부산광역시

서구 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,692만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 78.9%

갱신 계약

3건

전체 대비 7.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

119

8월

9월

전월 대비 -68.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,357만

중소형 40~60㎡

10건 · 3,750만

중형 60~85㎡

16건 · 6,331만

중대형 85~115㎡

3건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 4,000만

소형 18% 중소형 26% 중형 42% 중대형 8% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

암남동

평균 4,214만 · 14건

동대신동1가

평균 2,500만 · 5건

남부민동

평균 3,700만 · 5건

서대신동1가

평균 7,250만 · 2건

토성동1가

평균 1억 7,500만 · 2건

서대신동2가

평균 9,000만 · 2건

부용동1가

평균 1,150만 · 2건

토성동3가

평균 3,000만 · 2건

아미동1가

평균 2,750만 · 2건

서대신동3가

평균 3,000만 · 1건

충무동2가

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.27	풀리페 2건	남부민동	59.76㎡ / 18평	2층	4,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.08	13년
2	09.27	협성르네상스	서대신동3가	84.74㎡ / 26평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	25년
3	09.23	유니온캐슬2차	서대신동1가	67.52㎡ / 20평	5층	4,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	22년
4	09.22	힐스테이트이진베이시티아파트 5건	암남동	92.9051㎡ / 28평	40층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	4년
5	09.21	풀리페 2건	남부민동	59.76㎡ / 18평	10층	4,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.08	13년
6	09.20	스타타워 2건	동대신동1가	16.84㎡ / 5평	3층	1,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	8년
7	09.18	토성동경동리인타워 2건	토성동1가	82.1033㎡ / 25평	16층	1억	80만	월세 - 보증금 ▼ -75.0% (전 4억)	갱신	23.10~25.10	8년
8	09.18	비스타동원더비치테라스 5건	암남동	75.7462㎡ / 23평	24층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	3년
9	09.18	부백자연애	토성동3가	41.77㎡ / 13평	14층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	13년
10	09.16	동대신역비스타동원아파트 3건	동대신동1가	59.997㎡ / 18평	13층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	5년
11	09.16	동대신역비스타동원아파트 3건	동대신동1가	59.997㎡ / 18평	17층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.12	5년
12	09.16	동대신역비스타동원아파트 3건	동대신동1가	59.997㎡ / 18평	24층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	5년
13	09.16	수목하우스	부용동1가	19.27㎡ / 6평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	11년
14	09.15	석포로얄캐슬2차	서대신동2가	80.99㎡ / 24평	8층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	23년
15	09.15	힐스테이트이진베이시티아파트 5건	암남동	84.8618㎡ / 26평	54층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	4년
16	09.15	마린포시즌2차 2건	남부민동	49.53㎡ / 15평	7층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
17	09.15	송도자유비치	암남동	48.63㎡ / 15평	4층	1,000만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신		29년
18	09.14	토성동경동리인타워 2건	토성동1가	82.1612㎡ / 25평	14층	2억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	8년
19	09.13	신익별장	암남동	74.1㎡ / 22평	3층	2,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
20	09.13	리더스빌 2건	아미동1가	17.46㎡ / 5평	3층	500만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
21	09.12	비스타동원더비치테라스 5건	암남동	84.6499㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	3년
22	09.12	비스타동원더비치테라스 5건	암남동	84.6704㎡ / 26평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	3년
23	09.11	힐스테이트이진베이시티아파트 5건	암남동	92.9051㎡ / 28평	28층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	4년
24	09.11	남명더라우부용	부용동1가	62.2326㎡ / 19평	15층	1,800만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	5년
25	09.09	마린포시즌2차 2건	남부민동	50.46㎡ / 15평	3층	2,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~26.04	8년
26	09.09	비스타동원더비치테라스 5건	암남동	84.6704㎡ / 26평	28층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	3년
27	09.08	충무쇼핑맨션	남부민동	39.58㎡ / 12평	6층	6,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		43년
28	09.08	GL타운A	서대신동2가	62.715㎡ / 19평	8층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	11년
29	09.07	에코펠리스	충무동2가	76.86㎡ / 23평	8층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	10년
30	09.06	비스타동원더비치테라스 5건	암남동	75.7462㎡ / 23평	29층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	3년

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