부산광역시 금정구 부곡동
삼한골든뷰에듀스테이션
2023년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
5억 2,500만
▼전월비
중간가 · 5건 거래
이달 최고가
6억 7,000만
전세
3억 6,231만
▲전월비
중간 보증금 · 13건
전세가율
74.3%
월세
보증금 5,000 / 125만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 37.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 29.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
33건
● 현재
2024
26건
▼7
2025
59건
▲33
2026
22건
▼37
면적별 시세
2023년 5월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 5건
약 26평
5억 2,500만
평당
2,019만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 9층 | 5억 7,000만 | ▼5,000만 |
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 7층 | 6억 2,000만 | ▼2,500만 |
| 2026.04 | 59.82㎡ (18평) | 16층 | 5억 800만 | ▼200만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 22층 | 6억 4,500만 | ▲3,000만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 12층 | 6억 1,500만 | ▲2,200만 |
| 2026.03 | 84.67㎡ (26평) | 6층 | 5억 6,800만 | ▼6,200만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 27층 | 5억 9,300만 | ▲2,300만 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 10층 | 5억 7,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.02 | 84.67㎡ (26평) | 27층 | 6억 3,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 32층 | 5억 9,000만 | → |
| 2026.02 | 59.99㎡ (18평) | 34층 | 5억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.99㎡ (18평) | 14층 | 5억 4,000만 | ▲1,100만 |
| 2026.02 | 84.67㎡ (26평) | 21층 | 6억 6,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 7층 | 5억 9,000만 | → |
| 2026.02 | 59.99㎡ (18평) | 19층 | 5억 2,900만 | ▼1,800만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 17층 | 5억 9,000만 | ▼6,500만 |
| 2026.01 | 59.82㎡ (18평) | 30층 | 5억 1,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.01 | 59.99㎡ (18평) | 22층 | 5억 4,700만 | ▲1,400만 |
| 2026.01 | 107.98㎡ (33평) | 15층 | 7억 9,000만 | ▼5,000만 |
| 2026.01 | 84.67㎡ (26평) | 24층 | 6억 3,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 31층 | 6억 5,500만 | ▲5,500만 |
| 2026.01 | 59.99㎡ (18평) | 18층 | 5억 3,300만 | ▲1,400만 |
| 2025.12 | 84.99㎡ (26평) | 26층 | 6억 | ▼2,250만 |
| 2025.12 | 84.99㎡ (26평) | 25층 | 6억 2,250만 | ▼2,650만 |
| 2025.12 | 59.82㎡ (18평) | 13층 | 4억 9,000만 | ▼7,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 84.7㎡ (26평) | 30층 | 10,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 14층 | 25,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 11층 | 4억 6,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 9,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 30,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 108.0㎡ (33평) | 18층 | 6억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 108.0㎡ (33평) | 13층 | 4억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 3억 8,850만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 7층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 31층 | 12,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 108.0㎡ (33평) | 15층 | 5억 9,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.7㎡ (26평) | 9층 | 13,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 27층 | 5,000 / 150만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 30층 | 4억 4,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 34층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 14층 | 4억 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 108.0㎡ (33평) | 2층 | 5억 7,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 84.7㎡ (26평) | 37층 | 3,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 22층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 20층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 84.7㎡ (26평) | 26층 | 15,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 10층 | 3억 9,000만 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 27층 | 3억 1,000만 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 30층 | 3억 4,000만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
금정구 인근 단지 비교
2023년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 장전동 | 래미안장전 | 8억 4,850만 | 52.8% | 10건 |
| 부곡동 | 경남한신 | 7억 1,000만 | 65.0% | 3건 |
| 장전동 | 벽산블루밍장전디자인시티2단지 | 6억 3,000만 | 53.5% | 5건 |
| 구서동 | 구서동쌍용예가2단지 | 6억 2,300만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 동원로얄듀크 | 5억 8,500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서SKVIEW2단지 | 5억 8,400만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 쌍용 | 5억 6,900만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) | 5억 4,500만 | 59.6% | 6건 |
| 장전동 | 금정산2차쌍용예가 | 5억 3,125만 | 90.4% | 4건 |
| 부곡동 | 삼한골든뷰에듀스테이션 현재 | 5억 2,500만 | 74.3% | 5건 |
| 장전동 | 장전동금정산SKVIEW | 5억 2,000만 | 67.3% | 1건 |
| 장전동 | 금정산쌍용예가 | 5억 875만 | - | 4건 |
| 부곡동 | 부곡롯데캐슬디아망 | 4억 9,500만 | - | 1건 |
| 장전동 | 금정힐스테이트 | 4억 9,408만 | - | 2건 |
| 장전동 | 벽산블루밍장전디자인시티1단지 | 4억 8,000만 | - | 1건 |
| 장전동 | 장전삼정그린코아더베스트 | 4억 7,250만 | 74.1% | 2건 |
| 구서동 | 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) | 4억 5,400만 | 67.7% | 4건 |
| 부곡동 | 에스케이아파트 | 4억 3,500만 | - | 4건 |
| 부곡동 | 대우 | 4억 | 64.4% | 5건 |
| 청룡동 | 청룡동협성엠파이어 | 3억 8,500만 | 75.3% | 1건 |
| 구서동 | 선경3 | 3억 6,500만 | 56.2% | 2건 |
| 구서동 | 구서 협성 엠파이어 | 3억 5,700만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 마드레빌 | 3억 4,800만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 해피투모로우 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 덕인센추리온 | 3억 | - | 3건 |
| 장전동 | 허브팰리스장전 | 2억 8,800만 | - | 1건 |
| 남산동 | 남산누리마을 | 2억 8,500만 | - | 1건 |
| 청룡동 | 경동 | 2억 8,000만 | 78.6% | 1건 |
| 남산동 | 럭키남산 | 2억 7,000만 | 74.1% | 1건 |
| 구서동 | 협성그린 | 2억 6,500만 | - | 2건 |
| 구서동 | 구서우성 | 2억 6,050만 | 65.3% | 2건 |
| 부곡동 | 우신뉴타운 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 청룡동 | 세왕자이연 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 남산동 | 지성캐슬 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 스카이엘 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 장전동 | 엘지금정 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 장전동 | 현대2 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 태성캐슬 | 2억 2,650만 | 88.3% | 2건 |
| 구서동 | 삼산 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서신동아 | 2억 1,500만 | 69.8% | 1건 |
| 청룡동 | 드림파크빌리지 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 장전동 | 금정산태진팰리스 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 남산동 | 남산하이츠타운 | 2억 400만 | - | 1건 |
| 장전동 | 백리명가에덴 | 2억 | - | 1건 |
| 구서동 | 꿈꾸는가 | 2억 | 89.8% | 14건 |
| 부곡동 | 뉴그린1 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 일신 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 새온천협성 | 1억 8,479만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부곡아름채아파트 | 1억 8,300만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 무지개타운 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 서동 | 성지아파트 | 1억 7,800만 | - | 1건 |
| 장전동 | 금강가든빌 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 한보타운 | 1억 6,650만 | - | 1건 |
| 남산동 | 엘리시움 | 1억 6,200만 | - | 2건 |
| 부곡동 | 신한탑스빌 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 장전동 | 새온천 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 서동 | 삼한여명 | 1억 5,550만 | 86.8% | 2건 |
| 회동동 | 금성타운 | 1억 5,150만 | - | 2건 |
| 금사동 | 삼한사랑채 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 서동 | (207-3) | 1억 5,000만 | 66.7% | 1건 |
| 남산동 | 삼성사원 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 서동 | 서동아신 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 서동 | 서동현대 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 서동 | 한성기린 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부곡늘푸른아파트 | 1억 | 100.0% | 2건 |
| 장전동 | 온천장역삼정그린코아 | 8,500만 | 92.9% | 2건 |
| 부곡동 | SG이너스Ⅱ | 5,000만 | - | 1건 |
금정구 이웃 동네
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