트푸르지오 9건	대연동	96.15㎡ / 29평	28층	4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.11	13년
20	05.26	장백장미타워1	대연동	119.61㎡ / 36평	2층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
21	05.26	데시앙해링턴플레이스파크시티 16건	용호동	59.9725㎡ / 18평	19층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	3년
22	05.26	엘지메트로시티4-1(201-214) 4건	용호동	85㎡ / 26평	9층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	23년
23	05.26	대승타워 3건	대연동	33.1㎡ / 10평	20층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규		28년
24	05.26	대승타워 3건	대연동	33.1㎡ / 10평	15층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	28년
25	05.25	대연SKVIEWHills 2건	대연동	111.9762㎡ / 34평	17층	4억	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
26	05.25	한진훼미리타운	용호동	48.72㎡ / 15평	7층	7,000만	10만	월세 ▲ +100.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.06~25.06	30년
27	05.25	대연롯데캐슬레전드1단지 11건	대연동	49.31㎡ / 15평	13층	2,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	8년
28	05.25	오륙도에스케이뷰 16건	용호동	84.9636㎡ / 26평	34층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	18년
29	05.25	데시앙해링턴플레이스파크시티 16건	용호동	59.9725㎡ / 18평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	3년
30	05.25	엘지메트로시티4-2(215~220동) 3건	용호동	70.918㎡ / 21평	18층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	23년

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