부산광역시 금정구

부곡동 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

6,012만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

2건

전체 대비 7.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 100% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -10.3% · 중간 보증금 4,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 650만

중소형 40~60㎡

16건 · 4,219만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 938만

소형 8% 중소형 62% 중형 31%

아파트별 계약 현황

1 / 3

대우

평균 7,000만 · 4건

뉴그린1

평균 5,167만 · 3건

에스케이아파트

평균 1억 1,000만 · 2건

SG이너스Ⅱ

평균 650만 · 2건

남성하이빌

평균 1억 8,000만 · 1건

동원

평균 5,000만 · 1건

무지개타운

평균 2,000만 · 1건

반도맨션

평균 6,500만 · 1건

부곡늘푸른아파트

평균 1,000만 · 1건

부곡동푸르지오

평균 2억 · 1건

삼한골든뷰에듀스테이션

평균 5,000만 · 1건

온천장역동원로얄듀크

평균 1억 · 1건

장미(773-1)

평균 6,000만 · 1건

전원파크뷰

평균 4,000만 · 1건

해마루3

평균 5,000만 · 1건

협진태양

평균 2,000만 · 1건

경남한신

평균 2,000만 · 1건

경보온천타워

평균 2,000만 · 1건

금정

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	장미(773-1)	부곡동	76.98㎡ / 23평	1층	6,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		47년
2	05.30	동원	부곡동	59.46㎡ / 18평	4층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		45년
3	05.29	경보온천타워	부곡동	59.81㎡ / 18평	18층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
4	05.27	뉴그린1 3건	부곡동	59.76㎡ / 18평	5층	7,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	36년
5	05.27	뉴그린1 3건	부곡동	59.76㎡ / 18평	5층	7,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
6	05.26	SG이너스Ⅱ 2건	부곡동	17.523㎡ / 5평	2층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	12년
7	05.25	대우 4건	부곡동	40.95㎡ / 12평	23층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	27년
8	05.24	경남한신	부곡동	59.99㎡ / 18평	16층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	31년
9	05.24	무지개타운	부곡동	43.65㎡ / 13평	2층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.06	40년
10	05.24	금정	부곡동	52.36㎡ / 16평	5층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	49년
11	05.23	해마루3	부곡동	58.7604㎡ / 18평	4층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	7년
12	05.20	대우 4건	부곡동	84.95㎡ / 26평	12층	1억 8,000만	40만	월세 ▲ +166.7% (전 15만) 보증금 ▼ -40.0% (전 3억)	갱신	23.07~25.07	27년
13	05.20	에스케이아파트 2건	부곡동	59.813㎡ / 18평	1층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	28년
14	05.19	부곡동푸르지오	부곡동	84.41㎡ / 26평	13층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	19년
15	05.17	삼한골든뷰에듀스테이션	부곡동	84.6678㎡ / 26평	8층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	5년
16	05.16	전원파크뷰	부곡동	84.8㎡ / 26평	8층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	23년
17	05.16	대우 4건	부곡동	40.95㎡ / 12평	10층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	27년
18	05.14	대우 4건	부곡동	40.95㎡ / 12평	4층	4,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
19	05.14	뉴그린1 3건	부곡동	59.76㎡ / 18평	10층	1,500만	45만	월세 ▲ +28.6% (전 35만) 보증금 ▼ -40.0% (전 2,500만)	갱신	23.05~25.05	36년
20	05.13	SG이너스Ⅱ 2건	부곡동	17.523㎡ / 5평	10층	1,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	12년
21	05.12	남성하이빌	부곡동	70.92㎡ / 21평	2층	1억 8,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규		22년
22	05.10	반도맨션	부곡동	82.995㎡ / 25평	12층	6,500만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		41년
23	05.09	부곡늘푸른아파트	부곡동	40.23㎡ / 12평	12층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
24	05.04	에스케이아파트 2건	부곡동	59.91㎡ / 18평	20층	1억 7,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	28년
25	05.04	협진태양	부곡동	49.22㎡ / 15평	1층	2,000만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		46년
26	05.01	온천장역동원로얄듀크	부곡동	84.9207㎡ / 26평	16층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년

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