부산광역시

연제구 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 171건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,470만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

131건

전체 대비 76.6%

갱신 계약

7건

전체 대비 4.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 57% 동결 = 43% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

6월

116

7월

115

8월

100

9월

121

10월

171

11월

전월 대비 +41.3% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 3,247만

중소형 40~60㎡

45건 · 4,448만

중형 60~85㎡

96건 · 6,479만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 1,000만

대형 115㎡~

3건 · 3,333만

소형 15% 중소형 26% 중형 56% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

연산동

평균 4,776만 · 108건

거제동

평균 6,659만 · 63건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	레이카운티(2단지) 10건	거제동	101.6538㎡ / 31평	17층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
2	11.30	부원골드빌	거제동	84.96㎡ / 26평	3층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	24년
3	11.29	한양 2건	거제동	84.81㎡ / 26평	11층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규		41년
4	11.29	연산더샵 6건	연산동	74.9041㎡ / 23평	20층	4,000만	107만	월세 → 동결 (전 107만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	7년
5	11.29	연산역휴그린 2건	연산동	53.962㎡ / 16평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	10년
6	11.29	케이에이치마이우스	연산동	40.265㎡ / 12평	8층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	13년
7	11.28	한독 2건	연산동	71.5㎡ / 22평	1층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	47년
8	11.27	부림(408-14)	연산동	84.17㎡ / 25평	1층	8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	43년
9	11.27	연산엘지 4건	연산동	175.98㎡ / 53평	6층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	27년
10	11.27	센텀리버SKVIEW 2건	연산동	64.0118㎡ / 19평	9층	1,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	9년
11	11.26	시청역비스타동원 5건	연산동	84.989㎡ / 26평	26층	2억	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.12~25.02	7년
12	11.26	시청역비스타동원 5건	연산동	84.989㎡ / 26평	26층	2억	40만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
13	11.26	아이유파크(IU-PARK)	연산동	66.322㎡ / 20평	24층	1억 6,000만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
14	11.26	레이카운티(3단지) 8건	거제동	59.9978㎡ / 18평	22층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
15	11.25	아시아드코오롱하늘채	거제동	84.5705㎡ / 26평	12층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
16	11.25	레이카운티(1단지) 21건	거제동	84.8261㎡ / 26평	9층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
17	11.25	연산자이 3건	연산동	84.5157㎡ / 26평	26층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
18	11.25	연산자이 3건	연산동	84.5157㎡ / 26평	26층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
19	11.25	레이카운티(4단지) 3건	거제동	59.9866㎡ / 18평	15층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
20	11.25	주공 6건	연산동	75.24㎡ / 23평	1층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.01	40년
21	11.24	레이카운티(4단지) 3건	거제동	84.8261㎡ / 26평	27층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
22	11.24	연산더샵 6건	연산동	84.9819㎡ / 26평	17층	6,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
23	11.24	연제롯데캐슬데시앙 2건	연산동	84.96㎡ / 26평	10층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	8년
24	11.24	동서타워	연산동	111.05㎡ / 34평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	36년
25	11.24	명품블루파크	연산동	43.3741㎡ / 13평	4층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	8년
26	11.23	브라운스톤연제1단지	연산동	84.9558㎡ / 26평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	10년
27	11.23	힐스테이트연산 8건	연산동	59.9797㎡ / 18평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	5년
28	11.23	레이카운티(3단지) 8건	거제동	59.9978㎡ / 18평	6층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
29	11.23	힐스테이트연산 8건	연산동	59.9797㎡ / 18평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
30	11.23	효성 2건	연산동	69.57㎡ / 21평	9층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	43년

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