부산광역시

기장군 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 141건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,194만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

113건

전체 대비 80.1%

갱신 계약

13건

전체 대비 9.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 54% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 31% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

185

2월

268

3월

238

4월

147

5월

147

6월

141

7월

전월 대비 -4.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,906만

중소형 40~60㎡

57건 · 3,239만

중형 60~85㎡

60건 · 3,142만

중대형 85~115㎡

12건 · 4,250만

대형 115㎡~

3건 · 3,000만

소형 6% 중소형 40% 중형 43% 중대형 9% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

정관읍

평균 3,260만 · 71건

기장읍

평균 2,694만 · 43건

일광읍

평균 3,769만 · 26건

철마면

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	삼협아띠랑스	기장읍 대라리	48.8195㎡ / 15평	2층	1억 700만	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	9년
2	07.31	일광신도시비스타동원2차 5건	일광읍 이천리	96.1765㎡ / 29평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	6년
3	07.31	정관협성르네상스타운	정관읍 용수리	101.316㎡ / 31평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	13년
4	07.31	부산정관지구이지더원5차아파트	정관읍 방곡리	68.414㎡ / 21평	3층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	11년
5	07.29	일광신도시비스타동원1차 2건	일광읍 삼성리	104.2061㎡ / 32평	7층	3,000만	117만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	6년
6	07.29	에스디빌라트 3건	기장읍 대라리	58.5413㎡ / 18평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	7년
7	07.29	한신 3건	기장읍 동부리	84.985㎡ / 26평	20층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	31년
8	07.28	정관양우내안愛 3건	정관읍 용수리	59.8986㎡ / 18평	12층	1억 1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	10년
9	07.28	일광신도시비스타동원2차 5건	일광읍 이천리	104.206㎡ / 32평	6층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	6년
10	07.28	정관휴먼시아	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	10층	3,832만	23만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.08	18년
11	07.28	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 3건	기장읍 내리	79.9827㎡ / 24평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	9년
12	07.28	정관1차동원로얄듀크 3건	정관읍 달산리	79.6089㎡ / 24평	4층	2,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.08~25.07	13년
13	07.28	정관동일스위트1차 5건	정관읍 용수리	59.8302㎡ / 18평	18층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	14년
14	07.28	이지더원3차 2건	정관읍 모전리	84.97㎡ / 26평	9층	2,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	11년
15	07.28	성림	정관읍 달산리	48.28㎡ / 15평	3층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	37년
16	07.27	e편한세상일광 2건	일광읍 삼성리	84.9868㎡ / 26평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	6년
17	07.27	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 3건	기장읍 내리	84.9887㎡ / 26평	4층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.07	9년
18	07.27	e편한세상일광 2건	일광읍 삼성리	74.9791㎡ / 23평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	6년
19	07.27	가화일광타워	일광읍 이천리	59.8654㎡ / 18평	21층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	15년
20	07.27	정관양우내안愛 3건	정관읍 용수리	59.9527㎡ / 18평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	10년
21	07.27	이지더원1차오션포레 2건	일광읍 삼성리	59.6231㎡ / 18평	20층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	6년
22	07.27	정관2차동원로얄듀크 6건	정관읍 매학리	59.997㎡ / 18평	6층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	13년
23	07.26	정관신도시엘에이치5단지 4건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	7층	2,373만	29만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.07	13년
24	07.26	정관신도시엘에이치5단지 4건	정관읍 달산리	46.72㎡ / 14평	12층	2,110만	26만	월세 → 동결 (전 26만) 보증금 → 동결 (전 2,110만)	갱신	23.08~25.07	13년
25	07.26	삼화펠리스힐아파트	기장읍 동부리	70.2211㎡ / 21평	7층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	10년
26	07.25	휴먼시아2단지 3건	정관읍 모전리	51.93㎡ / 16평	2층	3,235만	16만	월세 ▼ -5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +10.2% (전 2,935만)	갱신	22.04~24.05	16년
27	07.25	경보그랜드비치	기장읍 대변리	59.9295㎡ / 18평	15층	3,000만	60만	월세 ▲ +33.3% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신		8년
28	07.25	정관엘에이치7단지 5건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	11층	2,215만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
29	07.25	이진캐스빌 3건	정관읍 용수리	59.8881㎡ / 18평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
30	07.25	세진오션파크빌	일광읍 삼성리	75.85㎡ / 23평	3층	2,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	22년

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