부산광역시

동래구 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 178건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,129만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

131건

전체 대비 73.6%

갱신 계약

20건

전체 대비 11.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 21% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 44% 동결 = 19% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

149

5월

150

6월

102

7월

141

8월

124

9월

178

10월

전월 대비 +43.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 2,699만

중소형 40~60㎡

43건 · 4,991만

중형 60~85㎡

92건 · 6,396만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 5,333만

대형 115㎡~

13건 · 1억 3,000만

소형 15% 중소형 24% 중형 52% 중대형 2% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

온천동

평균 5,184만 · 81건

명장동

평균 5,460만 · 26건

사직동

평균 8,195만 · 21건

명륜동

평균 9,116만 · 16건

안락동

평균 8,645만 · 14건

낙민동

평균 6,912만 · 10건

수안동

평균 2,375만 · 8건

복천동

평균 1,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	동래래미안아이파크 5건	온천동	59.9865㎡ / 18평	16층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	4년
2	10.31	동래래미안아이파크 5건	온천동	84.9856㎡ / 26평	19층	2억	100만	월세 - 보증금 ▼ -53.5% (전 4억 3,000만)	갱신	24.01~25.02	4년
3	10.30	동래럭키 5건	온천동	132.492㎡ / 40평	5층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	43년
4	10.30	e편한세상동래명장2단지	명장동	65.21㎡ / 20평	9층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
5	10.30	신화타워 2건	온천동	84.72㎡ / 26평	25층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	27년
6	10.30	e편한세상동래아시아드 4건	온천동	84.9754㎡ / 26평	20층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	6년
7	10.30	e편한세상동래명장1단지 15건	명장동	37.83㎡ / 11평	6층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.09	7년
8	10.30	더샵동래	온천동	84.9035㎡ / 26평	5층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	3년
9	10.30	SK허브올리브 5건	온천동	26.46㎡ / 8평	4층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	20년
10	10.30	이안동래센트럴시티 12건	온천동	61.9454㎡ / 19평	11층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	3년
11	10.30	금강빌	온천동	36.7㎡ / 11평	5층	200만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
12	10.29	동래동일스위트 4건	명장동	84.861㎡ / 26평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.10	8년
13	10.28	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 2건	사직동	84.9207㎡ / 26평	35층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
14	10.28	e편한세상동래명장1단지 15건	명장동	76.22㎡ / 23평	6층	2,000만	90만	월세 ▲ +42.9% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.10~25.10	7년
15	10.28	협진태양 2건	명장동	48.3㎡ / 15평	4층	1,800만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	40년
16	10.28	동호	복천동	57.75㎡ / 17평	1층	1,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		44년
17	10.27	동래센트럴파크하이츠1차 3건	명륜동	156.7997㎡ / 47평	19층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	15년
18	10.27	동래럭키 5건	온천동	190.555㎡ / 58평	12층	8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	43년
19	10.27	e편한세상동래아시아드 4건	온천동	84.9754㎡ / 26평	30층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년
20	10.27	동래센트럴파크하이츠1차 3건	명륜동	156.7997㎡ / 47평	14층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	15년
21	10.27	동래효성해링턴플레이스 4건	온천동	84.4701㎡ / 26평	33층	5,000만	120만	월세 ▼ -7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권		7년
22	10.27	e편한세상동래명장1단지 15건	명장동	84.98㎡ / 26평	2층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
23	10.27	동래효성해링턴플레이스 4건	온천동	105.3159㎡ / 32평	9층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.12	7년
24	10.27	e편한세상동래명장1단지 15건	명장동	37.83㎡ / 11평	6층	3,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
25	10.27	e편한세상동래명장1단지 15건	명장동	84.98㎡ / 26평	2층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
26	10.27	e편한세상동래명장1단지 15건	명장동	37.83㎡ / 11평	4층	3,000만	49만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
27	10.27	신화하니엘더라임 2건	온천동	46.7871㎡ / 14평	13층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	9년
28	10.27	해운	사직동	68.13㎡ / 21평	3층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	42년
29	10.27	협성스카이라인80 5건	온천동	27.74㎡ / 8평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	22년
30	10.26	이안동래센트럴시티 12건	온천동	59.4482㎡ / 18평	12층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		3년

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