부산광역시

동래구 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 175건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,233만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

135건

전체 대비 77.1%

갱신 계약

17건

전체 대비 9.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 24% 동결 = 53% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 38% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

150

6월

102

7월

141

8월

124

9월

178

10월

175

11월

전월 대비 -1.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 2,266만

중소형 40~60㎡

52건 · 6,908만

중형 60~85㎡

96건 · 6,961만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 7,500만

대형 115㎡~

7건 · 1억 8,857만

소형 9% 중소형 30% 중형 55% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

온천동

평균 7,050만 · 80건

사직동

평균 1억 193만 · 27건

안락동

평균 5,468만 · 22건

낙민동

평균 6,400만 · 15건

명륜동

평균 1억 500만 · 14건

명장동

평균 3,480만 · 10건

수안동

평균 3,417만 · 6건

복천동

평균 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	태림맨션 2건	온천동	61.49㎡ / 19평	4층	9,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	45년
2	11.30	중앙하이츠2 3건	낙민동	59.9㎡ / 18평	8층	8,000만	30만	월세 ▼ -14.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	30년
3	11.30	안락SKVIEW 2건	안락동	84.93㎡ / 26평	23층	7,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 ▲ +40.0% (전 5,000만)	갱신	23.12~25.12	27년
4	11.30	사직KCC스위첸2단지 2건	사직동	59.9973㎡ / 18평	7층	6,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
5	11.30	e편한세상동래아시아드 3건	온천동	39.4689㎡ / 12평	3층	3,000만	51만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
6	11.30	명륜2차아이파크1단지 3건	명륜동	84.9708㎡ / 26평	15층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	11년
7	11.30	SK허브올리브 4건	온천동	53.29㎡ / 16평	25층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	20년
8	11.29	동래우성	낙민동	84.876㎡ / 26평	3층	1억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
9	11.29	안락SKVIEW 2건	안락동	84.93㎡ / 26평	11층	1억 1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	27년
10	11.29	동래래미안아이파크 16건	온천동	84.9856㎡ / 26평	5층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	4년
11	11.29	e편한세상동래명장1단지 4건	명장동	84.98㎡ / 26평	11층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
12	11.29	태림맨션 2건	온천동	61.49㎡ / 19평	5층	4,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	45년
13	11.29	이안동래센트럴시티 10건	온천동	61.9454㎡ / 19평	22층	3,000만	97만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
14	11.29	휴림아르페	온천동	49.7㎡ / 15평	14층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	10년
15	11.29	부산안락4휴먼시아 11건	안락동	46.9㎡ / 14평	15층	878만	33만	월세 ▲ +32.0% (전 25만) 보증금 ▼ -76.8% (전 3,778만)	갱신		15년
16	11.29	협성스카이라인80 4건	온천동	31.94㎡ / 10평	14층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	22년
17	11.28	동래대우 3건	온천동	84.9673㎡ / 26평	1층	1억	65만	월세 ▲ +333.3% (전 15만) 보증금 ▼ -66.7% (전 3억)	갱신 갱신권	23.11~25.11	24년
18	11.28	중앙하이츠2 3건	낙민동	59.9㎡ / 18평	3층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년
19	11.28	태성맨션	안락동	46.41㎡ / 14평	2층	9,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	44년
20	11.28	사직쌍용예가 10건	사직동	84.965㎡ / 26평	19층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	20년
21	11.28	명륜자이 5건	명륜동	59.9933㎡ / 18평	15층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
22	11.27	사직역삼정그린코아더베스트1차 2건	사직동	114.1307㎡ / 35평	28층	3억 3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
23	11.27	우성베스토피아	복천동	134.77㎡ / 41평	4층	8,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	37년
24	11.27	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 3건	사직동	69.1821㎡ / 21평	32층	7,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	6년
25	11.26	동래래미안아이파크 16건	온천동	59.9865㎡ / 18평	23층	4,000만	100만	월세 ▼ -9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	4년
26	11.25	사직자이	사직동	133.4686㎡ / 40평	9층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	19년
27	11.25	동래3차SKVIEW 7건	온천동	59.962㎡ / 18평	22층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	5년
28	11.25	사직롯데캐슬더클래식 6건	사직동	84.8577㎡ / 26평	33층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
29	11.25	동래래미안아이파크 16건	온천동	84.9928㎡ / 26평	22층	9,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	4년
30	11.25	화목 2건	안락동	146.69㎡ / 44평	6층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	36년

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