부산광역시

사하구 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 169건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,699만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

135건

전체 대비 79.9%

갱신 계약

9건

전체 대비 5.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 44% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

174

2월

168

3월

161

4월

170

5월

140

6월

169

7월

전월 대비 +20.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 1,200만

중소형 40~60㎡

62건 · 1,493만

중형 60~85㎡

70건 · 4,193만

중대형 85~115㎡

5건 · 4,400만

대형 115㎡~

7건 · 2,571만

소형 15% 중소형 37% 중형 41% 중대형 3% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다대동

평균 2,398만 · 54건

하단동

평균 2,405만 · 35건

괴정동

평균 4,016만 · 31건

장림동

평균 1,760만 · 20건

신평동

평균 2,417만 · 12건

구평동

평균 3,044만 · 9건

당리동

평균 2,800만 · 5건

감천동

평균 4,100만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	다대동롯데캐슬몰운대 10건	다대동	84.9902㎡ / 26평	8층	1억 1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	19년
2	07.31	힐스테이트사하역 10건	괴정동	84.921㎡ / 26평	2층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	4년
3	07.31	다대푸른	다대동	48.51㎡ / 15평	17층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	30년
4	07.31	대티역스마트더블유인공지능	괴정동	25.307㎡ / 8평	10층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.07	7년
5	07.31	장림현대(60-42)	장림동	58.82㎡ / 18평	4층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	31년
6	07.29	부영벽산파라빌	감천동	84.9939㎡ / 26평	1층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	24년
7	07.29	대운스카이뷰1차 4건	하단동	24.43㎡ / 7평	10층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	4년
8	07.29	몰운대 19건	다대동	49.08㎡ / 15평	13층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	30년
9	07.28	가락타운3 2건	하단동	84.93㎡ / 26평	14층	1억	23만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	34년
10	07.28	경성스마트더블유아파트2차	괴정동	62.0217㎡ / 19평	3층	6,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	9년
11	07.28	나산리츠빌라	괴정동	84.77㎡ / 26평	6층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	24년
12	07.28	감천백산	감천동	59.83㎡ / 18평	17층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	31년
13	07.28	화인	당리동	62.71㎡ / 19평	1층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	42년
14	07.28	하단롯데캐슬 7건	하단동	45.401㎡ / 14평	19층	500만	68만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	4년
15	07.28	몰운대 19건	다대동	49.08㎡ / 15평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.07	30년
16	07.27	신익강변타운 3건	신평동	84.95㎡ / 26평	14층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	34년
17	07.27	다대동롯데캐슬몰운대 10건	다대동	84.9902㎡ / 26평	3층	9,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	19년
18	07.27	가락타운3 2건	하단동	84.93㎡ / 26평	22층	7,000만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.08~25.08	34년
19	07.27	e편한세상사하2차 6건	구평동	84.6031㎡ / 26평	22층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
20	07.27	남영 2건	하단동	56.595㎡ / 17평	3층	3,000만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
21	07.27	가락타운1	하단동	84.93㎡ / 26평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	34년
22	07.27	몰운대 19건	다대동	49.08㎡ / 15평	12층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	30년
23	07.27	몰운대 19건	다대동	49.08㎡ / 15평	18층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	30년
24	07.27	하단롯데캐슬 7건	하단동	37.301㎡ / 11평	17층	500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	4년
25	07.26	참누리아파트	괴정동	84.995㎡ / 26평	3층	1억 4,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	14년
26	07.26	부영벽산블루밍	당리동	84.9712㎡ / 26평	2층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	15년
27	07.26	e편한세상사하2차 6건	구평동	59.9949㎡ / 18평	16층	8,400만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 8,000만)	갱신	23.08~25.08	9년
28	07.26	힐스테이트사하역 10건	괴정동	84.921㎡ / 26평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	4년
29	07.26	동원타워	장림동	84.86㎡ / 26평	13층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	33년
30	07.26	지원시티파크 3건	장림동	46.36㎡ / 14평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	11년

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