부산광역시 서구 동대신동1가
동대신역비스타동원아파트
2023년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 3,000만
▼전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
4억 4,000만
전세
2억 7,333만
▼전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율
58.1%
월세
보증금 3,000 / 100만
중간 월세 · 3건
전월 월세
100만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 24.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
14건
● 현재
2024
20건
▲6
2025
21건
▲1
2026
15건
▼6
면적별 시세
2023년 9월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 3건
약 18평
4억 3,000만
평당
2,388만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 60.00㎡ (18평) | 11층 | 4억 1,200만 | ▲200만 |
| 2026.04 | 84.43㎡ (26평) | 19층 | 5억 1,000만 | ▼1,500만 |
| 2026.04 | 60.00㎡ (18평) | 14층 | 4억 1,000만 | ▼1,750만 |
| 2026.04 | 60.00㎡ (18평) | 12층 | 4억 2,750만 | ▲1,250만 |
| 2026.04 | 60.00㎡ (18평) | 19층 | 4억 1,500만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 39.75㎡ (12평) | 13층 | 2억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 73.91㎡ (22평) | 27층 | 5억 | ▲4,000만 |
| 2026.03 | 60.00㎡ (18평) | 11층 | 4억 2,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.03 | 60.00㎡ (18평) | 12층 | 4억 1,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.02 | 84.51㎡ (26평) | 18층 | 5억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 60.00㎡ (18평) | 12층 | 4억 3,000만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 84.43㎡ (26평) | 23층 | 5억 2,500만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 60.00㎡ (18평) | 13층 | 4억 2,500만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 73.91㎡ (22평) | 2층 | 4억 6,000만 | ▼5,000만 |
| 2026.01 | 60.00㎡ (18평) | 23층 | 4억 3,000만 | → |
| 2025.12 | 60.00㎡ (18평) | 17층 | 4억 3,000만 | ▲3,000만 |
| 2025.12 | 60.00㎡ (18평) | 2층 | 4억 | ▼4,500만 |
| 2025.11 | 84.43㎡ (26평) | 3층 | 5억 2,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.11 | 60.00㎡ (18평) | 20층 | 4억 4,500만 | ▲1,000만 |
| 2025.11 | 84.43㎡ (26평) | 16층 | 5억 3,000만 | ▼400만 |
| 2025.11 | 60.00㎡ (18평) | 14층 | 4억 3,500만 | ▼500만 |
| 2025.11 | 84.51㎡ (26평) | 22층 | 5억 1,500만 | ▲2,500만 |
| 2025.10 | 39.75㎡ (12평) | 1층 | 2억 500만 | |
| 2025.10 | 84.51㎡ (26평) | 3층 | 4억 9,000만 | ▼3,700만 |
| 2025.06 | 84.43㎡ (26평) | 19층 | 5억 3,400만 | ▲400만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 74.5㎡ (23평) | 3층 | 3억 7,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 3억 1,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 3억 1,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 73.9㎡ (22평) | 25층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 74.5㎡ (23평) | 4층 | 3억 2,500만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 3억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.4㎡ (26평) | 2층 | 3억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 15층 | 10,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 74.5㎡ (23평) | 18층 | 3억 450만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 73.9㎡ (22평) | 11층 | 5,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.4㎡ (26평) | 24층 | 3억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 73.9㎡ (22평) | 4층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 73.9㎡ (22평) | 2층 | 3억 1,500만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 3억 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 73.9㎡ (22평) | 10층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 74.5㎡ (23평) | 29층 | 3억 975만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 73.9㎡ (22평) | 10층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 73.9㎡ (22평) | 10층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 73.9㎡ (22평) | 21층 | 7,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 2억 9,000만 | 갱신 |
| 2025.09 | 전세 | 39.7㎡ (12평) | 2층 | 1억 5,750만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 39.7㎡ (12평) | 2층 | 1억 5,750만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 39.7㎡ (12평) | 2층 | 1억 5,750만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
서구 인근 단지 비교
2023년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 암남동 | 힐스테이트이진베이시티아파트 | 8억 5,000만 | 44.7% | 1건 |
| 서대신동1가 | 대신푸르지오1차 | 7억 | 57.0% | 6건 |
| 서대신동2가 | 대신푸르지오2차 | 5억 5,800만 | 37.9% | 2건 |
| 토성동1가 | 토성동경동리인타워 | 5억 5,000만 | 58.2% | 3건 |
| 암남동 | 송도풍림아이원 | 4억 9,500만 | - | 1건 |
| 암남동 | 송도탑스빌 | 4억 5,000만 | - | 1건 |
| 동대신동3가 | 브라운스톤하이포레 | 4억 4,650만 | - | 2건 |
| 동대신동1가 | 동대신역비스타동원아파트 현재 | 4억 3,000만 | 58.1% | 3건 |
| 서대신동3가 | 협성르네상스 | 4억 | - | 3건 |
| 서대신동3가 | 대신공원한신휴플러스 | 3억 6,500만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 대신롯데캐슬 | 3억 4,000만 | 60.3% | 3건 |
| 충무동1가 | 헤리츠아파트3차 | 3억 1,100만 | 86.8% | 1건 |
| 부민동1가 | 다사랑빌 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 토성동5가 | 해오름 | 2억 6,750만 | - | 2건 |
| 부용동1가 | 남명더라우부용 | 2억 5,830만 | - | 1건 |
| 서대신동2가 | 향원에이스타운(78) | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 토성동5가 | 아크로폴리스 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 구덕 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 동대신동3가 | 구덕금호 | 2억 | 90.0% | 2건 |
| 남부민동 | 충무쇼핑맨션 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 남부민동 | 대진타워맨션 | 1억 8,450만 | 38.9% | 2건 |
| 토성동2가 | 스타파크아파트 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 동대신동3가 | 덕산 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 동대신동2가 | 전원빌라 | 8,500만 | - | 1건 |
서구 이웃 동네