부산광역시

금정구 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 84건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,177만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

70건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

6건

전체 대비 7.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 67% 동결 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +3.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1,075만

중소형 40~60㎡

35건 · 3,466만

중형 60~85㎡

35건 · 7,171만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 4,000만

소형 10% 중소형 42% 중형 42% 중대형 6% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

부곡동

평균 6,012만 · 26건

구서동

평균 5,443만 · 21건

장전동

평균 5,353만 · 17건

남산동

평균 3,980만 · 10건

서동

평균 4,167만 · 6건

청룡동

평균 2,500만 · 3건

금사동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	장미(773-1)	부곡동	76.98㎡ / 23평	1층	6,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		47년
2	05.31	파크아트온	장전동	49.81㎡ / 15평	5층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	8년
3	05.31	삼한골든뷰 2건	구서동	23.5343㎡ / 7평	18층	1,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~23.10	12년
4	05.30	동원	부곡동	59.46㎡ / 18평	4층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		45년
5	05.30	래미안장전 3건	장전동	37.2211㎡ / 11평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	9년
6	05.29	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 3건	구서동	110.72㎡ / 33평	12층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	20년
7	05.29	동일	구서동	50.85㎡ / 15평	3층	7,800만	3만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	40년
8	05.29	경보온천타워	부곡동	59.81㎡ / 18평	18층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
9	05.27	뉴그린1 3건	부곡동	59.76㎡ / 18평	5층	7,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	36년
10	05.27	뉴그린1 3건	부곡동	59.76㎡ / 18평	5층	7,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
11	05.26	삼한골든뷰 2건	구서동	25.9643㎡ / 8평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	12년
12	05.26	SG이너스Ⅱ 2건	부곡동	17.523㎡ / 5평	2층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	12년
13	05.25	래미안장전 3건	장전동	114.7362㎡ / 35평	21층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~27.10	9년
14	05.25	구서우성 2건	구서동	73.08㎡ / 22평	12층	1억	20만	월세 - 보증금 ▼ -37.5% (전 1억 6,000만)	갱신	23.08~24.08	32년
15	05.25	대우 4건	부곡동	40.95㎡ / 12평	23층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	27년
16	05.24	래미안장전 3건	장전동	59.9092㎡ / 18평	35층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	9년
17	05.24	무지개타운	부곡동	43.65㎡ / 13평	2층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.06	40년
18	05.24	경남한신	부곡동	59.99㎡ / 18평	16층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	31년
19	05.24	금정	부곡동	52.36㎡ / 16평	5층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	49년
20	05.23	성지아파트	서동	84.6425㎡ / 26평	4층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	22년
21	05.23	해마루3	부곡동	58.7604㎡ / 18평	4층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	7년
22	05.22	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 4건	구서동	84.98㎡ / 26평	21층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	20년
23	05.22	청아리치타운	구서동	84.44㎡ / 26평	8층	8,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	23년
24	05.22	남영그린	남산동	79.7㎡ / 24평	3층	3,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	36년
25	05.22	홍원주택	구서동	78.4㎡ / 24평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	24년
26	05.20	대우 4건	부곡동	84.95㎡ / 26평	12층	1억 8,000만	40만	월세 ▲ +166.7% (전 15만) 보증금 ▼ -40.0% (전 3억)	갱신	23.07~25.07	27년
27	05.20	에스케이아파트 2건	부곡동	59.813㎡ / 18평	1층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	28년
28	05.20	경동	청룡동	59.79㎡ / 18평	7층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.06	29년
29	05.20	금정더유엘프리미어	청룡동	63.83㎡ / 19평	16층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.08	4년
30	05.20	온천장역삼정그린코아	장전동	23.5744㎡ / 7평	22층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	12년

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