부산광역시

기장군 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 204건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,931만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

107건

전체 대비 52.5%

갱신 계약

35건

전체 대비 17.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 9% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 46% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 31% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

147

6월

141

7월

218

8월

177

9월

166

10월

204

11월

전월 대비 +22.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

39건 · 2,204만

중소형 40~60㎡

96건 · 3,913만

중형 60~85㎡

55건 · 5,013만

중대형 85~115㎡

9건 · 4,067만

대형 115㎡~

5건 · 5,600만

소형 19% 중소형 47% 중형 27% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

정관읍

평균 3,611만 · 118건

일광읍

평균 5,581만 · 44건

기장읍

평균 2,750만 · 40건

철마면

평균 1억 131만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	일광자이푸르지오1단지	일광읍 삼성리	84.9718㎡ / 26평	16층	2억	30만	월세 ▼ -50.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	6년
2	11.30	금호센트럴베이행복주택일광 20건	일광읍 삼성리	29.5489㎡ / 9평	18층	5,616만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
3	11.30	내리휴먼시아1단지 2건	기장읍 내리	51.93㎡ / 16평	5층	4,571만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
4	11.29	금호센트럴베이행복주택일광 20건	일광읍 삼성리	59.8049㎡ / 18평	19층	1억 2,480만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
5	11.29	정관양우내안愛 3건	정관읍 용수리	59.9983㎡ / 18평	4층	1억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
6	11.29	정관양우내안愛 3건	정관읍 용수리	59.9983㎡ / 18평	4층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	10년
7	11.29	금호센트럴베이행복주택일광 20건	일광읍 삼성리	29.5489㎡ / 9평	5층	5,616만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
8	11.29	금호센트럴베이행복주택일광 20건	일광읍 삼성리	59.8049㎡ / 18평	23층	3,952만	43만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
9	11.29	금호센트럴베이행복주택일광 20건	일광읍 삼성리	59.8049㎡ / 18평	14층	3,952만	43만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
10	11.29	금호센트럴베이행복주택일광 20건	일광읍 삼성리	29.5489㎡ / 9평	18층	3,120만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
11	11.29	욱일	기장읍 교리	59.12㎡ / 18평	2층	3,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
12	11.29	이지더원1차오션포레 4건	일광읍 삼성리	59.6231㎡ / 18평	25층	3,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	6년
13	11.29	내리휴먼시아1단지 2건	기장읍 내리	46.9㎡ / 14평	10층	2,088만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,992만)	갱신	23.12~25.11	18년
14	11.29	정관센트럴파크 2건	정관읍 달산리	59.81㎡ / 18평	3층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.11	17년
15	11.29	금호센트럴베이행복주택일광 20건	일광읍 삼성리	29.5489㎡ / 9평	22층	1,560만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
16	11.29	더포인트	기장읍 동부리	47.0543㎡ / 14평	3층	1,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	14년
17	11.29	정관엘에이치7단지 19건	정관읍 모전리	26.83㎡ / 8평	9층	829만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
18	11.28	정관협성르네상스타운	정관읍 용수리	126.2039㎡ / 38평	7층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	13년
19	11.28	정관신도시엘에이치4단지	정관읍 달산리	59.86㎡ / 18평	13층	5,778만	24만	월세 ▲ +60.0% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 5,778만)	갱신	23.12~25.11	14년
20	11.28	금호센트럴베이행복주택일광 20건	일광읍 삼성리	29.5489㎡ / 9평	2층	5,616만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.06	3년
21	11.28	금호센트럴베이행복주택일광 20건	일광읍 삼성리	59.8049㎡ / 18평	7층	3,952만	43만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
22	11.28	정관휴먼시아 7건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	2층	3,794만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,621만)	갱신	24.01~25.12	18년
23	11.28	일광대성베르힐 2건	일광읍 삼성리	84.5535㎡ / 26평	17층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
24	11.28	정관엘에이치7단지 19건	정관읍 모전리	26.83㎡ / 8평	2층	2,429만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
25	11.28	이지더원2차 4건	정관읍 모전리	59.9984㎡ / 18평	18층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	14년
26	11.28	금호센트럴베이행복주택일광 20건	일광읍 삼성리	29.5489㎡ / 9평	9층	1,560만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
27	11.28	금호센트럴베이행복주택일광 20건	일광읍 삼성리	29.5489㎡ / 9평	5층	1,560만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
28	11.28	현대 5건	기장읍 청강리	84.6㎡ / 26평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	33년
29	11.28	정관엘에이치7단지 19건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	15층	715만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
30	11.27	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 5건	기장읍 내리	84.9887㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	31만	월세 ▼ -22.5% (전 40만) 보증금 ▲ +25.0% (전 1억 2,000만)	갱신	23.12~26.02	9년

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