부산광역시

동래구 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 149건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,291만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

107건

전체 대비 71.8%

갱신 계약

11건

전체 대비 7.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 = 44% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

113

1월

182

2월

176

3월

156

4월

149

5월

전월 대비 -4.5% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 2,213만

중소형 40~60㎡

52건 · 4,686만

중형 60~85㎡

65건 · 7,054만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 3,714만

대형 115㎡~

5건 · 1억 9,000만

소형 13% 중소형 35% 중형 44% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

온천동

평균 5,246만 · 57건

사직동

평균 7,887만 · 35건

낙민동

평균 7,644만 · 17건

명륜동

평균 9,508만 · 13건

명장동

평균 2,755만 · 11건

수안동

평균 2,429만 · 7건

안락동

평균 6,583만 · 6건

복천동

평균 7,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	사직쌍용예가 12건	사직동	119.009㎡ / 36평	11층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	20년
2	05.31	e편한세상동래명장1단지 4건	명장동	84.9㎡ / 26평	14층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
3	05.31	온천삼정그린코아더베스트	온천동	84.8128㎡ / 26평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~23.11	7년
4	05.31	케이에이치마이우스	온천동	46.22㎡ / 14평	12층	1,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	10년
5	05.30	반도보라스카이뷰	온천동	101.4053㎡ / 31평	6층	2억 5,000만	20만	월세 ▼ -33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	20년
6	05.30	e편한세상동래아시아드 4건	온천동	84.9754㎡ / 26평	11층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	6년
7	05.30	유원	사직동	84.77㎡ / 26평	6층	7,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	34년
8	05.30	안락뜨란채1단지	안락동	74.65㎡ / 23평	3층	4,500만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 ▲ +28.6% (전 3,500만)	갱신		21년
9	05.30	사직쌍용예가 12건	사직동	59.937㎡ / 18평	10층	3,000만	65만	월세 ▼ -7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.05~25.05	20년
10	05.30	더샵동래 9건	온천동	84.7459㎡ / 26평	9층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
11	05.30	동래행복주택 4건	낙민동	29.0646㎡ / 9평	10층	1,700만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
12	05.29	명륜동SK-VIEW	명륜동	84.5011㎡ / 26평	8층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	20년
13	05.29	협성스카이라인80 4건	온천동	27.74㎡ / 8평	17층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	22년
14	05.27	사직2차삼정그린코아	사직동	112.4493㎡ / 34평	5층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	20년
15	05.27	삼익 4건	온천동	82.68㎡ / 25평	8층	1억 4,000만	30만	월세 - 보증금 ▼ -46.2% (전 2억 6,000만)	갱신	23.05~25.05	48년
16	05.27	사직2차쌍용예가 4건	사직동	84.995㎡ / 26평	10층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.06	16년
17	05.27	삼익 4건	온천동	82.68㎡ / 25평	1층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	48년
18	05.26	명륜아이파크1단지	명륜동	84.9949㎡ / 26평	9층	1억 8,900만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 8,000만)	갱신	23.05~25.05	13년
19	05.26	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 3건	사직동	84.5907㎡ / 26평	19층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	6년
20	05.26	동래효성해링턴플레이스 3건	온천동	84.3751㎡ / 26평	45층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
21	05.26	동래래미안아이파크 12건	온천동	84.9856㎡ / 26평	6층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	4년
22	05.26	사직쌍용예가 12건	사직동	59.937㎡ / 18평	13층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	20년
23	05.25	SK허브올리브 6건	온천동	53.29㎡ / 16평	15층	1억 532만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.09	20년
24	05.25	안락경동리인 2건	안락동	78.942㎡ / 24평	20층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	11년
25	05.25	천일스카이원 3건	명륜동	49.992㎡ / 15평	5층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	8년
26	05.25	사직쌍용예가 12건	사직동	84.965㎡ / 26평	24층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	20년
27	05.25	온천천경동리인타워	낙민동	84.716㎡ / 26평	24층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	7년
28	05.24	e편한세상동래아시아드 4건	온천동	59.9871㎡ / 18평	21층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	6년
29	05.24	사직쌍용예가 12건	사직동	134.314㎡ / 41평	17층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	20년
30	05.24	사직쌍용예가 12건	사직동	134.314㎡ / 41평	17층	1억	130만	월세 - 보증금 -	갱신		20년

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