부산광역시 동래구

사직동 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 35건

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평균 보증금

7,887만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 77.1%

갱신 계약

4건

전체 대비 11.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +45.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 3,605만

중형 60~85㎡

20건 · 6,430만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

대형 115㎡~

5건 · 1억 9,000만

중소형 26% 중형 57% 중대형 3% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

사직쌍용예가

평균 1억 579만 · 12건

사직2차쌍용예가

평균 9,125만 · 4건

사직KCC스위첸2단지

평균 4,333만 · 3건

쌍용더플래티넘사직아시아드아파트

평균 1억 · 3건

삼익

평균 2,367만 · 3건

사직롯데캐슬더클래식

평균 7,500만 · 2건

한신

평균 3,000만 · 1건

백산1

평균 1억 · 1건

해운

평균 2,000만 · 1건

사직2차삼정그린코아

평균 2억 · 1건

삼정그린코아

평균 2,000만 · 1건

삼환나우빌

평균 3,000만 · 1건

신사직

평균 500만 · 1건

유원

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	사직쌍용예가 12건	사직동	119.009㎡ / 36평	11층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	20년
2	05.30	유원	사직동	84.77㎡ / 26평	6층	7,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	34년
3	05.30	사직쌍용예가 12건	사직동	59.937㎡ / 18평	10층	3,000만	65만	월세 ▼ -7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.05~25.05	20년
4	05.27	사직2차삼정그린코아	사직동	112.4493㎡ / 34평	5층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	20년
5	05.27	사직2차쌍용예가 4건	사직동	84.995㎡ / 26평	10층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.06	16년
6	05.26	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 3건	사직동	84.5907㎡ / 26평	19층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	6년
7	05.26	사직쌍용예가 12건	사직동	59.937㎡ / 18평	13층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	20년
8	05.25	사직쌍용예가 12건	사직동	84.965㎡ / 26평	24층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	20년
9	05.24	사직쌍용예가 12건	사직동	134.314㎡ / 41평	17층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	20년
10	05.24	백산1	사직동	79.65㎡ / 24평	5층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	41년
11	05.24	사직쌍용예가 12건	사직동	134.314㎡ / 41평	17층	1억	130만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
12	05.24	삼익 3건	사직동	61.98㎡ / 19평	12층	3,100만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 ▲ +3.3% (전 3,000만)	갱신	23.05~25.05	47년
13	05.24	삼익 3건	사직동	61.98㎡ / 19평	12층	3,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	47년
14	05.23	사직2차쌍용예가 4건	사직동	84.995㎡ / 26평	19층	2억 3,000만	20만	월세 ▼ -50.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신 갱신권	23.07~25.07	16년
15	05.22	사직롯데캐슬더클래식 2건	사직동	84.8927㎡ / 26평	16층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.01	9년
16	05.21	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 3건	사직동	84.9366㎡ / 26평	16층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	6년
17	05.20	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 3건	사직동	84.9366㎡ / 26평	34층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	6년
18	05.19	사직쌍용예가 12건	사직동	59.937㎡ / 18평	2층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	20년
19	05.19	삼정그린코아	사직동	59.76㎡ / 18평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	28년
20	05.18	사직2차쌍용예가 4건	사직동	84.995㎡ / 26평	2층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	16년
21	05.18	삼환나우빌	사직동	84.9999㎡ / 26평	19층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	16년
22	05.17	사직KCC스위첸2단지 3건	사직동	84.9927㎡ / 26평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	10년
23	05.16	한신	사직동	59.82㎡ / 18평	1층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	27년
24	05.15	해운	사직동	70.965㎡ / 21평	2층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	42년
25	05.13	사직쌍용예가 12건	사직동	59.937㎡ / 18평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.01	20년
26	05.13	사직쌍용예가 12건	사직동	59.937㎡ / 18평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
27	05.09	사직쌍용예가 12건	사직동	134.314㎡ / 41평	11층	3억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
28	05.09	사직쌍용예가 12건	사직동	134.314㎡ / 41평	11층	3억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	20년
29	05.09	사직2차쌍용예가 4건	사직동	84.979㎡ / 26평	16층	6,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	16년
30	05.09	삼익 3건	사직동	61.98㎡ / 19평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	47년

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