부산광역시

금정구 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 66건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,604만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

52건

전체 대비 78.8%

갱신 계약

1건

전체 대비 1.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -32.0% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,085만

중소형 40~60㎡

25건 · 4,980만

중형 60~85㎡

23건 · 6,586만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 5,800만

대형 115㎡~

3건 · 2억 3,333만

소형 15% 중소형 38% 중형 35% 중대형 8% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

구서동

평균 8,952만 · 21건

장전동

평균 7,028만 · 18건

부곡동

평균 4,686만 · 18건

남산동

평균 4,000만 · 4건

서동

평균 1,500만 · 3건

청룡동

평균 8,241만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.27	구서동쌍용예가2단지	구서동	132.0678㎡ / 40평	4층	4억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	16년
2	09.27	무지개타운	부곡동	80.19㎡ / 24평	1층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	40년
3	09.27	구서우성 3건	구서동	84.97㎡ / 26평	7층	1억	28만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
4	09.26	삼한골든뷰에듀스테이션 2건	부곡동	59.9905㎡ / 18평	29층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	5년
5	09.26	선경1 2건	구서동	101.94㎡ / 31평	2층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	41년
6	09.26	온천지음	부곡동	47.185㎡ / 14평	10층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	9년
7	09.26	에스케이아파트 2건	부곡동	30.78㎡ / 9평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	28년
8	09.25	구서우성 3건	구서동	84.97㎡ / 26평	8층	8,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
9	09.25	우신뉴타운	부곡동	59.82㎡ / 18평	7층	8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
10	09.24	덕인센추리온	구서동	84.93㎡ / 26평	15층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~23.11	22년
11	09.22	에스케이아파트 2건	부곡동	84.93㎡ / 26평	18층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	28년
12	09.22	구서 협성 엠파이어	구서동	84.9804㎡ / 26평	5층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	13년
13	09.22	현대그레이스	남산동	82.88㎡ / 25평	24층	9,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	32년
14	09.21	럭키남산 2건	남산동	71.3㎡ / 22평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.10	35년
15	09.20	동원	부곡동	59.46㎡ / 18평	2층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	45년
16	09.19	선경1 2건	구서동	101.94㎡ / 31평	6층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	41년
17	09.19	구서우성 3건	구서동	84.97㎡ / 26평	6층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	32년
18	09.18	SG이너스Ⅱ	부곡동	17.523㎡ / 5평	6층	100만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	12년
19	09.17	구서SKVIEW1단지 3건	구서동	101.6597㎡ / 31평	24층	6억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	10년
20	09.17	대우 4건	부곡동	114.996㎡ / 35평	14층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	27년
21	09.16	엘지금정	장전동	59.973㎡ / 18평	9층	5,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.11~25.11	29년
22	09.16	삼한골든뷰에듀스테이션 2건	부곡동	107.9801㎡ / 33평	4층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	5년
23	09.16	래미안장전 9건	장전동	59.9092㎡ / 18평	37층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	9년
24	09.16	구서동롯데캐슬골드1단지(1051)	구서동	59.81㎡ / 18평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	20년
25	09.15	구서SKVIEW1단지 3건	구서동	84.7415㎡ / 26평	9층	2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	10년
26	09.15	산들파르테	구서동	49.95㎡ / 15평	9층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	10년
27	09.14	도완시티빌	청룡동	84.4225㎡ / 26평	5층	1억 3,482만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	25년
28	09.14	세진	남산동	84.97㎡ / 26평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	24년
29	09.13	삼한골든뷰 3건	구서동	23.9243㎡ / 7평	14층	1,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	12년
30	09.12	구서역두산위브포세이돈	구서동	74.978㎡ / 23평	18층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.12	6년

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