부산광역시 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 1,938건

평균 보증금

0.4억

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

1,465건

전체 대비 75.6%

갱신 계약

139건

전체 대비 7.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (139건)

인하 = 24% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (118건)

인하 = 31% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

2,666

4월

2,354

5월

2,308

6월

2,103

7월

2,414

8월

1,938

9월

전월 대비 -19.7% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

324건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

694건 · 0.3억

중형 60~85㎡

740건 · 0.5억

중대형 85~115㎡

83건 · 0.7억

대형 115㎡~

97건 · 0.7억

소형 17% 중소형 36% 중형 38% 중대형 4% 대형 5%

시군구별 계약 현황

1 / 3

부산진구

평균 0.3억 · 353건

해운대구

평균 0.4억 · 280건

사하구

평균 0.3억 · 139건

동래구

평균 0.6억 · 124건

남구

평균 0.5억 · 123건

북구

평균 0.5억 · 122건

수영구

평균 0.6억 · 107건

연제구

평균 0.5억 · 100건

강서구

평균 0.5억 · 91건

사상구

평균 0.3억 · 86건

금정구

평균 0.7억 · 66건

영도구

평균 0.3억 · 61건

동구

평균 0.4억 · 60건

서구

평균 0.5억 · 38건

중구

평균 0.4억 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	온천삼정그린코아더베스트 2건	동래구 온천동	84.9868㎡ / 26평	9층	2.5억	20만	월세 - 보증금 -	갱신	23.10~25.10	7년
2	09.30	센트럴베이동원로얄듀크비스타	동구 초량동	84.6㎡ / 26평	30층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	15년
3	09.30	정관휴먼시아 8건	기장군 정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	2층	0.6억	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +2.8% (전 0.6억)	갱신	23.10~25.09	18년
4	09.30	진로비치(101~103동)	수영구 민락동	59.36㎡ / 18평	13층	0.5억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	29년
5	09.30	오륙도에스케이뷰 10건	남구 용호동	84.9636㎡ / 26평	23층	0.3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	18년
6	09.30	동주	사하구 괴정동	56.66㎡ / 17평	4층	0.2억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		47년
7	09.30	몰운대 12건	사하구 다대동	49.08㎡ / 15평	11층	0.1억	40만	월세 - 보증금 -	갱신	23.09~25.09	30년
8	09.30	부림맨션	동래구 사직동	55.09㎡ / 17평	3층	0.0억	20만	월세 - 보증금 -	갱신		43년
9	09.29	금곡8단지주공 3건	북구 금곡동	48.85㎡ / 15평	8층	0.5억	15만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
10	09.29	현대 6건	기장군 기장읍 청강리	84.6㎡ / 26평	15층	0.2억	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	33년
11	09.29	마마(1781-66)	남구 대연동	49.06㎡ / 15평	1층	0.2억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	38년
12	09.28	해운대힐스테이트위브 13건	해운대구 중동	80.949㎡ / 24평	14층	0.3억	150만	월세 ▼ -6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	11년
13	09.28	신영도롯데낙천대	영도구 청학동	84.97㎡ / 26평	17층	0.3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	21년
14	09.28	동원 2건	북구 만덕동	59.84㎡ / 18평	12층	0.2억	17만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	34년
15	09.28	화천파크	사하구 하단동	74.23㎡ / 22평	4층	0.1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	43년
16	09.28	화목데파트 2건	해운대구 좌동	60.0㎡ / 18평	5층	0.1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	28년
17	09.28	유림아시아드 6건	연제구 거제동	59.9326㎡ / 18평	1층	0.1억	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신	23.09~25.09	25년
18	09.27	구서동쌍용예가2단지	금정구 구서동	132.0678㎡ / 40평	4층	4억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	16년
19	09.27	명지국제신도시호반베르디움2차 3건	강서구 명지동	84.8015㎡ / 26평	26층	2.0억	20만	월세 ▲ +33.3% (전 15만) 보증금 ▲ +0.5% (전 2.0억)	갱신	23.10~25.10	9년
20	09.27	명지국제신도시호반베르디움2차 3건	강서구 명지동	84.8015㎡ / 26평	26층	2.0억	20만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
21	09.27	가락타운3 3건	사하구 하단동	84.96㎡ / 26평	11층	1.6억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	34년
22	09.27	무지개타운	금정구 부곡동	80.19㎡ / 24평	1층	1.3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	40년
23	09.27	서면롯데캐슬스카이 10건	부산진구 전포동	72.2103㎡ / 22평	23층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	22년
24	09.27	에스케이쁘띠메종	동래구 안락동	84.77㎡ / 26평	19층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	26년
25	09.27	구서우성 3건	금정구 구서동	84.97㎡ / 26평	7층	1억	28만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
26	09.27	레이카운티(2단지) 5건	연제구 거제동	84.9823㎡ / 26평	9층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
27	09.27	지사금강펜테리움 5건	강서구 지사동	59.9372㎡ / 18평	8층	1.0억	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	13년
28	09.27	금양해바라기1 2건	동래구 수안동	101.22㎡ / 31평	9층	0.7억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	47년
29	09.27	시티프라자 2건	남구 문현동	59.4㎡ / 18평	9층	0.6억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	27년
30	09.27	e편한세상동래아시아드	동래구 온천동	49.9839㎡ / 15평	20층	0.5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년

← 부산광역시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶