부산광역시

강서구 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 96건

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평균 보증금

5,648만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

64건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

10건

전체 대비 10.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 44% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

176

1월

294

2월

127

3월

123

4월

114

5월

6월

전월 대비 -15.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2,604만

중소형 40~60㎡

32건 · 5,804만

중형 60~85㎡

35건 · 6,015만

중대형 85~115㎡

12건 · 5,292만

대형 115㎡~

8건 · 7,375만

소형 9% 중소형 33% 중형 36% 중대형 13% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

명지동

평균 6,098만 · 76건

지사동

평균 3,466만 · 16건

신호동

평균 5,820만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	금강펜테리움센트럴파크3차 5건	명지동	59.9774㎡ / 18평	19층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.11	8년
2	06.30	금강펜테리움센트럴파크3차 5건	명지동	59.9774㎡ / 18평	1층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규		8년
3	06.30	지사과학삼정그린코아 6건	지사동	59.9806㎡ / 18평	10층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	9년
4	06.30	부산신호사랑으로부영2차 2건	신호동	84.3616㎡ / 26평	11층	6,696만	51만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
5	06.30	더힐시그니처 6건	명지동	135.3039㎡ / 41평	5층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.06	7년
6	06.30	부산명지행복주택 9건	명지동	36.65㎡ / 11평	5층	3,840만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
7	06.30	부산명지행복주택 9건	명지동	36.65㎡ / 11평	11층	3,456만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
8	06.30	부산명지행복주택 9건	명지동	36.65㎡ / 11평	10층	3,456만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
9	06.30	부산명지행복주택 9건	명지동	36.65㎡ / 11평	4층	3,456만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
10	06.30	부산명지행복주택 9건	명지동	26.75㎡ / 8평	10층	2,448만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
11	06.30	부산명지행복주택 9건	명지동	26.75㎡ / 8평	6층	2,448만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
12	06.30	부산명지행복주택 9건	명지동	26.75㎡ / 8평	3층	2,448만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
13	06.30	부산명지행복주택 9건	명지동	16.7㎡ / 5평	10층	1,440만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
14	06.30	부산명지행복주택 9건	명지동	26.75㎡ / 8평	3층	448만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
15	06.28	더샵명지퍼스트월드2단지 9건	명지동	80.7864㎡ / 24평	21층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	6년
16	06.28	더샵명지퍼스트월드3단지 4건	명지동	84.9584㎡ / 26평	19층	1억 2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	6년
17	06.28	스위트팰리스 3건	명지동	74.9㎡ / 23평	6층	5,974만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 ▲ +4.8% (전 5,700만)	갱신	23.07~25.06	8년
18	06.28	부산신호사랑으로부영2차 2건	신호동	59.9284㎡ / 18평	4층	5,565만	39만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
19	06.27	퀸덤1차에디슨타운	명지동	144.5㎡ / 44평	5층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	17년
20	06.27	더샵명지퍼스트월드3단지 4건	명지동	84.997㎡ / 26평	19층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	6년
21	06.26	협성·DS엘리시안 6건	지사동	59.9588㎡ / 18평	4층	7,000만	30만	월세 - 보증금 ▼ -50.0% (전 1억 4,000만)	갱신 갱신권	23.07~25.07	11년
22	06.26	지사금강펜테리움 4건	지사동	59.9444㎡ / 18평	9층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	13년
23	06.25	롯데캐슬 2건	명지동	84.94㎡ / 26평	15층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	18년
24	06.24	명지오션시티삼정그린코아	명지동	79.1779㎡ / 24평	8층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	12년
25	06.24	퀸덤1차아인슈타인타운 3건	명지동	116.02㎡ / 35평	10층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	17년
26	06.24	명지협성휴포레 8건	명지동	54.3113㎡ / 16평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	10년
27	06.24	지사금강펜테리움 4건	지사동	59.9843㎡ / 18평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.06	13년
28	06.23	퀸덤1차링컨타운 2건	명지동	117.27㎡ / 35평	2층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	17년
29	06.23	명지대방노블랜드오션뷰1차	명지동	84.9145㎡ / 26평	8층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	11년
30	06.23	협성·DS엘리시안 6건	지사동	59.9588㎡ / 18평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	11년

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