부산광역시

수영구 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 160건

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평균 보증금

4,143만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

118건

전체 대비 73.8%

갱신 계약

10건

전체 대비 6.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 90% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 50% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

130

1월

148

2월

167

3월

122

4월

151

5월

160

6월

전월 대비 +6.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 1,141만

중소형 40~60㎡

32건 · 3,466만

중형 60~85㎡

81건 · 5,123만

중대형 85~115㎡

8건 · 7,000만

대형 115㎡~

11건 · 4,455만

소형 18% 중소형 20% 중형 51% 중대형 5% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

남천동

평균 4,155만 · 58건

광안동

평균 3,827만 · 45건

민락동

평균 4,428만 · 26건

수영동

평균 1,289만 · 18건

망미동

평균 8,562만 · 13건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	남천자이 12건	남천동	84.9826㎡ / 26평	6층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	3년
2	06.30	삼익비치 20건	남천동	73.92㎡ / 22평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	47년
3	06.29	남천자이 12건	남천동	84.9919㎡ / 26평	16층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	3년
4	06.29	남천자이 12건	남천동	84.9852㎡ / 26평	27층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	3년
5	06.29	성우스카이뷰	광안동	42.92㎡ / 13평	6층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	14년
6	06.29	더샵남천프레스티지 2건	남천동	84.1286㎡ / 25평	24층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	4년
7	06.29	뉴비치 7건	남천동	84.96㎡ / 26평	6층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	40년
8	06.29	월드파크5	광안동	43.2275㎡ / 13평	7층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	8년
9	06.29	진로비치(101~103동) 4건	민락동	84.86㎡ / 26평	1층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.06	29년
10	06.29	협진태양 2건	남천동	84.82㎡ / 26평	3층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	42년
11	06.29	유림주상복합 5건	광안동	34.29㎡ / 10평	20층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	22년
12	06.29	쌍용예가디오션 4건	광안동	84.9616㎡ / 26평	14층	200만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~23.09	12년
13	06.28	e편한세상오션테라스4단지	민락동	91.9754㎡ / 28평	12층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	6년
14	06.28	진로비치(101~103동) 4건	민락동	84.86㎡ / 26평	1층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.06	29년
15	06.28	삼익비치 20건	남천동	73.92㎡ / 22평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	47년
16	06.28	삼익비치 20건	남천동	60.83㎡ / 18평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		47년
17	06.27	유림주상복합 5건	광안동	34.29㎡ / 10평	8층	3,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
18	06.27	e편한세상오션테라스3단지 3건	민락동	84.9776㎡ / 26평	7층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	6년
19	06.27	광안비치올리브씨	광안동	45.814㎡ / 14평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
20	06.27	롯데골드로즈 8건	광안동	40.71㎡ / 12평	20층	1,000만	60만	월세 ▼ -4.8% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.07~24.07	20년
21	06.27	롯데골드로즈 8건	광안동	40.71㎡ / 12평	20층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	20년
22	06.27	롯데골드로즈 8건	광안동	40.71㎡ / 12평	20층	1,000만	60만	월세 ▼ -4.8% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.07~25.07	20년
23	06.27	롯데골드로즈 8건	광안동	40.71㎡ / 12평	20층	1,000만	63만	월세 → 동결 (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.07~25.07	20년
24	06.26	남천자이 12건	남천동	84.9919㎡ / 26평	3층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	3년
25	06.26	일성킹스턴파크 2건	광안동	32.82㎡ / 10평	6층	8,600만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	14년
26	06.26	삼익비치 20건	남천동	73.92㎡ / 22평	8층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	22.09~24.09	47년
27	06.26	힐탑더블시티 7건	광안동	37.1974㎡ / 11평	21층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	11년
28	06.25	수영SKVIEW1단지 8건	망미동	84.9819㎡ / 26평	25층	2억 7,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
29	06.25	동원맨션(776-21)	광안동	84.93㎡ / 26평	3층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	47년
30	06.24	광안동에스케이뷰 2건	광안동	111.862㎡ / 34평	24층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	20년

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