부산광역시

서구 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 49건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,201만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 75.5%

갱신 계약

2건

전체 대비 4.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

119

8월

9월

10월

전월 대비 +28.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 2,642만

중소형 40~60㎡

7건 · 3,143만

중형 60~85㎡

24건 · 4,771만

중대형 85~115㎡

5건 · 7,000만

소형 27% 중소형 14% 중형 49% 중대형 10%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

암남동

평균 4,409만 · 22건

아미동2가

평균 2,423만 · 8건

서대신동1가

평균 6,375만 · 4건

남부민동

평균 1,666만 · 4건

동대신동3가

평균 5,000만 · 2건

서대신동3가

평균 1,650만 · 2건

토성동1가

평균 3,000만 · 1건

동대신동1가

평균 3,000만 · 1건

충무동1가

평균 1억 2,000만 · 1건

서대신동2가

평균 3,000만 · 1건

토성동5가

평균 1억 · 1건

부용동1가

평균 3,000만 · 1건

동대신동2가

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	토성동경동리인타워	토성동1가	79.5266㎡ / 24평	42층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
2	10.31	경동포레스트힐행복주택아미 8건	아미동2가	29.4166㎡ / 9평	16층	2,696만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
3	10.31	경동포레스트힐행복주택아미 8건	아미동2가	29.4166㎡ / 9평	19층	2,196만	9만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	3년
4	10.31	경동포레스트힐행복주택아미 8건	아미동2가	29.4166㎡ / 9평	12층	2,196만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
5	10.31	경동포레스트힐행복주택아미 8건	아미동2가	29.4166㎡ / 9평	2층	2,196만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
6	10.30	송도삼정비치맨션 2건	암남동	59.4㎡ / 18평	13층	7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	38년
7	10.30	경동포레스트힐행복주택아미 8건	아미동2가	29.4166㎡ / 9평	16층	2,855만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
8	10.30	경동포레스트힐행복주택아미 8건	아미동2가	29.4166㎡ / 9평	17층	2,855만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
9	10.30	경동포레스트힐행복주택아미 8건	아미동2가	29.4166㎡ / 9평	5층	2,855만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
10	10.29	힐스테이트이진베이시티아파트 8건	암남동	92.9051㎡ / 28평	49층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	4년
11	10.28	헤리츠아파트3차	충무동1가	80.09㎡ / 24평	15층	1억 2,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신		8년
12	10.28	삼경빌라맨션	암남동	67.59㎡ / 20평	1층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.10	37년
13	10.28	대신롯데캐슬	서대신동3가	84.7855㎡ / 26평	16층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	12년
14	10.28	대림비치	남부민동	59.89㎡ / 18평	7층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	23년
15	10.28	마린포시즌2차 2건	남부민동	49.53㎡ / 15평	4층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	8년
16	10.28	대신타워빌	서대신동3가	34.815㎡ / 11평	6층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	23년
17	10.27	브라운스톤하이포레	동대신동3가	84.95㎡ / 26평	8층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
18	10.23	힐스테이트이진베이시티아파트 8건	암남동	92.759㎡ / 28평	50층	1억	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	4년
19	10.23	힐스테이트이진베이시티아파트 8건	암남동	84.5182㎡ / 26평	5층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	4년
20	10.23	풀리페	남부민동	36.58㎡ / 11평	19층	1,663만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
21	10.21	비스타동원더비치테라스 6건	암남동	79.7884㎡ / 24평	3층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	3년
22	10.21	힐스테이트이진베이시티아파트 8건	암남동	92.9051㎡ / 28평	46층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
23	10.21	좋은집좋은사람	부용동1가	16.3㎡ / 5평	8층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
24	10.20	송도봄여름가을겨울	암남동	84.87㎡ / 26평	15층	3,000만	70만	월세 ▼ -30.0% (전 100만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5,000만)	갱신	23.10~24.10	20년
25	10.18	송도혜성비치타운	암남동	59.3㎡ / 18평	7층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	33년
26	10.17	용문빌리지	서대신동1가	84.36㎡ / 26평	6층	5,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	23년
27	10.17	송도서린엘마르 3건	암남동	84.9825㎡ / 26평	14층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	10년
28	10.16	해오름	토성동5가	84.63㎡ / 26평	7층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	20년
29	10.16	구덕금호	동대신동3가	59.88㎡ / 18평	15층	7,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	25년
30	10.16	송도삼정비치맨션 2건	암남동	34.56㎡ / 10평	3층	5,000만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		38년

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