부산광역시

금정구 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 59건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,268만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

49건

전체 대비 83.1%

갱신 계약

5건

전체 대비 8.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -24.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2,650만

중소형 40~60㎡

19건 · 3,947만

중형 60~85㎡

27건 · 6,863만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

2건 · 7,000만

소형 17% 중소형 32% 중형 46% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

부곡동

평균 5,844만 · 27건

장전동

평균 6,808만 · 13건

구서동

평균 2,885만 · 13건

청룡동

평균 5,500만 · 2건

남산동

평균 2,500만 · 2건

서동

평균 5,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	부곡늘푸른아파트 2건	부곡동	45.72㎡ / 14평	14층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	35년
2	07.30	태성캐슬	구서동	69.51㎡ / 21평	14층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.07	8년
3	07.29	삼한골든뷰에듀스테이션 5건	부곡동	59.9461㎡ / 18평	12층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
4	07.28	벽산블루밍장전디자인시티2단지 2건	장전동	84.99㎡ / 26평	8층	2억 4,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	14년
5	07.28	온천장역동원로얄듀크	부곡동	84.9207㎡ / 26평	11층	1억 2,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 ▼ -25.0% (전 1억 6,000만)	갱신	23.07~26.07	8년
6	07.28	장전동금정산SKVIEW	장전동	127.62㎡ / 39평	10층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	16년
7	07.28	삼한골든뷰에듀스테이션 5건	부곡동	107.9801㎡ / 33평	10층	1억	180만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
8	07.28	산호	구서동	74.43㎡ / 23평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신	23.07~24.01	42년
9	07.28	삼한골든뷰 5건	구서동	25.9643㎡ / 8평	15층	1,500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.07	12년
10	07.27	로이스타운	부곡동	49.66㎡ / 15평	7층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	13년
11	07.27	(207-3) 2건	서동	38.1㎡ / 12평	6층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	9년
12	07.27	럭키남산	남산동	83.52㎡ / 25평	10층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.09	35년
13	07.26	부곡동푸르지오	부곡동	145.64㎡ / 44평	10층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	19년
14	07.26	삼한골든뷰 5건	구서동	25.9643㎡ / 8평	18층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	12년
15	07.25	삼한골든뷰 5건	구서동	23.8642㎡ / 7평	16층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	12년
16	07.24	드림아트온	장전동	40.6118㎡ / 12평	14층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	9년
17	07.23	장미(773-1) 2건	부곡동	76.98㎡ / 23평	5층	1억 1,000만	8만	월세 ▲ +60.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	23.08~24.08	47년
18	07.23	장미(773-1) 2건	부곡동	76.98㎡ / 23평	5층	1억 1,000만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		47년
19	07.22	삼한골든뷰에듀스테이션 5건	부곡동	84.9853㎡ / 26평	27층	1억 5,000만	97만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
20	07.22	벽산블루밍장전디자인시티3단지	장전동	84.99㎡ / 26평	7층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	14년
21	07.22	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 3건	구서동	59.96㎡ / 18평	17층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	20년
22	07.22	장전삼정그린코아더베스트 3건	장전동	84.9801㎡ / 26평	11층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	8년
23	07.21	삼한골든뷰 5건	구서동	23.9243㎡ / 7평	22층	1,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	12년
24	07.21	(207-3) 2건	서동	28.53㎡ / 9평	8층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	9년
25	07.20	부곡롯데캐슬디아망 2건	부곡동	84.9007㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	16년
26	07.20	명승명가	구서동	84.91㎡ / 26평	5층	8,000만	55만	월세 ▲ +37.5% (전 40만) 보증금 ▼ -20.0% (전 1억)	갱신	23.08~25.08	20년
27	07.20	현대2	장전동	84.69㎡ / 26평	12층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	28년
28	07.19	퀸즈더블유장전역	부곡동	49.1206㎡ / 15평	7층	1억	39만	월세 ▲ +11.4% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.08~25.08	9년
29	07.19	동산오챠드힐	청룡동	83.46㎡ / 25평	7층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	24년
30	07.19	파크아트온	장전동	49.03㎡ / 15평	12층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	8년

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